??租房物業(yè)費(fèi)可以退嗎？租房物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？

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• 154****5111

  你可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi)，要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，整改完成后，還是要補(bǔ)交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話，你**后退房時(shí)，房東根據(jù)租房合同，會(huì)從你的保證金中扣除的。

  查看全文↓ 2019-11-01 12:28:10
• 147****0182

  繳納物業(yè)費(fèi)，是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度，是你的義務(wù)，不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)利對(duì)你進(jìn)行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面，你簽的物理合同是很物業(yè)公司，還是，個(gè)人業(yè)主，或是房地產(chǎn)公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金，是什么原因，是不是你違反了當(dāng)初租賃合同的某一條款，這兩個(gè)事情是互不干預(yù)，毫無(wú)關(guān)系的

  查看全文↓ 2019-11-01 12:28:05
• 143****1461

  你租房是有簽訂合同的，在合同履行期間，你需支付房東及物業(yè)管理和水電部門相應(yīng)的費(fèi)用，如果你提前終止合同，按規(guī)定，押金是不能退的，除非是你能和房東好好協(xié)商，或是你找個(gè)人過(guò)來(lái)頂你的租即可！那樣，什么問(wèn)題都可以解決！
  至于物業(yè)管理費(fèi)要看你租房時(shí)合同是怎么簽的，是你直接交給房東讓他轉(zhuǎn)交給物業(yè)還是你自己?jiǎn)为?dú)交給物業(yè)？包括煤氣水電也是一樣！另外，你們的租賃合同在物業(yè)有沒(méi)有備案？意思是說(shuō)物業(yè)公司知不知道有你這么一個(gè)租戶存在？如果你的物業(yè)管理費(fèi)是由你自己交給物業(yè)公司，并且已經(jīng)備案，那么你想提前走而不想交物業(yè)管理費(fèi)的話，已經(jīng)明顯違約，物業(yè)不像業(yè)主，他要?jiǎng)诱娓竦?，你還真的要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任！建議你還是交，或是跟房東協(xié)商，讓押金去抵！

  查看全文↓ 2019-11-01 12:28:01

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• 問(wèn) ??租房可以退物業(yè)費(fèi)嗎？租房物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  你可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi)，要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，整改完成后，還是要補(bǔ)交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話，你**后退房時(shí)，房東根據(jù)租房合同，會(huì)從你的保證金中扣除的。

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• 問(wèn) ??租房可以退物業(yè)費(fèi)嗎？租房物業(yè)不滿意物業(yè)費(fèi)不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？
  答

  你可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi)，要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，整改完成后，還是要補(bǔ)交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話，你**后退房時(shí)，房東根據(jù)租房合同，會(huì)從你的保證金中扣除的。

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• 問(wèn) ??租房物業(yè)費(fèi)可以退嗎？租房物業(yè)不滿意可不可以不交物業(yè)費(fèi)?。?/a>
  答

  你可以暫時(shí)不交物業(yè)費(fèi)，要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，整改完成后，還是要補(bǔ)交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費(fèi)的話，你**后退房時(shí)，房東根據(jù)租房合同，會(huì)從你的保證金中扣除的。

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• 問(wèn) 對(duì)物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  對(duì)物業(yè)不滿意不可以交物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，可以向物業(yè)公司提出建議，但不是拒絕交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的理由，而且需要收集物業(yè)公司沒(méi)有達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，可以向相關(guān)部門提起申訴或者是由業(yè)主委員會(huì)定期協(xié)商之后，更換物業(yè)公司。無(wú)論是長(zhǎng)期不居住，或者是對(duì)于物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生的質(zhì)量異議，都不能作為拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用的理由。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)公司提供了相關(guān)的服務(wù)之后，要履行按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)物業(yè)管理費(fèi)用當(dāng)中不僅有物業(yè)人員的工資，同時(shí)還擁有所附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。作為小區(qū)的業(yè)主，需要足額繳納物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)在與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議的時(shí)候，要注意相關(guān)的條款和細(xì)節(jié)，并且對(duì)于一些容易造成異議的部分進(jìn)行補(bǔ)充詳細(xì)說(shuō)明。

• 問(wèn) 對(duì)物業(yè)不滿意可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  對(duì)物業(yè)不滿意也不能夠拒交物業(yè)費(fèi)。如果對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，可以通過(guò)正當(dāng)?shù)耐緩脚c物業(yè)公司進(jìn)行溝通，必要的話可以聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)更換物業(yè)公司，但如果不交物業(yè)費(fèi)會(huì)損傷其他正常交費(fèi)業(yè)主的利益，反而會(huì)激化小區(qū)內(nèi)部的矛盾，造成惡性循環(huán)不是明智的選擇。根據(jù)我國(guó)的物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主在享有物業(yè)權(quán)利的同時(shí)也同樣承擔(dān)著相關(guān)的義務(wù)，不能放棄權(quán)利不履行義務(wù)。所以在與物業(yè)簽訂服務(wù)合同時(shí)，需要對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，籠統(tǒng)的服務(wù)差并不是推翻合同約定的理由。只有在不在業(yè)主較大范圍內(nèi)的情況之下，可以拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如果感覺(jué)物業(yè)服務(wù)太差并且違規(guī)了，當(dāng)時(shí)所簽訂的服務(wù)合同可以由業(yè)主提供確鑿的證據(jù)申訴到相關(guān)部門或者是起訴到法院。