公積金怎樣算?住房公積金利息是怎么計算的？

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• 134****2117

  若想申請公積金貸款，由于各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務的具體規(guī)定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

  查看全文↓ 2019-10-22 21:37:48
• 141****7028

  個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結息。

  查看全文↓ 2019-10-22 21:37:44
• 138****7043

  公積金賬戶余額利率計算標準
  2016年央行印發(fā)《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號），決定自2016年2月21日起，將個人住房公積金賬戶存款利率，由現行活期和三個月存款基準利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率來執(zhí)行！
  也就是說，個人公積金賬戶余額，在2016年2月21日之后，都是按照央行一年期基準利率（1.50%）來計算利息的，這比之前按活期（0.35%）和三個月定期（1.10%）計息，利息收入要提高一大截！
  
  
  
  公積金賬戶如何計算利息
  按照《住房公積金會計核算辦法》的有關規(guī)定，每年6月30日為住房公積金結息日。而我們個人公積金賬戶都是按月繳存的，因此，其利息計算方式及規(guī)則如下！
  
  1、結息年度（上年7月1日至本年6月30日）內繳存，此部分按“累計日積數法”計算利息。其大致的計算過程如下：
  
  第一步，按公積金繳納時間，采用（結息日－計息日）×月繳存額，計算出每筆公積金的對應積數；
  
  第二步，將結息年度內，每個月的積數求和，然后乘以日利息（年利息÷360），即可計算出相應年度的利息。
  
  2、上個結息年度結轉的公積金余額，按一年定期存款基準利率（1.50%）計算利息。
  
  3、每年6月30日，公積金結息后，將當年度利息全部計入到賬戶的本金當中（復息），且目前不征收利息稅！
  
  
  
  總之，個人公積金賬戶余額是會計算利息所得的（按一年基準），其大致的計算方式如上，只不過利率比較低而已！
  
  
  特別聲明：本號為非營利性公眾號，純粹為了企業(yè)的經營管理者能夠分享到好的經營管理方法、提高經營管理水平而開辦。所用圖片均來自百度搜索或360搜索網站以及媒體公開發(fā)表的圖片。如涉嫌侵權請您及時聯系我們，我們將立即刪除。謝謝您的寬容
  
  

  查看全文↓ 2019-10-22 21:37:38
• 144****8088

  “有房，有車，有存款”，對于很多年輕人來說，這就是他們?yōu)橹畩^斗的目標。買房是一件大事，也是一筆高額費用，如何才能減輕經濟壓力呢？不得不說，住房公積金貸款還是能夠幫助到大家的。安易貸告訴您，對于住房公積金貸款利息怎么算的？大家又知道多少呢？
  
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。相較于商業(yè)貸款，利率低，還款方式靈活，**比例低。
  
  
  
  
  
  
  
  公積金貸款利率
  
  貸款周期年利率(%)
  五年以下（含5年）貸款2.75
  五年以上貸款3.25
  等額本息還款方式：
  
  借款期內每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計算公式為：
  
  月還款額=貸款總額×月利率×[（1+月利率）^（^此符號叫“乘方”，而乘方的具體數字就是還款總月數。如“^=12”即代表還款總月數為12個月。）還款總月數/（1+月利率）^還款總月數1]
  
  等額本金還款方式
  
  借款期內每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點是貸款利息隨本金逐月減少而遞減。
  
  計算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數+（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。
  
  住房公積金貸款利息會依據不同的還款方式結果也會有所差異，有利有弊。大家可以按照切實需要來選擇，來減輕貸款壓力。

  查看全文↓ 2019-10-22 21:37:34
• 158****1142

  
  目前很多人都交公積金， 但是很多朋友都對公積金不是很了解，很多人以為公積金交完之后，需要買房的時候才用到，實際上公積金除了買房，還是可以充當理財獲得利息，還可以取現等等。
  
  公積金余額是有利息的，具體算法如下
  
  之前規(guī)定的利息按存入時間長短分兩檔，從2016年2月開始公積金存款利率一律按照一年期定期存款基準利率執(zhí)行，也就是1.5%。
  
  依照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。住房公積金存款利率是由人民銀行制定。2016年央行、住建部及財政部聯合印發(fā)《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，將住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，該政策將于2016年2月21日起正式實施。
  
  也就是目前公積金的存款利率跟銀行一年期的基準利率是一樣的，都是1.5%，不管是剛存入的錢，還是之前累積的賬戶余額，統(tǒng)一按照1.5%的年化利率計算，實際計算的方法跟銀行存款一樣，就是按照資金實際存入的天數計算。
  
  舉一個簡單的例子，假如你每個月自己交的公積金是400元，單位同樣交400元，那一年的公積金就是9600元，你從2017年1月1日開始交。
  
  那2017年6月30日結息20.88元，賬戶余額是4820.88元。

  查看全文↓ 2019-10-22 21:37:27

相關問題

• 問 公積金利率怎么算? 住房公積金利息是怎么計算的？
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是69051.34元，每月還款金額是3908.76元；采用等額本金方式，利息總額是65541.67元，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

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• 問 ??公積金貸款利息怎么算?請問住房公積金貸款利息的計算方法是怎樣的?
  答

  目前，很多購房者會選擇公積金貸款買房，那么，公積金貸款利息如何計算和查詢呢？下面，小編就為您普及下公積金貸款利息查詢相關的知識。申請房貸時的注意事項購房者在申請房貸時，須與銀行簽訂相關的房貸合同，合同中重要的一條就是關于利率的約定條款。房貸合同主要分按月調息和按年調息兩種方式。按月調息就是在央行基準利率變化后的下一個月起執(zhí)行新利率標準；而按年調息即在央行基準利率變化后下一年度元旦起執(zhí)行新利率標準。由于執(zhí)行的貸款利率不同，以及享受優(yōu)惠折扣不同，實際減少的月供也將有所差別。利用網上房貸計算器算了一筆賬，如果貸款100萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還款方式，享受基準利率的話，現在每個月月供為7783.03元(調整前利率為7.05%)，從下月起，月供將減少至7485.20元(調整后利率6.55%)，那就是每月減少297.83元。利息的計算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）月均還款：1040.73(元)等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

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• 問 住房公積金余額利息是怎樣算？
  答

  公積金的利息計算是這樣規(guī)定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按三個月定期存款的年利率(目前為2.60%)結息，當年度歸集的按活期利率(目前為0.35%)結息.結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日. 比方說：2008年至2011年6月30日，你公積金帳戶的余額為22500元(2012年6月30日結息時按年利率2.60%結息)，2011年7月1日至2012年6月30日共繳交了7500元 (按年利0.35%結息)： 22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合計).

• 問 ??公積金有利息嗎？住房公積金的利息是怎么計算的?
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內的余額有1000元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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• 問 公積金的利息怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內的余額有1000元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元

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