??東港綠地中心的房子契稅是多少？怎么計(jì)算的呢？

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• 143****8359

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:27
• 146****9514

  二手房契稅繳納契稅征收情況如下：
  　　1. 家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米及以下普通住宅：房管局評估價(jià)×1%（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）；非家庭唯一普通住房：房管局評估價(jià)×3％的契稅。
  　　2. 單元總建筑面積在144㎡以上含144㎡：房管局評估價(jià)×3% ;家庭唯一住房，單元總建筑面積90以上-144㎡以下：房管局評估價(jià)×1.5%的二手房契稅（需以家庭為單位提供戶籍所在地的無房證明）。
  　　3. 贈(zèng)與、非普通住房、非住宅、單位：房管局評估價(jià)×3％。
  
  　　繳納契稅需要的資料：
  　?。?）商品房買賣的購房契稅：商品房買賣合同、購房發(fā)票（或首期付款收據(jù)）。
  　　（2）二手房買賣、贈(zèng)與，要繳納的二手房契稅：買賣契約或贈(zèng)與公證書、評估單、原房證。
  　?。?）房屋交換契稅：交換協(xié)議書、評估單、交換雙方原房證。
  　?。?）房屋拆遷重購（安置）住房：拆遷安置合同或協(xié)議、拆遷公房買斷協(xié)議或買斷收據(jù)、重新購房的合同或契約、購房發(fā)票或**款收據(jù)或評估單、原房證、低保證（限低保戶）、根據(jù)具體情況需提供的其他資料。
  　　購房契稅是房子買賣中**常遇到的稅費(fèi)繳納，由于政策多變，時(shí)刻關(guān)注，避免在交易當(dāng)中，多走彎路。二手房契稅是房產(chǎn)交易過程中需要繳納的較大稅種之一。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:23
• 141****4549

  如果是土地使用權(quán)70年商業(yè)房，規(guī)定家庭首套買入90平米以上契稅1.5%，如二套買入，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上契稅3%
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:19
• 153****1646

  《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財(cái)稅〔2016〕23號）：
  一、關(guān)于契稅政策
  （一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:15
• 136****8412

  一手房嚴(yán)格來說契稅標(biāo)準(zhǔn)是3%。但是各地為了促進(jìn)房產(chǎn)市場對于契稅都有優(yōu)惠。一些地方的契稅有些房產(chǎn)是1%有些房產(chǎn)是1.5%。各個(gè)地方不同。請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。
  二手房的契稅 90平以下1% ，90平——144平是2%， 144平以上是 4%
  
  
  個(gè)別地方 如果買二套房或二套房以上契稅直接4%

  查看全文↓ 2019-10-22 13:01:11

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• 問 ??綠地中心戶型面積是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  戶型面積： 酒店式公寓 40-70平米 甲級寫字樓 140-2100平米 商業(yè)獨(dú)棟 1300-2600平米

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• 問 ??綠地中心1號房子戶型面積是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  地段好交通便捷。長沙綠地中心項(xiàng)目位于開福區(qū)火車北站南側(cè)地塊，東臨芙蓉路、南臨湘春路、西臨精英路、北臨德雅路，是長沙300萬平米金融城建設(shè)的首期啟動(dòng)工程。地塊周邊配套設(shè)施齊全，是地鐵一號線和地鐵六號線的交匯站【湘雅路口】，西側(cè)有長沙著名的“南湘雅”湘雅醫(yī)院，南側(cè)有人民體育場，東側(cè)有長沙市**大的公園“烈士陵園”。與其他地區(qū)相比的話，它是還有智慧辦公平臺將全面實(shí)現(xiàn)全球化、同步化，登錄系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一鍵同步與切換，無論身在那個(gè)城市數(shù)據(jù)全球同步。還有生態(tài)系統(tǒng)。集智慧生態(tài)系統(tǒng)新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、空氣質(zhì)量監(jiān)測、定制PM2.5處理系統(tǒng)于一體。每天，室內(nèi)空氣檢測儀可以及時(shí)監(jiān)控室內(nèi)的溫濕度和PM2.5的情況，無需再擔(dān)心空氣問題，新風(fēng)系統(tǒng)可以自動(dòng)調(diào)節(jié)。

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• 問 ??合肥綠地中心二期的房子戶型面積是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  長春小區(qū)綠化面的標(biāo)準(zhǔn)是有的，有一個(gè)文件叫什么我想不起來了，它其中一條規(guī)定是新建住宅社區(qū)的綠地率不低于30%，舊住宅區(qū)不低于25%，綠地指標(biāo)組團(tuán)不低于0.5平方米/人，小區(qū)不小于1平方米/人。 同時(shí)綠地還要有充足的日照時(shí)間，滿足居民區(qū)活動(dòng)的要求，所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。 所以你可以按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來測一下看符合標(biāo)準(zhǔn)嗎。

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• 問 ??蘇州綠地中心首套房的契稅怎么計(jì)算？誰知道呢？
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  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??青浦綠地中心開盤首套房的契稅怎么計(jì)算？誰知道呢？
  答

  契稅 是在青浦房地產(chǎn)交易中心交的是按照你們交易的房產(chǎn)總價(jià)的1.5%來計(jì)算的~和多少面積沒關(guān)系而且交易房產(chǎn) 第1步驟就是交納契稅.拿到契稅單后,才能履行接下來的步驟~

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