??青浦綠地中心價格精裝房怎么驗房？誰能說一下呢？

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• 156****0194

  如果自己驗房是不用收費的。如果請專門的公司驗收則收費標準不一，具體可以咨詢相關公司。
  step1 準備工作
  (1)驗收房子是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，如此驗起房來才能得心應手。購房合同一定要帶上，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，如小區(qū)分布圖、約定細則等。
  (2)帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前應準備好。另外，電路、水路圖紙也應帶上。
  (3)在驗收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表和電表鑰匙，注意不要遺漏。
  (4)裝修材料確認單是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收精裝修房時需要核對，有差錯應及時交涉。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:30:24
• 146****4187

  驗房是開發(fā)商等向業(yè)主履行交付的義務，業(yè)主驗房時需了解：
  1、在合理期限內驗房，即按規(guī)定的時間到現(xiàn)場驗房。
  2、在沒有驗房前，需對所有要簽字的文件保持謹慎。
  3、按合同及補充協(xié)議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。
  4、查驗房屋實測面積，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人有權要求退房并要求退賠利息的。
  5、在驗房過程中發(fā)現(xiàn)問題，要以書面形式取得開放商等的簽字及蓋章，并保留證據(jù)。
  6、驗房程序完成確認無誤后才可領取鑰匙。
  7、領取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)。
  在驗房的時候，一般有以下一些驗收項目。
  1、詳細檢查房屋質量，包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況;檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。
  2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
  3、檢查門窗。
  4、檢查地面平整度以及地面有無空殼開裂情況。
  5、檢查水電煤暢通情況
  6、驗收下水情況、驗收地漏
  7、測量房屋面積，核對房屋面積
  8、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
  9、落實相關產(chǎn)品的售后維護期以及保修工作歸誰做，明確責任。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:30:20
• 147****5615

  一、精裝房驗收必要性
  幾乎可以即買即住的精裝房，只要認識選購時驗收的重要性，就會促進自己了解和掌握精裝房驗收的方方面面。從部位上劃分，消費者進行精裝房驗收，可以從墻、頂、門、地面、潔具、廚具的裝修和配備進行檢驗，這也可以說是辦公室裝修裝飾等工裝，或家庭裝修裝飾等家裝中**簡單的驗收方式、方法，但在精裝房驗收中，也有其不同性，其實也就是是一件很具體、細致的工作。精裝房不同于毛坯房，驗收細節(jié)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。
  二、收房驗房流程
  開發(fā)商發(fā)相關收房通知給收房人，告訴相關的收房時間和準備材料；買方需在30天內辦理好相關手續(xù)，不然超過期限，所有責任由買方承擔；買方去現(xiàn)場，開發(fā)商出示相關證書及驗收表；買方出示自己的身份證復印件、收房通知、鑰匙等，等待驗房；依照合同日期約定驗房；若驗房滿意，進行簽字，辦理手續(xù)，繳納各項費用；驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關整改文件，下次驗收一般不應超過30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:30:15

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• 問 ??佛山綠地中心交房時怎么驗房？誰能說一下呢？
  答

  商品房的交房，是買賣雙方履行契約的行為。因此，購房人新房拿鑰匙在驗房前，應該仔細察看合同中的有關約定，充分了解哪些標的物是開發(fā)商必須交付的。如果身邊有懂建筑或曾經(jīng)買過房、驗過房的朋友幫忙，則可以大大減少驗收細節(jié)上的疏漏。

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• 問 ??青浦綠地中心房子價格是多少錢呢？誰能說一下呢？
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  1. 離市區(qū)過于偏遠。2. 化工企業(yè)過多，多少會有點污染（但是我沒感覺到，感覺空氣比市區(qū)還好呢）3. 沒有通地鐵。

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• 問 ??蘇州科技城綠地中央廣場附近精裝房怎么驗房？誰能說一下呢？
  答

  ◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。**重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

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• 問 ??綠地濱江壹號精裝房怎么驗房？誰能說一下呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??綠地中心信息怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  交通位置:市中區(qū)北北臨歷史老街普利街，南臨共青團路，西臨順河高架周圍交通:軌道交通：臨經(jīng)四路、順河高架橋，交通便利！公共交通：交通便利，1路、3路、4路、5路、18路、72路、82路、101路等多輛公交車經(jīng)過。

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