??熙灣二手房出售房子需要什么資料呢？誰能說說呢？

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• 143****9010

  說的不全面、沒法算過戶具體費(fèi)用，需根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價(jià)等情況，繳納大約如下
  　　測繪費(fèi)1.36元/平方，評估費(fèi)0.5%，契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%、非首次或超過144平3%，所得稅按全額的1%、滿2年唯一住房減免，交易費(fèi)6/平方，工本費(fèi)80元，營業(yè)稅5.6%、滿2年可減免。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:39:04
• 155****4669

  一、二手房：新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”?！岸址俊笔窍鄬τ陂_發(fā)商手中的商品房而言的。
  二、二手房房屋買賣賣方需提供的材料：
  1、產(chǎn)權(quán)人身份證
  2、戶口本
  3、房屋所有權(quán)證
  4、原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同
  5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明
  6、結(jié)婚證復(fù)印件
  7、產(chǎn)權(quán)人印章
  8、土地使用權(quán)證
  9、已購公有住房、成本價(jià)購房、優(yōu)惠價(jià)購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)。
  10、買賣合同

  查看全文↓ 2019-11-01 11:39:00
• 152****3500

  買賣房子交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料 ：賣方需提供的材料：
  1、產(chǎn)權(quán)人身份證
  2、戶口本
  3、房屋所有權(quán)證
  4、原購房發(fā)票（復(fù)印件）、原購房合同
  5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明
  6、結(jié)婚證復(fù)印件
  7、產(chǎn)權(quán)人印章
  8、土地使用權(quán)證
  9、已購公有住房、成本價(jià)購房、優(yōu)惠價(jià)購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)。
  10、買賣合同 買方需提供的材料：
  1、買方本人身份證件
  2、戶口本
  3、本人印章
  4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明
  5、港、澳、臺人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單
  6、買賣合同
  7、如需要貸款購房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:38:55

相關(guān)問題

• 問 ??蕭山黨灣二手房出售房子需要什么資料？誰能說說呢？
  答

  公司房產(chǎn)辦證所需資料：商品房辦證資料：申請書，買賣雙方身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋權(quán)屬證明、商品房買賣合同、購房發(fā)票、期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證登記申請書。二手房過戶辦證資料：申請書、買賣雙方身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、戶口本、房屋兩證、測圖，網(wǎng)簽合同等。以上都是個(gè)人需要提交的資料，單位除了上述需要提交的資料外，還需要額外提交法人身份證復(fù)印件;營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;法人資格證明;委托書;具結(jié)書等。

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• 問 ??第一灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  1、要多看，以**快的速度了解市場 2|、看中了，動(dòng)作要快?，F(xiàn)在的房價(jià)一天向上漲，動(dòng)作不快很難買到房。 3、買二手，還是要找中介的。因?yàn)樗芙o你帶來安全而且還能提供很多信息 4、買新房一定看五證二書，一定選擇好一點(diǎn)的開發(fā)商 以下一些資料你可以參考。 買二房要注意的事項(xiàng)： 買二房簽合同要注意的事項(xiàng): 1：要看房地產(chǎn)證，或抵押合同原件，或房地產(chǎn)買賣合同。沒有原件，復(fù)印件也行，主要是核對面積。 2定金要求托管在中介房，等中介查檔確認(rèn)無瑕疵方可轉(zhuǎn)定給業(yè)主。 3首期要在中介方或銀行托管，還有首期到位的時(shí)間一定算好，不然萬一不能按合同約定的時(shí)間到位首期款可是麻煩了。 4：收樓時(shí)間一定要清楚。 5、確認(rèn)自已該交的交易稅費(fèi) 6，看清并理解備注的內(nèi)容。

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• 問 ??新世界凱粵灣二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：新世界凱粵灣別名：逸彩庭園樓盤位置：逸彩路29號開發(fā)商：廣州芳村-新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,超高層,塔樓,公交線路：公交路線：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛瀝12路; 高峰快線46路; 廣281路; 廣夜67路; 夜11路其他交通方式：從天河出發(fā)朝內(nèi)環(huán)路(B線)/海印橋/東曉南路/江灣大橋方向,靠左進(jìn)入內(nèi)環(huán)路靠右過左側(cè)的海印中心約160米后；從洲頭咀隧道/芳村大道出口離開靠左行駛630米,靠右進(jìn)入洲頭咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行進(jìn)入花蕾路靠右進(jìn)入芳村大道東靠中間進(jìn)入橋西路到達(dá)終點(diǎn)

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• 問 ??灣頭社區(qū)二手房出售需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  二手房繳稅買賣雙方具體需要帶什么資料？ 問題答復(fù)：您在前往辦稅大廳辦理時(shí)需要提供以下資料：1、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件。2、評估報(bào)告，收取其中的致委托方函。3、買賣雙方身份證、合戶戶口本（或結(jié)婚證）復(fù)印件、未婚需有未婚證明（戶籍所在地民政局開具）4、買賣協(xié)議（合同）原件、復(fù)印件件5、門牌號證明（所在社區(qū)開具）6、土地類型為劃撥、國有的，需要土地估價(jià)備案表復(fù)印件（在評估環(huán)節(jié)出具）7、買方家庭無房證明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房證明的原件（前提是房子必須滿五年，如果有可提供）備注：1、繳稅時(shí)只能刷銀行卡，以上復(fù)印件均為一份。2、無房證明請到戶口所在地房管部門開據(jù)（需要原件）3、繼承房需要提供繼承公證書和老房產(chǎn)證復(fù)印件

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• 問 ??灣家二手房買賣交易需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  二手房過戶需要準(zhǔn)備的資料：1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。

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