??綠城百合花園樓盤房子入住需要注意什么？誰知道呢？

已有5個回答

• 134****2345

  是好房子，價錢貴點也值得的，杭州城西的房子原來就是綠城的桂花城**值錢
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:14:08
• 143****0529

  先讓物業(yè)拿鑰匙去房子看下，是不是里面都沒什么問題，和你當(dāng)初拿到的套型圖是否一致，有哪些費用需要結(jié)清，交掉費用一定要對方開具發(fā)票
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:57
• 152****8888

  先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局把那些房產(chǎn)注意事項的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號。是免費索取。然后做到下面7點。
  一、理性對待廣告宣傳
  為了吸引市民的眼球，房產(chǎn)商總是把宣傳資料和銷售廣告做得異常精美，承諾得也很動人?？墒?，許多廣告存在著概念不清、誤導(dǎo)消費者的情況。面對這些誘人的房產(chǎn)廣告，建議購房的您一方面全面理解開發(fā)商的廣告宣傳，不屬于開發(fā)商所能夠解決的問題，例如對周邊的**、銀行等設(shè)施的承諾，您**好不要完全相信；另一方面建議您切記一定要親自去實地考察，掌握第一手資料。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:53
• 145****9649

  1、看清交房的清單
  當(dāng)前的二手房的市場上大多都是一些帶有裝修的房屋，在簽約時，請業(yè)主與買家一定要把附送的這些物品來列明清單以及數(shù)量，對于家電產(chǎn)品則建議列明它的型號、牌子等，方便在收樓時核對這些物品是不是與合同相符。
  2、檢查每個單位室內(nèi)的各項設(shè)施
  買家在收樓時必須注意查看下工程的質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，是不是有滲漏等（尤其對于樓齡比較長的物業(yè)），檢查水、電是不是正常，用水通道是不是暢通等。
  檢查室內(nèi)的各項設(shè)備是不是工作正常，如有任何的問題舊業(yè)主必須配合新業(yè)主來維修，否則就可能新業(yè)主自己要承擔(dān)并且負責(zé)所提及的費用的問題了。
  收樓后如果發(fā)現(xiàn)原業(yè)主已經(jīng)欠下了數(shù)千元的相關(guān)費用，要找原業(yè)主來追討時卻已經(jīng)無法聯(lián)系了，只好自己自認倒霉，所以各位買家一定要在收樓時，確認原業(yè)主已經(jīng)結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等的費用，以免自己來承擔(dān)不必要的一些費用。

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:48
• 138****8631

  　?。?）、注意及時接收入住通知書
  　　1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。
  　　2. 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
  　?。?）、確定房屋是否達到交付條件
  　　1. 《竣工驗收備案表》 ――**重要
  　　《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。
  　　《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責(zé)。所以《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權(quán)拒絕收房。

  查看全文↓ 2019-10-22 16:13:42

相關(guān)問題

• 問 ??濟南綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  1、在室內(nèi)沒有財務(wù)、沒有大風(fēng)、雨雪的情況下經(jīng)常開窗；　　2、在沒法長期開窗的情況下適當(dāng)擺放一些大型綠植，以降低室內(nèi)污染；　　3、定期檢查室內(nèi)的水、暖、氣等管道，避免出現(xiàn)滴、滲、漏等現(xiàn)在的發(fā)生；　　4、冬季時采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應(yīng)；　　5、經(jīng)常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時修理；　　6、經(jīng)常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現(xiàn)象；　　7、定期檢查下水管有無反味現(xiàn)象；　　8、觀察雨、雪過后房屋頂面、墻角有無滲漏現(xiàn)象；　　9、查看非封閉式陽臺、露臺的排水是否通暢；　　10、試用室內(nèi)電源；　　11、辦理程控電話的報裝手續(xù)；　　12、報裝網(wǎng)絡(luò)；　　13、辦理有線電視手續(xù)；　　14、對于裝修造成的公共區(qū)域損壞給予修理；　　15、家中無人時除非需要，否則應(yīng)該切斷室內(nèi)的水、電、氣供應(yīng)。

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• 問 ??剛買綠城百合花園的房子裝修需要注意什么？誰知道呢？
  答

  **主要的是要注意裝修時候買好的材料還有就是裝修好了要通風(fēng)2月以上（應(yīng)該是這樣）讓里面的甲醛揮發(fā)掉應(yīng)為甲醛的危害很大

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• 問 ??海爾綠城百合園房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  仔細閱讀了入住流程后，開始辦理入住手續(xù)： 第一步，看入住日期是否如期。 第二步，看開發(fā)商是否有竣工驗收備案表。 第三步，結(jié)算面積。 第四步，根據(jù)購房合同和補充協(xié)議驗收房屋。 第五步，交納物業(yè)管理費和供暖費。

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• 問 ??綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對所購商品房進行驗收，應(yīng)注意： 第一、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象； 第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計變更或小區(qū)縮水等問題； 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標等問題； 第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

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• 問 ??現(xiàn)在綠城百合花園價格是多少呢？誰知道呢？
  答

  上海綠城玫瑰園均價：6.5萬以上項目地點：閔行區(qū)中青路1555弄項目開發(fā)：上海綠城森林高爾夫別墅開發(fā)有限公司項目均價：6.5萬以上從中國十大豪宅到亞洲十大超級豪宅，上?！ぞG城玫瑰園始終頂著一頂耀眼的光環(huán)。盡管在2011年關(guān)于綠城的故事眾說紛紜，但依然掩蓋不住綠城玫瑰園這個低密度獨立別墅作為高端地產(chǎn)在行業(yè)中的被關(guān)注。上?！ぞG城玫瑰園位于上海閔行區(qū)旗忠超低密度森林別墅區(qū)，緊鄰旗忠國際網(wǎng)球中心(ATP大師賽主賽場)、旗忠高爾夫球場等高端體育配套，同時享有周邊廣袤的濕地和園林等優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。0.175的超低容積率的大宅設(shè)計是上海難得的產(chǎn)品，在國家限墅用地政策之后，這樣的大宅城市別墅已經(jīng)是十分稀缺了。而在其第三期推出的“個性定制”別墅起價即一億元。每戶的精裝庭院根據(jù)建筑風(fēng)格分別設(shè)計建造，真正展現(xiàn)了每套別墅一戶一設(shè)計的尊貴。

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