??北京綠地中央城房子的五證怎樣辦理？誰能說說呢？

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• 132****7360

  北京房產(chǎn)證辦理流程五大步 2015不動產(chǎn)登記實施后規(guī)定
  房產(chǎn)證辦理流程分五大步：簽訂買賣合同、到管理部門登記、繳納稅費、提交申請材料、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。如下每個步驟的內(nèi)容都是今年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行后，北京地區(qū)房產(chǎn)證辦理流程。
  房產(chǎn)證辦理流程分五大步：簽訂買賣合同、到管理部門登記、繳納稅費、提交申請材料、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。如下每個步驟的內(nèi)容都是今年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行后，北京地區(qū)房產(chǎn)證辦理流程。
  北京房產(chǎn)證辦理流程第一步：簽訂買賣合同
  二手房房產(chǎn)證辦理的前提是簽訂了買賣合同。網(wǎng)簽完成，只要材料齊全，當(dāng)事人可以隨時辦理房屋登記。
  北京房產(chǎn)證辦理流程第二步：到管理部門登記
  不動產(chǎn)目前在什么部門登記呢?目前北京市國土部門負責(zé)土地登記管理，住建部門負責(zé)房屋登記管理，園林綠化部門負責(zé)林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)部門負責(zé)農(nóng)村土
  地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。各部門目前仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權(quán)屬證書。就是說，原來在哪辦現(xiàn)在還在哪辦。

  查看全文↓ 2019-10-22 14:24:13
• 146****4768

  可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄎk理經(jīng)濟適用房全產(chǎn)權(quán),需要補交10%的土地出讓金及契稅后就是全產(chǎn)權(quán).
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:24:09
• 136****1263

  l、在認管、認養(yǎng)期間內(nèi)，若甲方未按乙方委托的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，乙方可提出警告限期整改，否則，不再提供資金或要求返還已提供的資金；若乙方未按雙方的協(xié)議要求進行認建、認養(yǎng)，甲方可提出警告限期整改，否則，將予以摘除標(biāo)志牌和取消綠地的命名，并視情況依照《北京城市綠化條例》進行處罰。
  2、一方因人力、財力或有上級新的指示精神與協(xié)議不相適合時，可在15日之內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議。
  3、在認養(yǎng)期間內(nèi)，由于政府行為在綠地范圍內(nèi)施工，臨時或永久占用等，所賠償?shù)膶ο髴?yīng)為綠地產(chǎn)權(quán)單位，對認養(yǎng)者可根據(jù)施工時間長短適當(dāng)退還認養(yǎng)者的認養(yǎng)費，或甲乙雙方協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2019-10-22 14:24:06

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• 問 ??通州綠地中央城的房子可以辦理貸款買房嗎？誰能說說呢？
  答

  貸款買房是將房子抵押給銀行，然后每月還銀行錢的，你買幾套也是一樣啊，不過第二套房子的**款是有限制的，不可能你那其他東西去抵押然后買房子吧，那不是按揭房子了，那是你直接一次購房了，你現(xiàn)在按揭的是你用營業(yè)執(zhí)照貸的款而已啊。

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• 問 ??襄陽綠地中央廣場三期房子的五證怎樣辦理？誰能說一下呢？
  答

  　　一驗房子質(zhì)量, 二查“兩書一表”, 三簽《房屋驗收單》.　　辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進得房去，發(fā)現(xiàn)存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣?！　λ徤唐贩窟M行驗收主要應(yīng)注意以下幾點：　　第一、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；　　第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；　　第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；　　第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計變更或小區(qū)縮水等問題；　　第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；　　第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章?！　∷饕皟蓵槐怼?/p> 全部5個回答>

• 問 ??綠地中央廣場蘇州房子的五證都有什么？誰能說一下呢？
  答

  五證: (1)國有土地使用證: 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證: 建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 (3)建筑工程用地規(guī)劃許可證: 建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設(shè)工程施工許可證: 建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責(zé)開工審批等項工作。 (5)商品房預(yù)售許可證: 商品房預(yù)售證的主管機關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。

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• 問 ??想問問廣州綠地中央廣場的房子在哪呢？誰能說說呢？
  答

  宏城廣場在天河城、正佳廣場旁邊，以前是一個商城，亞運前改造成被改建成綠地公園和亞運主題場所，廣場中央的巨型“魔方”；亞殘會后，將升級建成“地上廣場、地下停車場+購物城”。

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• 問 ??望京綠地中心房子五證齊全嗎？誰能說說呢？
  答

  項目介紹：金瑞林城項目由哈爾濱金瑞麟投資有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)。工程占地面積168327.94平方米，規(guī)劃地上建筑面積565453.35平方米，容積率3.36，建筑密度18.37%，綠地率35.42%，停車泊位3450輛，建筑限高98米，地下建筑面積 112997.6平方米。項目推出面積區(qū)間23-92平米之間戶型，均價7000元/平米?，F(xiàn)五證已齊全，具體開盤時間未定。

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