??綠地未來城房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 133****6258

  （1）、所需材料：
  1、申請單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；
  2、土地使用證；
  3、固定資產(chǎn)投資許可證；
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  5、施工許可證；
  6、竣工驗收證明單；
  7、建筑平面圖。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:58:12
• 136****0693

  要辦理房產(chǎn)證就必所有的手續(xù)辦理齊全，才能辦理房產(chǎn)。
  所以一些開發(fā)商在沒有辦理完手續(xù)，一拖就是兩年，三年，甚至長達(dá)五年或以上的，也有鮮見的。
  所以發(fā)商手續(xù)不全已經(jīng)交房，也是不能辦理房產(chǎn)證的。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 13:58:08
• 154****7749

  房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。
  
  房產(chǎn)證具有以下顯著特點：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:58:04
• 136****8122

  一。房產(chǎn)證能不能辦的下來，主要看開發(fā)商是否五證齊全，證件不全的話問題有點嚴(yán)重了，如果是不能建住宅的地皮，不但下不了證，地皮隨時有可能被國家收回，房子就沒了。
  二 證件齊全的話應(yīng)該沒問題。
  三 如果是舊村改造的房子，下的證和正規(guī)證有點差別，以后買賣不方便。

  查看全文↓ 2019-10-22 13:58:00

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• 問 ??綠地集團(tuán)樓盤房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  海珀旭暉，海珀日暉，公園1860，綠地香頌，綠地新瑅香公館，綠地薔薇四季，綠地威廉公寓等等

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• 問 ??碧桂園惠東房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??買房房產(chǎn)證多久能下來？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)證的辦理往往牽涉到辦理人的手續(xù)是否齊全，是否存在銀行貸款等因素的影響而有所差距。同時，這也跟是頭次辦理，還是二手房辦理有關(guān)，房產(chǎn)證的辦理需要多長時間呢？今天，我們就為您來分析解讀一下房產(chǎn)證辦理的時長問題。全款買房，房東有貸款上家、下家和中介公司三方配合見證上家還清未付清的銀行貸款，然后兩邊約定一個條約簽署日期，通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶！全款買房，無貸款買賣雙方約定一個條約簽署日期，通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶！貸款買房條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東；下家和貸款公司或銀行簽署貸款協(xié)議；貸款公司或銀行對下家的貸款額度、資信舉行考核；考核無誤后，約定一個條約簽署日期。通常條約簽署后的三個工作日內(nèi)，下家將**款付出給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間。房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證可辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。

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• 問 ??富力又一城房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前的說法是富力地產(chǎn)未繳清土地出讓違約金，還有媒體在跟進(jìn)，這不是一兩個業(yè)主遇到的問題，業(yè)主們可以聯(lián)合起來一起想辦法。

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• 問 ??長陽綠地新都會房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來嗎？誰知道呢？
  答

  你居住地屬于哪個片區(qū)派出所管轄，就在該派出所辦理居住證?！毒幼∽C暫行條例》　第九條　申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。

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