??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？拆遷戶(hù)如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？

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• 157****5504

  　　申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶(hù)口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶(hù)口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;
  　　申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;
  　　市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

  查看全文↓ 2019-10-25 02:25:53
• 145****7146

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:25:47
• 136****1340

  （一） 申請(qǐng)對(duì)象： 戶(hù)口在市區(qū)的中低收入無(wú)房和住房困難家庭。中低收入家庭，是指家庭年收入在本市上年度職均工資收入（以市統(tǒng)計(jì)局對(duì)外公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）3倍以下的家庭。住房困難家庭，是指家庭現(xiàn)有住房（包括已購(gòu)房改房和其他私有住房）建筑面積不足60平方米的家庭。 單身大齡青年，凡同時(shí)具備中低收入和住房困難條件，且年齡在28周歲以上（含28周歲）。 戶(hù)口在市區(qū)、工作不在市區(qū)的中低收入家庭，在市區(qū)和工作所在地均無(wú)住房或住房困難。
  （二） 辦理程序： 申請(qǐng)——>領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房申請(qǐng)審批表》——>工作單位進(jìn)行核實(shí)蓋章，并出具上年收入證明——>受理——>進(jìn)行調(diào)查——>初審——>會(huì)審——>公示——>辦理購(gòu)房預(yù)交款手續(xù)——>安排房源——>待房屋可交+付使用時(shí)，辦理銷(xiāo)售結(jié)算手續(xù)。
  （三） 申報(bào)材料：
  1、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房申請(qǐng)審批表
  2、申請(qǐng)人夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿（夫妻雙方戶(hù)口簿不在一本上的提供夫妻關(guān)系證明）；
  3、申請(qǐng)人夫妻雙方上半年收入證明；
  4、申請(qǐng)人家庭現(xiàn)住住房產(chǎn)權(quán)憑證。租住他人私房或單位宿舍的，提供租房協(xié)議及單位（街道）出具的相關(guān)證明；現(xiàn)住住房為商品房（含拆遷安置房）且產(chǎn)權(quán)在申請(qǐng)人子女或申請(qǐng)人夫妻雙方父母名下的，需提交購(gòu)房合同（拆遷安置房提交拆遷安置協(xié)議）和購(gòu)房發(fā)票；
  5、申請(qǐng)人已婚子女、申請(qǐng)人夫妻雙方父母的戶(hù)口和現(xiàn)有住房在本市的，提供相應(yīng)的戶(hù)口簿和現(xiàn)有住房產(chǎn)權(quán)憑證；不在本市的，由夫妻單位（街道）出具不在本市的證明；
  6、申請(qǐng)人夫妻雙方中有一方具有中級(jí)或以上職稱(chēng)、科級(jí)（部隊(duì)營(yíng)級(jí)）或以上級(jí)別的，需提交相關(guān)證明文件；
  7、申請(qǐng)人離婚的，需提交《離婚證》和離婚有關(guān)材料。經(jīng)法院調(diào)解的，提交《民事調(diào)解書(shū)》；經(jīng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)調(diào)解的，提交《離婚協(xié)議書(shū)》。
  （四） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 經(jīng)濟(jì)適用住房的房?jī)r(jià)按照市政府核定公布的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格收取。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:25:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？拆遷戶(hù)怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  　　你可以憑拆遷協(xié)議到市房屋置換中心進(jìn)行預(yù)約登記，被拆遷入可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)被拆除房屋同等面積的經(jīng)濟(jì)適用房，超出原拆遷面積的部分按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)?！　∫韵屡e例（各地存在差異）經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)手續(xù)：　　申請(qǐng)人持本人及配偶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶(hù)口所在地的區(qū)房管局(申請(qǐng)人戶(hù)口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》;　　申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)辦理收入和住房證明(無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;　　市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？經(jīng)濟(jì)適用房子拆遷補(bǔ)償問(wèn)題？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷和普通房屋的拆遷是一樣的，可以獲得的補(bǔ)償就是房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)，但是你的所有補(bǔ)償款中需要扣除土地出讓金的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？經(jīng)濟(jì)適用房子拆遷有哪些補(bǔ)償？
  答

  這是兩個(gè)完全不同的問(wèn)題.經(jīng)濟(jì)房是專(zhuān)門(mén)為低收入者建的低價(jià)房,有具體的申請(qǐng)條件和嚴(yán)格的審批程序.拆遷房補(bǔ)償是指房子因被拆遷,必須在經(jīng)濟(jì)上得到補(bǔ)償,以解決租房的費(fèi)用問(wèn)題.當(dāng)新的房子建好以后,回遷住新房(當(dāng)然也有可能是經(jīng)濟(jì)房).

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？拆遷了怎么辦？
  答

  有了經(jīng)濟(jì)適用房是不能享受拆遷的：通常來(lái)看。享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房保障的，在拆遷時(shí)不應(yīng)再享受補(bǔ)空方的待遇；買(mǎi)了經(jīng)適房，以后老房子拆遷的話(huà)就不能享受托底保障政策了；沒(méi)有規(guī)定不能有二套房子，經(jīng)適房的初衷是讓改善原有住房條件；政府是希望賣(mài)掉原有的房屋，然后用賣(mài)房的錢(qián)再去買(mǎi)經(jīng)適房；這樣對(duì)你的買(mǎi)房壓力會(huì)小很多，房子也比以前大了；當(dāng)然如果有能力的話(huà)，是可以同時(shí)擁有二套住房的。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房拆遷如何配賞？拆遷了如何做？
  答

  已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房的是可以享受拆遷安置房，拆遷安置房是對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補(bǔ)。拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆除房屋及其附屬物的所有人。兩者并不沖突。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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