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別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。 別墅前期的裝修設計費一般都要10幾W，主要看自己的投入，裝修需要多少預算來裝修，靠別人還真沒人能回答出來啦。 國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。
全部3個回答>??裝修好的一層半別墅入住需要注意什么？誰能說說呢？
148****2191 | 2019-10-30 17:22:36
已有3個回答
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141****7744
存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。
查看全文↓ 2019-10-30 17:23:36 -
139****1190
一、競標方式選裝修公司
查看全文↓ 2019-10-30 17:22:48
別墅裝修擁有極強的專業(yè)性，建議戶主在設計資源中，采用競標的方式選擇裝飾公司，通過比較選擇，選出自己**需求的設計方案。
二、設施機構的選擇需具備完善的服務機構
在別墅裝修的過程中，設施設備的選購和安裝需要具備完善的售前、售中、售后服務，如在選購中央空調(diào)、地熱、新風、智能網(wǎng)絡等一旦發(fā)現(xiàn)不足，便可以立刻解決。
三、室內(nèi)外園藝設計機構的選擇要專業(yè)
別墅的綠化無處不在，比如陽臺、房頂、窗臺、中庭，什么植物種在什么環(huán)境下，室內(nèi)綠化的擺放與選擇等等是非常有講究的，所以，選擇一個像帝景裝飾一樣專業(yè)的裝飾公司服務是很有必要的。
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143****3618
還有裝修板材是否用得多，因為裝修主要毒素是甲醛，木制主要。木器漆只要是品牌，氣味散發(fā)大概1個月，乳膠漆好的話，不會有太大影響。
查看全文↓ 2019-10-30 17:22:44
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目前發(fā)現(xiàn)**大的缺點是采光不好，他們小區(qū)樓間距還可以，比起上面的樓層肯定要差些，不過已經(jīng)大大超過我的預期了其次是冬天比樓上溫度低，當然如果是集體供暖這不是問題，但他們家是自采暖的，所以比別人家多燒點暖氣費，倒也不多，當然，夏天也涼快些，省點空調(diào)費關于一樓堵水的問題，如果你是新小區(qū)這就不是問題，因為現(xiàn)在1層是單獨的排水系統(tǒng)，樓上的樓層是從2層回水的，應該是2層容易堵還有春天返潮的問題，家里如果全鋪地板，會覺得不會潮濕還有一個好處就是，如果你家里有人懷孕了，或者有小孩，就會覺得超級方便。
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應該注意以下幾點：1. 找有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照，法人代表的正規(guī)民宿。2. 看看民宿消防設施是否齊全。3. 注意財物安全。4. 住民宿**好考慮一下民宿所在地交通是否便利。
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這種房子**好不要買，應該說頂樓上面在蓋的房子不會有房產(chǎn)證的，有房產(chǎn)證也有可能是假的。而且到時候房管部門說那個是違建，把那些什么什么書的拿出來給你一看，到時候你還沒有理由讓別人不拆，所以**好不要買這種，便宜也不要買，沒得保障的！
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綠地集團是中國綜合性地產(chǎn)領軍企業(yè)，在2011年中國企業(yè)500強排名位列第87名、中國服務業(yè)企業(yè)500強位列第32名9517在中國企業(yè)500強利潤和資產(chǎn)排序中均位列第75名395綠地集團事業(yè)一部是綠地集團下屬負責房地產(chǎn)開發(fā)的管理部門。近年來adfj事業(yè)一部在上海寶山、嘉定、青浦、普陀，江蘇昆山、太倉等區(qū)域先后開發(fā)了綠地21城、市大型居住社區(qū)綠地新江橋城、綠地秋霞坊、綠地嘉創(chuàng)、公元1860等近三十余個大型辦公、酒店、商業(yè)、住宅、綜合體類房地產(chǎn)項目，總開發(fā)量已超過700萬平方米，2010年銷售額超過百億wa不過綠地一般的項目都在外環(huán)，沒有內(nèi)環(huán)的**空間高。
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