??北京買了限價(jià)房，還能再買房嗎？有兩限房可以再買房嗎？

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• 158****8225

  現(xiàn)在很多的城市已經(jīng)放開限購令了，只要之前的按揭貸款買房的，把貸款還清后就可以繼續(xù)再辦理按揭貸款購房的。 "限購令"是2010年4月30日北京出臺(tái)"國十條實(shí)施細(xì)則"中明確提出的:從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房

  查看全文↓ 2019-10-23 19:57:58
• 142****9894

  1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  
  2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。
  
  上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。
  
  出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。
  
  兩限房可以買賣嗎兩限房，是指兩限就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個(gè)價(jià)格。依據(jù)規(guī)定規(guī)定，限價(jià)房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房...
  兩限房可以買賣嗎限價(jià)房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。二、兩限房怎么過戶（一）買賣雙方建立信...
  

  查看全文↓ 2019-10-23 19:57:55
• 158****4567

  根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
  1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

  查看全文↓ 2019-10-23 19:57:40

相關(guān)問題

• 問 ??北京買了限價(jià)房，還能再買房嗎？有兩限房還可不可以再買房？
  答

  現(xiàn)在很多的城市已經(jīng)放開限購令了，只要之前的按揭貸款買房的，把貸款還清后就可以繼續(xù)再辦理按揭貸款購房的。 "限購令"是2010年4月30日北京出臺(tái)"國十條實(shí)施細(xì)則"中明確提出的:從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房

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• 問 ??北京買了限價(jià)房，還能再買房嗎？購買兩限房之后可以再買商品房么？
  答

  根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 ??北京買了限價(jià)房，還能再買房嗎？如果名下有一套限價(jià)房還能不能再買二手房？
  答

  算，只要買過房子再買第二套房子就算二套房，無論你怎么處理第一套房子都算，哪怕是離婚了沒有分到房子再買房子都算二套房

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• 問 ??北京買了限價(jià)房，還能再買房嗎？購買兩限房之后還可不可以再買商品房啊？
  答

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請限價(jià)房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。買后，可以再買一套商品住房。

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• 問 ??北京買了限價(jià)房，還能再買房嗎？問名下有一套限價(jià)房還能再買二手房嗎？
  答

  首套房契稅90平以下一個(gè)點(diǎn) 90-144平兩個(gè)點(diǎn) 144以上4個(gè)點(diǎn) 地區(qū)根據(jù)政策松緊不一而論 詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)囟址恐薪榛蚍抗芫?一般二套房契稅是四個(gè)點(diǎn) 屬于限購政策的一部分規(guī)定把名下的房子賣出去再買房的話 要看你的貸款銀行 有的銀行條件相對(duì)寬松一些還可以按首套房 有的就不行 你如果用公積金貸款的話詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心 地區(qū)不一樣

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