??劍橋小鎮(zhèn)新房交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？

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• 142****6759

  戶口，協(xié)議內(nèi)容家具什么的，水電煤有線物業(yè)結(jié)清并過戶，

  查看全文↓ 2019-11-01 10:17:17
• 132****2957

  看看有沒有漏水，還有現(xiàn)在很多房子的墻都是空的，要帶個(gè)小錘子去一個(gè)個(gè)敲敲 聽一下，門窗是否完好，水電是否通的
  

  查看全文↓ 2019-11-01 10:17:10
• 133****6289

  1、門、窗
  門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后**關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
  現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。

  查看全文↓ 2019-11-01 10:16:58

相關(guān)問題

• 問 ??劍橋港灣新房怎么裝修呢？誰有什么建議呢？
  答

  房屋的裝修，不僅要考慮美觀的因素，還要考慮到家庭成員的狀況，總之，需要把房子裝修成一個(gè)家庭成員住起來非常舒服的港灣，實(shí)用至上，其次再是經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下的美觀。如果手頭資金不是很多的情況下，建議將房屋稍微裝修一下，當(dāng)然，水電這類隱蔽工程不能節(jié)省，否則后患無窮。多注重軟裝，軟裝相對(duì)比較便宜，而且對(duì)房屋層次的提升非常有效。

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• 問 ??中房翡翠灣交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  　1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后，開啟戶門。　　2、檢查層高是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致說明沒有傾斜?！　?、檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。

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• 問 ??浦東合生東郊交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西。《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。還可以查看《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證、有無消防部門核發(fā)的消防檢驗(yàn)合格證。

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• 問 ??靜海富力新城交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  這是開發(fā)商為了自己利益上主動(dòng)，不實(shí)行先驗(yàn)房后收樓的規(guī)定，而是實(shí)行先交錢再收樓驗(yàn)房的規(guī)定，特別是現(xiàn)在房屋的質(zhì)量，建議還是請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師一起去收樓，收樓驗(yàn)房火眼金睛驗(yàn)房公司不錯(cuò)。

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• 問 ??八都碧桂園交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5）1只萬用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通

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