??廉租房如何分配？廉租房分配標準如何界定？

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• 144****5982

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民較低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。對中西部財政困難地區(qū)，按照核心預算內(nèi)投資補助和核心財政廉租住房保障專項補助資金的有關規(guī)定給予支持廉租住房保障面積標準為：
  1人戶保障面積為25平方米；
  2人戶保障面積為35平方米；
  3人戶保障面積為45平方米；
  4人及以上戶保障面積為50平方米。
  廉租房申請條件：
  1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
  4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
  5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2019-10-25 15:14:08
• 131****2283

  廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。
  貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。
  實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。

  查看全文↓ 2019-10-25 15:14:01
• 156****2841

  一、申請
  申請受理時間：按年度申請，由社區(qū)集中受理廉租住房申請。具體時間見公告。
  申請人應提交的證件：書面申請報告、身份證、戶口薄、婚育證明、居住地居委會或單位出具的**近一年的住房證明、《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領取證》（如有孤老、烈屬、下崗、殘疾證明的應同時提交）。
  申請地點：承租房屋所在地的社區(qū)或戶口所在的社區(qū)。
  二、調(diào)查和初審
  申請人備齊應提交證件后，向戶口所在地的社區(qū)提出申請，并如實填寫《黃梅縣城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房申請審批表》，由社區(qū)負責調(diào)查和初審后對申請對象進行公示。審查申請人提交的證件是否有效、齊全，并根據(jù)《黃梅縣城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房實施實施細則》的要求，審查申請人是否符合廉租住房條件，對符合條件的申請人進行調(diào)查。調(diào)查的主要內(nèi)容包括：家庭人員的組成情況、家庭收入情況、家庭住房情況及其他情況。申請人及有關單位或個人應當接受調(diào)查，如實提供有關情況。社區(qū)在當次受理之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查和初審工作。
  三、復查核實
  社區(qū)完成調(diào)查和初審后，將申報材料報送縣房地產(chǎn)行政主管部門。由房地產(chǎn)行政主管部門會同有關部門負責對申請人進行復查核實。
  四、分配方案和分配對象的確定
  根據(jù)我縣的經(jīng)濟發(fā)展情況，并根據(jù)申請人的數(shù)量，結合城鎮(zhèn)**低收入家庭收入情況，制定我縣廉租住房建設計劃，確定廉租住房分配方案，確定分配對象。
  五、公示
  經(jīng)黃梅縣房地產(chǎn)行政主管部門和相關部門確定的擬分配廉租住房的申請人，由黃梅縣行政政主管部門在各社區(qū)進行公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，按照分配程序，將廉租住房分配給符合條件的申請人。
  六、輪候
  已登記備案的申請廉租住房的家庭超過當次擬分配名額的，由縣房地產(chǎn)行政主管部門排隊輪候，下次分配時，符合條件的，可優(yōu)先分配。
  在輪候期間，申請人家庭的基本情況發(fā)生變化的，申請人所在的社區(qū)以及承租房屋所在地的社區(qū)應及時向縣房地產(chǎn)行政主管部門報告，經(jīng)審核不符合條件的，取消輪候資格。
  在輪候和租賃期間，申請家庭因人口增加而要求增加廉租住房保障面積的，申請人應當重新申請。

  查看全文↓ 2019-10-25 15:13:57
• 134****4629

  一、含義不同
  1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。
  2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  二、申請條件不同
  公租房申請條件
  1、申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;
  2、申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;
  3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進行調(diào)整，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
  廉租房申請條件
  1、具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;
  2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明;可達到廉租房申請條件。
  3、無自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。
  三、表現(xiàn)形式不同
  廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
  公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
  四、申請對象不同
  1、廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象
  2、公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或重點工程拆遷的優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2019-10-25 15:13:41

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• 問 ??廉租房如何分配？廉租房分配標準怎么界定？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民較低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。對中西部財政困難地區(qū)，按照核心預算內(nèi)投資補助和核心財政廉租住房保障專項補助資金的有關規(guī)定給予支持廉租住房保障面積標準為：1人戶保障面積為25平方米；2人戶保障面積為35平方米；3人戶保障面積為45平方米；4人及以上戶保障面積為50平方米。廉租房申請條件：1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房大小如何分配？廉租房是什么 廉租房分配標準如何界定？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民較低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。對中西部財政困難地區(qū)，按照核心預算內(nèi)投資補助和核心財政廉租住房保障專項補助資金的有關規(guī)定給予支持廉租住房保障面積標準為：1人戶保障面積為25平方米；2人戶保障面積為35平方米；3人戶保障面積為45平方米；4人及以上戶保障面積為50平方米。廉租房申請條件：1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房大小如何分配？廉租房是哪些廉租房分配標準怎么界定？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民較低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。對中西部財政困難地區(qū)，按照核心預算內(nèi)投資補助和核心財政廉租住房保障專項補助資金的有關規(guī)定給予支持廉租住房保障面積標準為：1人戶保障面積為25平方米；2人戶保障面積為35平方米；3人戶保障面積為45平方米；4人及以上戶保障面積為50平方米。廉租房申請條件：1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房如何分配？哪些條件才能分配廉租房？
  答

  每個地區(qū)廉租房的申請條件是不同的，以西安市為例：廉租住房保障方式有兩種，以發(fā)放住房租金補貼為主，實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。申請享受廉租住房租金補貼的家庭，應當同時符合下列條件：(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認定為城市低收入家庭;(3)不計算面積或人均住房建筑面積低于17平方米的家庭。申請廉租住房實物配租的家庭，應當同時符合下列條件：(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認定為城市低收入家庭;(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金租賃公房的除外)。

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• 問 ??廉租房如何分配？什么條件才能分配廉租房？
  答

  每個地區(qū)廉租房的申請條件是不同的，以西安市為例：廉租住房保障方式有兩種，以發(fā)放住房租金補貼為主，實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障方式。申請享受廉租住房租金補貼的家庭，應當同時符合下列條件：(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認定為城市低收入家庭;(3)不計算面積或人均住房建筑面積低于17平方米的家庭。申請廉租住房實物配租的家庭，應當同時符合下列條件：(1)具有本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口;(2)享受本市城市居民**低生活保障待遇家庭或經(jīng)民政部門認定為城市低收入家庭;(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金租賃公房的除外)。

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