??石家莊百合花園小區(qū)房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？

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• 138****1128

  你買房子那房東名下還有其他房產(chǎn)嗎 沒有的話就沒個人所得稅
  
  40萬 總體費用差不多 營業(yè)稅2萬 如果房東名下有其他房子還有個人所得稅大概1萬

  查看全文↓ 2019-10-23 13:05:03
• 144****6701

  開發(fā)商交房前，都會有專門的測量數(shù)據(jù)，一般是準確的。但多出來的面積應該在合同簽訂時約定面積的3%以內(nèi)，并且按照合同價格補款，多出3%的面積，買房不用付款，產(chǎn)權歸買受人，損失由開發(fā)商自行承擔。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:04:58
• 154****2036

  一．1過戶需要材料、流程
  　　一．房產(chǎn)證過戶辦理所需資料
  　?。?）登記申請書；
  　?。?）申請人身份證明；
  　?。?）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
  　?。?）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  　　二．房產(chǎn)證過戶辦理流程
  　　一.到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；
  　　二.到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；
  　　三.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)：
  　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
  　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
  　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；
  　　4.被繼承人的死亡證明；
  　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
  　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
  　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
  　　四.到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  　　五.到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  　　六.到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-23 13:04:55

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• 問 ??鐵西區(qū)百合花園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  還不如買個新房呢，中央大街那的房子就不錯，比如青藍新湖國際，附近也有地鐵，交通車也多，附近環(huán)境也好

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• 問 ??綠城理想之城百合花園房子的五證怎樣辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

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• 問 ??綠城百合花園房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權證。

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• 問 ??綠城百合花園淄博如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  住房自你買下，辦理完畢房產(chǎn)證，產(chǎn)權永遠是你的，沒期限。有期限的是住房所屬土地使用權年限，一般商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年，到期后，你可以依據(jù)物權法規(guī)定，繼續(xù)申請使用該土地。

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• 問 ??綠城百合花園新樓盤如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  去規(guī)劃部門咨詢是否經(jīng)過審批，在房管部門經(jīng)過備案沒。不過，這些都不能算**終結果，只是辦理房產(chǎn)證的必須程序。

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