1 從舊居到新家要選擇日子,選擇的日子除了一般的黃道吉日,搬遷吉日,大明吉日外,還要看那天和當年太歲沖不沖,和當月月建沖不沖,和屋主及其家人八字沖不沖。一般全部合適才適宜搬遷,如果全部都好,只沖一人八字,而時間不允許再選日子時,可以沖犯那人,在搬遷當天穿紅襪,紅鞋避之?! ? 如家中有孕婦,則從舊居所搬到新家的物品,都要孕婦用笤帚掃一掃?! ? 舊居的東西,廚房的先進屋, 4 搬遷當天一定要房主人先跨進大門。 5 如過家中有神位,在廚房的東東進屋完后,再進神位,才可進其他家具啊什么的東東
全部3個回答>??太原綠地中央廣場房子入住需要注意什么?誰能說說呢?
144****0316 | 2019-10-30 09:54:45
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153****7676
1.先要看他有沒有五證(期房可能他還不全 但是必須要有國有土地使用證 和2個規(guī)劃正)因為有了這些將來才能辦理房產(chǎn)證
查看全文↓ 2019-10-30 09:55:05
2.了解一下開發(fā)商的口碑
3.他那銷售的好不好(銷售的不好會影響資金的回籠故而影響施工進度)
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157****8045
主要是定時開窗通風,在室內(nèi)各個角落放些吸附力較好的活性炭就可以,入住前**好檢測一下室內(nèi)環(huán)境
查看全文↓ 2019-10-30 09:55:01 -
157****0962
起居室朝南,或主臥室和起居室朝南,另兩個次臥室朝北,或三個臥室朝南,起居室朝北;四居室,三個臥室和起居室朝南,或兩個臥室和起居室朝南,或三個臥室朝南,起居室朝北。作為東西朝向的板樓,則以東側(cè)為主要朝向,其他而已規(guī)律與南北朝向相同。
查看全文↓ 2019-10-30 09:54:58
板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好,因此盡量選擇直板樓,對于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。但是,戶型種類少也是板樓的劣勢。
6、主要采暖方式優(yōu)劣比較
(1)集中采暖
冬季采暖是中國北方地區(qū)住宅必不可少的,主要采用集中供暖。熱源供葉綠體主體是熱力公司或小區(qū)鍋爐房。目前國內(nèi)供暖系統(tǒng)絕大多數(shù)是以燃煤、燃氣、燃油鍋爐作為熱源,通過外網(wǎng)或內(nèi)網(wǎng)與室內(nèi)系統(tǒng)相連。還有一種集中采暖方式,即中央空調(diào)系統(tǒng)。 -
143****9589
1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。
查看全文↓ 2019-10-30 09:54:52
2、按照法律規(guī)定,將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫,事前可準備一部小錄音機,將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時,按照法律規(guī)定,同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議,以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化。
4、列明應(yīng)交費用清單,避免亂收費。
5、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域,辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種,其中包括:開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。
6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議,或集體簽約;并寫明如何承擔違約責任,退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?很多業(yè)主合同簽完后,除了自己的簽名是自己的以外,其他文字都是別人的字體,這樣太被動。
相關(guān)問題
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1.免除收房傷痛,從簽合同開始 為避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,建議消費者在買房時選擇資信良好的開發(fā)商,將風險控制在前期。 簽合同時應(yīng)明確各有關(guān)細節(jié),包括收房時間,收房程序(如先驗房,無異議后再收房等);驗房時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物指定的具體詳細驗收標準,**好附上設(shè)計圖紙及施工圖,并在合同中注明以其為準。同時注明收房時原開發(fā)商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結(jié)構(gòu)驗收標準。**妥當?shù)淖龇ㄊ钦埳弦晃挥薪?jīng)驗的律師,分析購房合同中有無標注不明或易造成歧義的條款陷阱,免除收房時的麻煩。 越來越多的準業(yè)主們即將面臨入住問題,開發(fā)商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房標準嗎?是否是開發(fā)商發(fā)了入住通知就算交房了呢?當然不是,下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。2.切記查看“兩書一表” 向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》,同時要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù),看是否與購房合同中約定的有出入,以便盡早使問題獲得解決。
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入住新房需要注意哪些講究1、搬家時間盡量在午前。 2、不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走進去的時候,手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存款簿等,不可以空手走進去。 3、入宅后不再修造施工。搬進去之后,盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話,就一定要擇日了。4、家有孕婦不搬家??梢哉堅袐D先回娘家住一陣子,等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。
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**重要的是產(chǎn)權(quán)證能否辦理。要看開發(fā)商的資質(zhì)。選新房小區(qū)地置好不好,出行方不方便,周邊配套齊不齊,周邊環(huán)境怎樣,是不是嘈雜,安不安全。房屋內(nèi),看戶型、采光、房屋質(zhì)量等。就差不多了。**關(guān)鍵的是在買房前考慮自己想要什么樣的房子,是出行方便,還是小區(qū)好,或者是為了孩子讀書買離**近的,只要達到自己的需求,就可以買。
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南寧綠地中央廣場就是屬于南寧市公安局青秀分局建政派出所。
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