中介找房子怎么收費

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• 145****9507

  中介找房子的收費通常情況都是簽訂合同時一次付清，是租賃的雙方各自要承擔(dān)月租金35％，且大于該金額，也有免中介費的，但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共收一個月，比例自己分配；一般私人小中介都收租客一個月。
  如果購買者想要通過中介來進(jìn)行購買，那么有以下幾點是需要進(jìn)行注意的：1.租房子找中介注意證件確認(rèn)。房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。2.提前中斷合同。如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。水電煤氣等費用。水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其它費用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。

  查看全文↓ 2019-11-07 11:22:26

相關(guān)問題

• 問 找中介租房子怎么收費? 中介租房一般怎么收費？
  答

  找中介租房子要注意的幾點：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費是否結(jié)清

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• 問 買房找中介怎么收費
  答

  買房的中介費一般是按照房屋成交價格的0.5%到2.5%進(jìn)行計算，在每個地區(qū)的中介費收費標(biāo)準(zhǔn)都不太相同，而且中介公司的大小以及所購買房屋面積的大小也都會影響到買房的中介費，一般是在過戶當(dāng)日支付中介費。中介費是可以商量的，除了可以和房屋中介進(jìn)行協(xié)商之外，也可以在簽署中介協(xié)議的時候，就把收費的標(biāo)準(zhǔn)寫在合同當(dāng)中。在我國的主管部門規(guī)定當(dāng)中，認(rèn)為比較復(fù)雜的住房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)經(jīng)過協(xié)商之后可以再收費，標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上，適當(dāng)?shù)纳细?，但實際在操作的時候，中介費用都是可以打折的，主要是看自己和中介公司怎么協(xié)商，而且在買房的時候，如果有中介公司的幫忙，能夠省去大部分的時間，不需要來回跑手續(xù)，對于很多白領(lǐng)人士或者是時間不夠充裕的人員通過中介買房是一個不錯的選擇。

• 問 找中介賣房子，中介一般是怎么收費的？
  答

  你好!簡單一點1%到3%的中介費即可!

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• 問 通過中介租房的中介費用一般是怎樣收取
  答

  房屋中介費一般是按月租費來首收,也就是要繳納給中介的中介費是你一個月的房租費。

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• 問 中山找中介租房子一般怎么收費？
  答

  租房中介收費的標(biāo)準(zhǔn)一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。1：收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔(dān)一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。3：不收中介費。這個要特別說一下，為什么叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉(zhuǎn)手再租出去，當(dāng)然中間是有差價的?？赡芤磺K錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什么關(guān)系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什么事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，**好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。

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