??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣給子女后期拆遷分房怎么分？

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• 153****9988

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無關(guān)。
  如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。
  也就是說，拆遷時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。
  因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。
  好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:34
• 138****7387

  你好：父母的房子拆遷，三個(gè)子女應(yīng)如何分配（哥是城鎮(zhèn)戶口，二個(gè)妹妹是農(nóng)村戶口，戶口都是分開的，（現(xiàn)在是姐跟哥這樣分配的，全部房產(chǎn)款為：42萬元，哥拿了13萬元，姐拿了26萬元，小妹沒有分，這樣的分配對(duì)還是錯(cuò)，姐還說要打官司，說什么打官司，哥只能拿山幾萬元。
  ）是這樣的嗎

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:30
• 146****4481

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯(cuò)，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點(diǎn)來追究證明單位的法律責(zé)任。
  
  其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。
  
  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：
  
  第九條 繼承權(quán)男女平等。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:26
• 154****4117

  兒子丁拿到了父母老房子的拆遷款后，是否應(yīng)該與甲乙丙3個(gè)女兒進(jìn)行分配？可以分配的話，應(yīng)當(dāng)如何分配？ 本來父母的房子，甲乙丙丁是都有權(quán)繼承的，但是，問題的關(guān)鍵是：丁自己出資翻蓋了房子，那么新翻蓋的房子就是丁的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，甲乙丙是無權(quán)分得的。
  國家占地，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該有兩部分組成，一部分是房子的補(bǔ)償款一部分是土地的補(bǔ)償款，房子的補(bǔ)償款歸丁所有無疑，但是，土地的補(bǔ)償款甲乙丙丁是都有權(quán)分得的，沒有特殊約定的話，就是平均分配。
  兒子定一直避而不談拆遷款的分配問題，甲乙丙丁4個(gè)子女的父母也沒有留下任何關(guān)于房產(chǎn)分配的遺囑。這種問題應(yīng)當(dāng)如何處理？ 協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那也只好由甲乙丙將丁訴上法院，請(qǐng)求法院判決丁拿出土地補(bǔ)償款由甲乙丙丁四人分配。
  另，和父母在一起生活或者對(duì)父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的子女是可以多分得土地補(bǔ)償款的。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:22
• 135****7958

  嚴(yán)格意義來講，分到房是有繼承權(quán)的，，但是，農(nóng)村集體土地，父母過世后，戶口注銷了，子女戶口也遷出，就不是本村人，就沒有資格分房了，只能拿到拆遷補(bǔ)償款，，房屋補(bǔ)償，，如果戶口在的，按照人均面積分房了，，具體咨詢拆遷辦了，大城市，上海是如此操作，公開透明，，我們二線城市，暗箱操作很多啊，看你們本事了！
  ！個(gè)人意見僅供參考！

  查看全文↓ 2019-10-31 22:44:13

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母有套拆遷房賣給子女后期拆遷分房如何分？
  答

  既然“父母有套拆遷房賣給子女”，“后期拆遷分房”是產(chǎn)權(quán)人子女的事情，與他人無關(guān)。如果，拆遷之前家房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，那么拆遷后就與房屋產(chǎn)權(quán)的出售方不存在任何的關(guān)聯(lián)了。也就是說，拆遷時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)在誰的手里，拆遷后就是原來房屋產(chǎn)權(quán)出售后的所有人擁有拆遷溢出的新分配房子。因此，拆遷溢出的新分配房子，產(chǎn)生于拆遷之前的房子和基地面積的折算，理應(yīng)歸屬于原房屋產(chǎn)權(quán)證的持有人。好了，父母既然將房子賣給子女了，后邊的事兒就不用再.操.心了。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是怎么分房？
  答

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯(cuò)，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點(diǎn)來追究證明單位的法律責(zé)任。其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問 ??子女如何拿到拆遷房？父母房子拆遷，子女是如何分房？
  答

  首先，要搞清楚開證明的單位有沒有過錯(cuò)，也就是兄弟提供的材料有沒有造假，通過這點(diǎn)來追究證明單位的法律責(zé)任。其次，如果證明單位不知或者不是惡意串通，那么可以起訴母親及兄弟，要求要回父親留屬于的自己給那份房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：第九條 繼承權(quán)男女平等。

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• 問 子女如何拿到拆遷房
  答

  　1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。　　2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)?！　?、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)?！　?、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。　　5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立?！　《?、房屋贈(zèng)與公證手續(xù)　　(一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。　　(二)辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);　　2、贈(zèng)與書;　　3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件?！　?三)出具雙方簽訂的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;　　3、贈(zèng)與的理由;　　4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);　　5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;　　6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

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• 問 子女如何拿到拆遷房？房屋拆遷，房產(chǎn)兒女怎么分配？
  答

  房屋獲得之后，把你們家庭內(nèi)部怎么分配，那是家庭，內(nèi)部事情自行約定即可，法律沒有明文規(guī)定，但是有一些情況法律會(huì)作出干涉。

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