??廣州廣州綠地中央廣場如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？

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• 145****5292

  首先要達到28級,其次是所有的土地都要開采完,再次就是你的金幣達到200000,點擊升級紅土地后根據(jù)提示操作

  查看全文↓ 2019-10-30 10:38:13
• 133****3294

  本文為您提供關(guān)于廣州市建設(shè)用地規(guī)劃如何辦理許可證方面的知識，并對拆遷糾紛，征地補償?shù)奶幚?，以及土地法?wù)方面的法律法規(guī)進行解讀，歡迎瀏覽。
  
  (三)申請用地的單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求進行總平面設(shè)計，并報城市規(guī)劃行政主管部門審查;
  
  (四)城市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件。附件應(yīng)包括：建設(shè)用地坐標紅線圖;建設(shè)用地規(guī)劃總平面設(shè)計圖和設(shè)計要求等。
  
  第八條　城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村宅基地申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序參照本規(guī)定第七條執(zhí)行。
  
  第九條　建設(shè)用地規(guī)劃許可證，自核發(fā)之日起，六個月內(nèi)應(yīng)向土地管理部門申請劃撥土地，逾期未辦理申請手續(xù)，該證無效。
  
  第十條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證實行統(tǒng)一領(lǐng)導，分級審批制度。

  查看全文↓ 2019-10-30 10:38:02
• 146****8455

  不能辦土地使用證。只能辦房屋產(chǎn)權(quán)證。而且房屋不能改建、翻修、重修等，只能等著報廢滅失。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 10:37:54

相關(guān)問題

• 問 ??到綠地中央廣場如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、現(xiàn)在的土地都是國家的,新的土地使用權(quán)是70年不動,但是你只有對土地的使用權(quán)和支配權(quán),沒有權(quán),所以不論你在上面想建什么建筑,都必須要到當?shù)亟ü懿块T提出申請,待批準了才能建,因此,私自建房不屬違法行為,但屬于違章建筑,因為不經(jīng)過國家建筑管理部門批準,就屬于私自建筑,違章建筑,不會被國家承認的。2、一般查違章建筑的是建管部門下的違章建筑管理部門,有的地方也叫違章拆遷部門3、他們一般根據(jù)《土地管理法》、《國家建房申請審批管理規(guī)定》《建筑法》等來管理規(guī)定的。4、建房一般程序:根據(jù)的土地證,到當?shù)亟ü懿块T申請規(guī)劃許可證，有許可證后,準備設(shè)計圖紙及建房申請，到當?shù)亟ü懿块T進行審圖然后批發(fā)施工許可證，然后才能建房,不然隨意建房就屬于違章操作了。(具體流程還得到當?shù)氐慕ü懿块T咨詢,但是我們一般都是按照這樣的大程序走的)。

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• 問 ??綠地中央廣場現(xiàn)房如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、什么是商品房的五證、兩書和一票？ 1、五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工證》《國有土地使用證》《商品房預售許可證》 2、兩書：《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》 3、一票：《黑龍江省商品房屋銷售專用發(fā)票》 2、如何仔細查看《商品房預售許可證》？ 1、五證的**后審查在于《商品房預售許可證》，但由于部分項目存在前期開發(fā)資金投入大而部分繳納土地出讓金情況，所以有時候《預售證》的銷售許可范圍會具體到樓層和同一層的某單元。因此，查驗時一定應(yīng)仔細核實該證左下方許可銷售范圍，核對所購樓號是否在許可范圍內(nèi)。 2、售樓機構(gòu)是開發(fā)商委托的銷售代表時，應(yīng)要求其提供明確的委托書來證明其身份和權(quán)限。 3、“五證”**好看“正本” 一般情況下，購房合同第一條中提到的《土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》和合同第二條提到的《預售許可證》加上合同未提及的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，就是通常媒體宣傳的《五證》。購房人可要求房地產(chǎn)商在第一條相關(guān)位置填上“建設(shè)工程規(guī)劃許可證號”和“施工許可證號”，在后面的空白欄填上“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”號等其它項目建設(shè)依據(jù)。 購房人看“五證”**好能夠要求看“正本”，留意一下《土地許可證》上有沒有注明土地已抵押給銀行。如果土地抵押了，購房人應(yīng)和房地產(chǎn)商就解除抵押的時間進行約定，明確房屋交付時，房地產(chǎn)商如果不能解除抵押應(yīng)具體承擔什么樣的賠償責任。 4、房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序流程圖 受理→初審→復審→審批→繕證→收費發(fā)證→歸檔 　　受理： 　　1．收驗證件齊全； 　　2．初審證件真?zhèn)危?/p> 全部3個回答>

• 問 ??綠地中央廣場一期如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  必須在開發(fā)商注銷原土地使用權(quán)證后，才能辦理業(yè)主各自的土地使用權(quán)證，這就是所謂的“小證”。所以，業(yè)主應(yīng)在開發(fā)商的協(xié)助下，向當?shù)赝恋毓芾聿块T提交購房合同、身份證、房屋所有權(quán)證等材料，并交納交易服務(wù)費、測繪費等費用后，才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。需要說明的是，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助業(yè)主辦理土地使用權(quán)證。

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• 問 ??廣州綠地中央廣場附近交房時怎么驗房？誰能說一下呢？
  答

  入伙:就是“入住”，表示你可以去拿自己買的新房了 驗房：一、是物業(yè)驗房；二、是專業(yè)的驗房公司

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• 問 ??綠地中央廣場別墅如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  別墅也是建筑物，應(yīng)當辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，如果是自己建造的別墅，根據(jù)《房屋登記辦法》第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：　　　　　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?； （二）申請人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測繪報告； （七）其他必要材料。如果是購買開發(fā)商開發(fā)建造的別墅，《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；?。ㄎ澹┢渌匾牧?。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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