房產(chǎn)33萬公證需要多少錢?一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢?

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• 135****6560

  依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：
  
  公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:49:35
• 136****0784

  公證房產(chǎn)需要多少錢?
  1、首先確認需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費;如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地的房管局辦理評估，根據(jù)評估后的房屋總價2%收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益的2%收取。
  2、沒有產(chǎn)權(quán)的房屋一般是無法進行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)移的，如果是農(nóng)村的宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在的宅基地基本上不可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)的房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認，兩種情況都不能進行公證。
  3、公證處的收費可能有一份更加詳細的，但是網(wǎng)上查不到的細則，其中有價格的上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄的規(guī)定，一定要在房屋所在地的公證處進行公證，遺囑公證無此限制。
  4、公證買賣房屋協(xié)議，只有債權(quán)效力，而無物權(quán)效力，就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給你房產(chǎn)，而現(xiàn)在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產(chǎn)過戶登記，才真正確定物權(quán)，受法律保護和認可。所以說公證買賣合同，無實際意義。如果對方房產(chǎn)有其他問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢。
  簡單來說，用于證明財產(chǎn)繼承、贈與或接受遺贈的。公證費收取標(biāo)準(zhǔn)如下:收益金額為20萬元以下的按大約1.2%收取但不超過; 20萬元以上到50萬元的則按小于等于1%收取;金額超過50萬元但不滿500萬元則小于等于0.8%;500萬元以上到1000萬元的則按照不超過0.5%的比例收費;金額為大于1000萬元的按不超過10分之1來收取。有時候按照住房面積40元每平方米來計算,若是商品房則按照房價的百分之二收取。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:49:30
• 144****6780

  
  綜合：21財聞匯（ID：jiayou21cbh）
  來源：每日經(jīng)濟新聞、央視財經(jīng)（cctvyscj）、人民日報
  
  
  
  近日，江蘇網(wǎng)警公示了一起“套路貸”案件，案情令人瞠目。
  
  
  
  南京一女子為孩子上幼兒園借貸5萬元，但因誤信借款人，一腳踏入“套路貸”的深淵，**終賠上了一套價值400萬的房子。
  
  
  
  借5萬還60萬
  
  被迫抵押價值400萬元的房子
  
  
  
  2018年12月12日，南京孝陵衛(wèi)派出所接到馬女士報警，稱被人騙了400余萬元。
  
  
  
  馬女士告訴民警，2014年6月，為了讓孩子上幼兒園，她向一朱姓男子借款5萬以作周轉(zhuǎn)，這筆借款約定月息20%，逾期每天收500元。2014年9月，因為逾期還款和利息翻滾，馬女士分4次共還了款8.3萬元。
  
  
  
  但2016年5月，朱某又找上門來，以“未一次性償還7萬元本金”為由，強行要求馬女士以每月1.4萬元的利息繼續(xù)還本息，并以其家人的安全相威脅，讓馬女士簽了一張23萬元的借條。
  
  
  
  由于未及時還上這筆錢，債務(wù)一個月后漲成了33萬元。
  
  
  
  不堪重負的馬女士，只得接受了對方提出的建議，用一套閑置房產(chǎn)抵押還債。朱某通過介紹人王某國找來某貸款公司老板高某，將馬女士一套市值400萬元的房子，抵押了115萬元。
  
  
  
  馬女士表示，當(dāng)初只借了5.6萬元，但是前前后后被逼還了60萬元。
  
  
  
  據(jù)民警介紹，2016年9月，馬女士因工作需要15萬元周轉(zhuǎn)，但是朱某扣著她的抵押款不給，又介紹張某、蔡某借錢給她，使其再一次深陷“套路貸”圈套。
  
  
  
  之后為了還清前面的債，她不斷認識新的借貸人，但只要一還不上錢，這些人就對她拳打腳踢，甚至深夜上門找家人，逼她寫下欠條，并且將房屋做了二次抵押，產(chǎn)生了更高的債務(wù)。
  
  
  
  2017年11月，馬女士被第四家貸款公司的栗某相逼，將房子以350萬元的價格過戶給了一對夫妻胡某、楊某，楊某還要求馬女士支付5.25萬元的過戶費。過了一年，胡某又稱不想買她房子了，要其償還350萬元購房款。
  
  
  
  至此，眼見房子拿回?zé)o望，又被迫欠下一堆莫名其妙的債務(wù)。面對家人多次被騷擾，安全絲毫得不到保障的處境，馬女士終于報警求助。
  
  
  
  民警經(jīng)過半年的調(diào)查取證，一張涉及四家“套路貸”公司的犯罪網(wǎng)逐漸浮出水面。
  
  
  
  今年5月31日，玄武公安分局刑警大隊組織30余名警力分成14個小組，在南京同時收網(wǎng)，抓獲朱某、蔡某、張某等14名犯罪嫌疑人。
  
  
  
  7月8日，朱某等5人被檢察機關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕。目前，案件還在審理中。
  
  
  
  騙子太猖狂！
  
  八旬老人唯一房產(chǎn)被騙過戶
  
  
  
  針對老年人特別注重養(yǎng)生而風(fēng)險防范能力又弱的特點，一些涉嫌“套路貸”的詐騙分子專門打起了老年人的主意。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 22:49:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)公證要多少錢? 一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢?
  答

  公證機關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

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• 問 一般公證處,公證房產(chǎn)要多少錢?
  答

  規(guī)定是：公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明訂浮斥簧儷毫籌桐船昆財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)多少錢?一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢?
  答

  房產(chǎn)公證費用需多少1.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件1.當(dāng)事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.如果涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。

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• 問 一般公證處,公證房產(chǎn)要多少錢?10萬元房屋公證費用多少錢？
  答

  成都律政公證專業(yè)從事婚前公證 .一直遵循 誠信乃立身之本,專業(yè)乃執(zhí)業(yè)之基 的處訓(xùn),勇于實踐.提供房產(chǎn)按揭,經(jīng)濟公證,民事公證涉外等公證.專業(yè)團隊,高效可靠,集思廣益,效果好,成功先例眾多,群眾的選擇,成都市公證處

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)公證一個委托書多少錢?一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢?
  答

  　　把手里的房子抵押借款三個月，就能獲得每月10%到15%的高利息，到期還能全額返還本金，這樣的“以房養(yǎng)老”項目讓不少老人心動不已。然而數(shù)月后，不僅承諾的高息不見蹤影，老人的房子也被以低價悄然過戶給關(guān)聯(lián)人?！　?015年開始，北京有數(shù)十位老人陸續(xù)遭遇這樣的騙局，他們有的失去了自己的房產(chǎn)，有的背上了巨額的債務(wù)?！　”辉p騙團伙派出的黑衣人趕出家門后，李君母女回到住了30多年的小區(qū)卻進不了家門。　　根據(jù)老人家屬提供的涉案人員關(guān)系圖制作突然被趕出家門 　　2016年10月17日，張玲一家三口和母親李君被一群黑衣人清出了唯一的住所。帶頭清理房產(chǎn)的龍學(xué)武告訴張玲，她母親借了幾百萬做珠寶生意，房子抵了債。張玲當(dāng)場報警，警察告訴她，對方有房產(chǎn)證，請她配合搬家，有什么糾紛上法院解決?！　≡诒悔s出家門的第二天，張玲查詢到，一周前，她的房子已經(jīng)以260萬元賣出，而這套東二環(huán)的學(xué)區(qū)房當(dāng)時的市價在450萬元左右。　　2017年7月12日，李君和懷孕8個月的女兒張玲來到她們曾經(jīng)居住了30多年的房子樓下?！　≡偃穯栂?，母親才向她敘述了前情。　　原來，2016年5月，有人向李君推薦“以房養(yǎng)老”的理財形式，稱完全沒風(fēng)險，并保證“做的人都掙到錢了”。李君動了心，隨即被介紹給了廣艷彬。得知李君離異，房產(chǎn)能由她完全處置的情況后，廣艷彬告訴她，這種“以房養(yǎng)老”只需要把房產(chǎn)證交給他三個月，抵押到的錢交給他理財，李君每個月都能拿到9萬多元的利息。三個月期滿后，本金全部退回，老人可以再用本金贖回房產(chǎn)證?！　±罹徽f動了，5月19日，她與廣艷彬介紹的“銀主”王躍的中間人龍學(xué)武在北京西直門西環(huán)廣場T3樓12層簽署了多個文書。事后李君回憶稱，當(dāng)時她以為是簽“以房養(yǎng)老”的合同，龍學(xué)武指著文件，讓她在指定的地方簽字，并沒有給她看文書的內(nèi)容。簽署后，她也沒有拿到這些文書?！　〉诙?，龍學(xué)武帶著她在北京市西城區(qū)不動產(chǎn)交易大廳辦理了房屋抵押的手續(xù)，隨后將190萬元分兩筆打入她的賬戶，并在幾分鐘后轉(zhuǎn)給了廣艷彬。廣艷彬則給李君手寫了190萬元的借條，并注明“此借款定于2016年8月20日一次性還清，用款共3個月”。至于廣艷彬曾經(jīng)承諾的高額利息，借條上并未呈現(xiàn)。

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