??哪位知道買房子朝東南好嗎？

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• 146****0614

  如個人愛好，如樓盤具體情況分析，再做選擇。
  
  有些人偏偏喜歡西向，因為夠熱量，身體寒性老人家喜歡。
  
  有些人喜歡北向，身體熱，不怕冷。
  
  有時候樓盤還有一些南向的高架橋，北向有花園，只有適合自己的就是**好的。
  
  如果房子是獨體樓或者樓距夠?qū)?，不會擋住太陽和風的話，
  
  在夏天喜歡通風對流的家庭買房可以依次選擇，東南對流，東西對流，南北對流，東南向單邊，東向單邊，南向單邊，西向單邊。北向單邊就不要選擇了，夏天根本就沒風。
  
  冬天太陽冬天東南（12~23 度角）升起，西南（12~23 度角）落下，喜歡太陽的家庭買房可以依次選擇，正南，東南，西南，正西，正東，正北（西北，東北）就不要考慮了，沒有太陽。
  
  夏天太陽冬天東北（12~23 度角）升起，西北（12~23 度角）落下，怕太陽曬的家庭買房可以依次選擇，正南，東南，西南，正東，正西，正北。西北就不要考慮了，太陽西曬嚴重還沒有風。
  
  如果房子右手邊有房子擋住太陽的話，夏天西向的房子會沒有西曬困擾，會非常涼快。
  
  如果房子左手手邊有房子擋住太陽的話，冬天西向的房子會沒有太陽，非常陰冷。
  
  從東南和正南對陽光的利用的角度，這2個方向不錯，
  
  但從空氣（風）對流的角度，這2個單邊位的房子沒有南北對流，東西對流，甚至東向的房子好。廣州夏天基本上吹75%東風和東南風。南風不多15%。
  
  從宜居的角度看，廣東**差的朝向是西北和東北。**佳的朝向是東南和西南對流的房子。

  查看全文↓ 2019-11-06 20:30:34
• 153****6876

  一、什么是房屋朝向？
  
  所謂的房屋朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的**大采光面。
  
  千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產(chǎn)生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
  
  二、東南朝向的房子好不好？
  
  （一）東南朝向房子的優(yōu)點
  
  1、采光不錯
  
  一般來說，其實東南朝向的房子光照還是非常不錯的，不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處。購買東南朝向的房子，可以說是完全不用擔心采光會不足的問題。
  
  2、舒適感更高
  
  其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都是有關(guān)系的。
  
  一般來說，東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會有產(chǎn)生西曬的問題。所以，就住宅而言，室內(nèi)一天能接受2－3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，也會對加速空氣流動有所幫助。
  
  因此，居住在東南朝向房子里的住戶，其實他的生活舒適感是**高的。
  
  （二）東南朝向房子的缺點
  
  1、早上會影響睡眠
  
  雖然說東朝向的戶型還是不錯的，采光也充足，但采光太充足也有缺點。那就是：可能早晨就會有太陽照射，會影響睡眠（因為有效照射對太陽角要求很高，如果是向東的窗戶，夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶）。
  
  因此如果想要提高睡眠質(zhì)量的話，建議可在臥室里安個不透光的窗簾。
  
  2、通風不足，會容易潮濕
  
  相信有經(jīng)驗的購房者都知道，東南朝向的房子與南北通透的戶型相比，下午陽光照射量會比較明顯地減少。因此，隨之也會帶來通風不足，易潮濕的問題。

  查看全文↓ 2019-11-06 20:30:15
• 133****2202

  無論哪個朝向都差別不大
  根據(jù)**新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2000-2012年成都年平均日照時間為914.6小時，在已有城市統(tǒng)計中，僅僅略高于重慶。以全年365天計算，平均每天日照時間僅為2.5小時。“這樣的日照時間，就連‘夕曬’也覺得是稀缺的，還挑什么朝向？”作為地道成都人的伍小姐就是這樣認為的，并且她買房也就挑了一套東西朝向的房子，絲毫不覺得有何問題。
  可能也是因為成都人對朝向的不挑剔，很多開發(fā)商到了成都之后開發(fā)的房子都是圍合式的設(shè)計，而不是坐北朝南的平行排布。“我們綠城設(shè)計院之前設(shè)計的房子都是排布式的，很少會有圍合式的設(shè)計，到了成都之后，是根據(jù)成都的特色而修改為圍合式設(shè)計的?！闭憬G城建筑設(shè)計有限公司一級注冊建筑師孟凡浩表示，潤富國際花園是他們在成都設(shè)計的首個住宅項目，就采用了圍合式的設(shè)計。
  在記者與孟凡浩的溝通中，他表示朝南的房子采光肯定是**好的，而且客廳和主臥**好是朝南?！耙驗榭蛷d是一家人活動**多的場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選購塔樓的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應為首選，因為西南向的住房到了夏天有‘夕曬’的問題?！?br/>“如果對朝向有要求的購房者，那么樓棟朝向一致時，戶型朝向挑西不挑東。一般來說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應當是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好?！泵戏埠票硎荆掀珫|的房子的采光時間主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間里可以享受午后冬日暖暖的陽光；而朝南偏東的房間，雖然早上被陽光沐浴，但并不夠暖和。“當然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因為采光時間**長。不過，這一類房子數(shù)量相對較少，價格也比較貴。在成都買房子，由于日照時間較短，所以朝東、朝南、朝西的房子都還好，但是如果朝北的話就是背對太陽，即便不注意朝向也**好不要選擇?！泵戏埠普f。
  成都靜風頻率為40%
  朝向?qū)νL的影響不大
  朝向的選擇除了對采光有影響，還對通風有影響。在北方，風是比較大的，而且以南北風向為主，所以坐北朝南的房子通風是**好的。
  但在成都則不然。根據(jù)近30年的地面風數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果，成都的年靜風頻率約為40%，靜風，就是無風或風速小于等于0.2米/秒的風，人體基本感覺不到。也就是說，一年中的很多時候，成都處于靜風狀態(tài)?？鄢o風數(shù)據(jù)后，成都常年以北東北風為**多風向，其頻率為10%。所謂北東北風向，就是風從東北偏北的位置吹來。
  由于成都全年大部分時候是出于靜風狀態(tài)，所以對朝向?qū)νL的影響并不太大。如果按照成都以北東北風向為主的狀態(tài)來看，選擇朝東的房子可能通風會理想一些。 成都商報記者 熊沙杉
  

  查看全文↓ 2019-11-06 20:30:08

相關(guān)問題

• 問 哪位懂得買房子朝東南好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習慣刮西北風,面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時間都好,但是根據(jù)風向來講,一年四季都不通風,夏天東南風比較熱,冬天西北風又比較冷。建議你可以留個后窗,這樣會好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對于喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

  全部3個回答>
• 問 有誰了解購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習慣刮西北風,面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時間都好,但是根據(jù)風向來講,一年四季都不通風,夏天東南風比較熱,冬天西北風又比較冷。建議你可以留個后窗,這樣會好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對于喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 有誰說意思購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習慣刮西北風,面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時間都好,但是根據(jù)風向來講,一年四季都不通風,夏天東南風比較熱,冬天西北風又比較冷。建議你可以留個后窗,這樣會好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對于喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 有誰清楚購買朝東南的房子好嗎？
  答

  一、從地理方面來說從地理學采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習慣刮西北風,面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時間都好,但是根據(jù)風向來講,一年四季都不通風,夏天東南風比較熱,冬天西北風又比較冷。建議你可以留個后窗,這樣會好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對于喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 買房靠山好嗎? 買房子朝東南向后背靠山行不行
  答

  從簡單的風水意義上來講是不好，住宅樓的北方算是靠吧，沒有靠山不說，還有一條大馬路，從一般的風水角度來講房后有路是不好的。背靠要穩(wěn)固，有馬路又有河流，背靠自然不穩(wěn)，但畢竟是現(xiàn)代城市，而且是高層住宅，住的人多，究竟有多大影響，可能要找大師了，根據(jù)實際情況了。個人愚見，自己慎重考慮。

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