二手房交易十大注意事項(xiàng):一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn),買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。二、土地情況是否清晰二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無(wú)償使用,政府可無(wú)償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限,如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年,房主已使用十來(lái)年,對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí),就有點(diǎn)不劃算。
全部3個(gè)回答>我想買(mǎi)華府天地的房子想問(wèn)問(wèn)房?jī)r(jià)是多少呢?誰(shuí)能說(shuō)一下呢?
137****7504 | 2019-10-23 16:22:16
已有5個(gè)回答
-
144****4125
寶龍那邊除了財(cái)富過(guò)4000了 其他的都是3600--3800左右 而且性價(jià)比比較高的 應(yīng)該是華府天地 沁雅錦繡城 榮盛碧水灣 和藍(lán)天城3期 琥珀花園和金奧華府有點(diǎn)遠(yuǎn) 還有 如果想買(mǎi)的話今年能買(mǎi)就更好 估計(jì)明年會(huì)有小幅度上漲
查看全文↓ 2019-10-23 16:22:44 -
131****4896
奧林匹克花園距離市區(qū)太遠(yuǎn)了!
查看全文↓ 2019-10-23 16:22:38
華府天地賣(mài)7000-10000啊!而且面積比較大,有141-210平米!
國(guó)華經(jīng)典太貴了!東岳大街以北且在市政府周?chē)姆孔佣疾皇?000能買(mǎi)得了的! -
152****9910
樓盤(pán)名稱:華府天下
查看全文↓ 2019-10-23 16:22:32
樓盤(pán)位置:潼關(guān)縣金城大道、北新街、和平路交匯處
開(kāi)發(fā)商:陜西世通置業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限:70年
建筑類型:多層,小高層,板樓,
其他交通方式:渭南市潼關(guān)縣金城大道、北新街、和平路交匯處
規(guī)劃信息:其占地面積為100000平方米,容積率暫無(wú)數(shù)據(jù),綠化率42%,共0棟樓,停車(chē)位 -
147****8442
紅本的話放心購(gòu)買(mǎi)。營(yíng)業(yè)稅,當(dāng)?shù)貒?guó)土評(píng)估價(jià)的5.6%,契稅按新政,個(gè)稅也是評(píng)估價(jià)1-1.5
查看全文↓ 2019-10-23 16:22:27 -
137****7611
中央華府暖氣供應(yīng)的不錯(cuò),房子質(zhì)量和防盜設(shè)施都很好,離新建的菜市場(chǎng)很近
查看全文↓ 2019-10-23 16:22:23
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
你想買(mǎi)綠地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán),第一個(gè)需要注意的就是---價(jià)格!我可以很負(fù)責(zé)地告訴你,目前牡丹江所有的樓盤(pán)中,綠地是**貴的。上海印象的價(jià)格已經(jīng)突破4000/平了,而綠地世紀(jì)城的房子也在3700/平--3800/平左右.而綠地集團(tuán)的新項(xiàng)目----七星公寓,據(jù)傳已經(jīng)快達(dá)到6000/平了...
全部3個(gè)回答> -
答
應(yīng)該是在5000-20000之間,這個(gè)價(jià)格大概屬于一個(gè)范圍,而且還需要根據(jù)要求來(lái)定,,價(jià)格低肯定質(zhì)量一般,如果想找個(gè)好點(diǎn)的,就需要加錢(qián)另選,自己考慮好性價(jià)比和需求。
全部4個(gè)回答> -
答
官湖鎮(zhèn)上的翰林華府才2600 其他應(yīng)該差不出 2千露頭,
全部5個(gè)回答> -
答
鄭州三環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)都在五千左右,很少有低于四千的了,鄭州市的整體房?jī)r(jià)現(xiàn)在正處于上升勢(shì)頭,考慮到中南六省,鄭州的房?jī)r(jià)屬于中等,所以,還有上漲的空間,
全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
其他最新問(wèn)答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過(guò)戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過(guò)戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買(mǎi)了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?