??綠地中央公園公寓房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說說呢？

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• 152****9309

  根據(jù)樓層的層數(shù)，一般選樓層1/3到2/3的位置比較好。但高層選高一點(diǎn)視野比較好。保利中央公園前面有個(gè)大公園，高層可以看景。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 11:16:07
• 134****1470

  酒店式公寓有房產(chǎn)證。 1、店式公寓采用酒店式物業(yè)管理模式經(jīng)營(yíng)管理，買主擁有產(chǎn)權(quán)，可自注可出租、可轉(zhuǎn)售。 2、一般酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限為40年或50年。酒店式公寓具有自住和投資兩大功效，在這里既可以享受到物業(yè)公司提供的酒店模式服務(wù)
  

  查看全文↓ 2019-10-30 11:16:04
• 152****8085

  　一、住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種：經(jīng)營(yíng)性公寓、公益性公寓。市面上正?？吹降膶懽謽?、酒店式公寓等都屬于經(jīng)營(yíng)性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反應(yīng)都是年限較短的物業(yè)，其實(shí)經(jīng)營(yíng)性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。 　　
  二、就居住公寓來說，相對(duì)于普通住宅其面積會(huì)比較小，適合的群體也不一樣，因?yàn)榭偡靠顣?huì)相對(duì)較低，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區(qū)別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽(yáng)臺(tái)，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。 　

  查看全文↓ 2019-10-30 11:16:00

相關(guān)問題

• 問 ??南昌綠地中央公園開盤價(jià)是多少呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  地方不算那么大,但是環(huán)境綠化那是做的特別的好.很多人都在這里面坐坐晨練啊什么的空氣特好了.情侶來這里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)很合適的.

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• 問 綠地中央公園在哪
  答

  綠地中央公園在南昌市新建區(qū)文化大道1436號(hào)

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• 問 綠地中央公園值得買嗎？
  答

  綠地中央公園規(guī)劃有超甲級(jí)寫字樓、 住宅、生態(tài)公園、國(guó)際雙創(chuàng) 、Shoing Mall、國(guó)際五星級(jí)酒店，六大城市業(yè)態(tài)。是融合國(guó)際化商業(yè)/商務(wù)理念，打造時(shí)尚、購(gòu)物、休閑、娛樂、辦公、創(chuàng)業(yè)、生態(tài)于一體的城中公園綜合城。

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• 問 ??綠地中央公園房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用需要多少：　　(一)契稅　　1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%?！　?二)個(gè)人所得稅　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；　　2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；　　3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。

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• 問 ??綠地中央公園樓盤房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)知道呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅計(jì)算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) × 稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)名詞解釋：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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