找中介賣(mài)房子，中介一般是怎么收費(fèi)的？

已有8個(gè)回答

• 142****0239

  你好!簡(jiǎn)單一點(diǎn)1%到3%的中介費(fèi)即可!

  查看全文↓ 2014-03-18 09:08:25
• 154****4868

  中介費(fèi)可以相互約定,例如你可以提出這個(gè)房子給他們賣(mài),你要求凈得價(jià)是多少,其它費(fèi)用你一概不出,現(xiàn)在中介多的是,你多掛幾家中介就是了,他們不收你的中介費(fèi)也會(huì)收客戶(hù)的中介費(fèi)的,總是會(huì)賺到錢(qián)的,放心吧

  查看全文↓ 2014-03-17 11:22:37
• 146****9992

  國(guó)家規(guī)定的中介傭金不能超過(guò)3% 大慶的中介，一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的規(guī)模，和處理業(yè)務(wù)的能力了，小公司就1.5 好點(diǎn)的公司

  查看全文↓ 2014-03-17 10:26:38
• 146****0441

  您是房主，按規(guī)定收一個(gè)點(diǎn)，不過(guò)就要看你怎么賣(mài)，想賣(mài)到什么價(jià)了，如果你想賣(mài)上價(jià)，除了房子本身比較優(yōu)質(zhì)，還要看你這邊，因?yàn)槟闳绻慌浜现薪榛蛘呗煲獌r(jià)，肯定難賣(mài)，如果你給中介說(shuō)要是賣(mài)的高交中介費(fèi)那他們肯定往高了賣(mài)

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:33
• 141****1880

  房東客戶(hù)各一個(gè)點(diǎn)、房東報(bào)到手價(jià)，所有稅收由下家支付，包括中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:46:20
• 142****3488

  中介費(fèi)各個(gè)城市可能收取額不同,一般是按成交價(jià)的1%到3%收取,也可協(xié)商收取.通過(guò)房屋中介公司,可以讓你所要買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)盡快成交,而且中介的信息量大,基本能了解行情,一個(gè)可靠的中介會(huì)幫你出謀劃策的.特別是中介在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),熟悉交易流程和各種收費(fèi)數(shù)額,這樣會(huì)省去你不少的麻煩.中介收取你的中介,這也是他辛勤勞動(dòng)得來(lái)的.只是收費(fèi)合理就行.

  查看全文↓ 2014-03-16 10:13:05
• 134****1732

  屋滿(mǎn)多這個(gè)中介招的小孩就是破壞游戲規(guī)則的，攪和別人客戶(hù)，瞎承諾，只要糊弄你交錢(qián)就胡亂承諾，到做不下來(lái)又死不退錢(qián)。真影響這行業(yè)口碑。

  查看全文↓ 2014-03-15 21:50:54
• 141****6682

  成交額的2%是傭金。

  查看全文↓ 2014-03-15 10:35:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 找中介租房子怎么收費(fèi)? 中介租房一般怎么收費(fèi)？
  答

  找中介租房子要注意的幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想賣(mài)房子怎么找中介?賣(mài)房找中介還是自己賣(mài)好
  答

  要看個(gè)人具體情況，如果時(shí)間充裕，有一定經(jīng)驗(yàn)，建議自己賣(mài)房。個(gè)人出售房屋利1、 省下不少傭金個(gè)人出售房屋的好處之一就是可以省下不少傭金，多數(shù)人本身都是為了將現(xiàn)有的房子出售出去再購(gòu)買(mǎi)一套條件更好的房產(chǎn)，那么不管是買(mǎi)新房或者是裝修都需要花錢(qián)。既然是這么需要用錢(qián)的時(shí)候，可以省下一筆傭金就是再好不過(guò)的事了。2、 交易步驟全掌握自己賣(mài)房其實(shí)圖的就是一個(gè)安心，自己把握房產(chǎn)交易的步驟，每一步都親力親為，不論在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，自己都知道問(wèn)題出在哪里，應(yīng)該如何解決，交易完成之后也沒(méi)有后顧之憂(yōu)，何樂(lè)而不為？弊1、 容易產(chǎn)生糾紛買(mǎi)賣(mài)雙方在交易之前大多是互不相識(shí)的陌生人，再加上雙方都不具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也不熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)，因此就很容易因?yàn)楹贤暮炗喕蛘叻靠畹闹Ц冻霈F(xiàn)糾紛。2、 費(fèi)心費(fèi)力見(jiàn)效慢自己出售房屋大的弊端就是費(fèi)心費(fèi)力見(jiàn)效慢，你可能一天會(huì)接到數(shù)十個(gè)電話(huà)，但是有意購(gòu)買(mǎi)的卻沒(méi)有幾個(gè)，你可能需要一天帶七八個(gè)人看房，但不一定能有一兩個(gè)看上的。委托中介出售房屋利1、 不用操心各項(xiàng)手續(xù)如果把房子委托給中介出售，那么只要簽好委托協(xié)議，辦理好委托公證，剩下的手續(xù)就不需要你多操心，掛牌出售、帶人看房、擬定合同等全部都會(huì)由中介處理好。2、 不用應(yīng)對(duì)各類(lèi)客戶(hù)有些人不管是否誠(chéng)心買(mǎi)房，看房的時(shí)候總會(huì)挑出一大堆的毛病，雖說(shuō)不是什么大事，但多少也會(huì)讓你心里不舒服，但是如果委托給中介賣(mài)房，你就免去了面對(duì)各類(lèi)這樣客戶(hù)的麻煩。弊1、 需要支付不少傭金委托中介賣(mài)房就需要給中介支付一定數(shù)額的傭金，一般來(lái)說(shuō)，傭金不會(huì)超過(guò)房款的3%。假設(shè)房屋的售價(jià)是300萬(wàn)元，那傭金就要9萬(wàn)元，這也是一筆不小的數(shù)目。2、 需要防范諸多陷阱委托中介售房就需要時(shí)時(shí)防范著中介?；ㄕ?，“一房二賣(mài)”、“欺上瞞下賺差價(jià)”等都是中介常用的手段，一不小心你就可能掉入他們的陷阱，虧了錢(qián)不說(shuō)還可能惹上官司。

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• 問(wèn) 想賣(mài)房子怎么找中介
  答

  賣(mài)房子如果想要找中介可以直接到當(dāng)?shù)乜诒容^好且規(guī)模比較大的中介公司，把房屋的信息登記在中介公司的交易網(wǎng)站上，或者是也能夠從網(wǎng)絡(luò)上查詢(xún)一些比較知名的網(wǎng)站，把自己的房屋信息掛在網(wǎng)上。相對(duì)來(lái)說(shuō)有口碑的中介公司有不錯(cuò)的客戶(hù)資源，而且對(duì)于市場(chǎng)上的信息更加精通，熟悉房屋的交易流程，無(wú)形之中能夠節(jié)約房屋的交易時(shí)間。大多數(shù)的中介公司能夠從專(zhuān)業(yè)的角度分析房產(chǎn)的優(yōu)缺點(diǎn)，而且對(duì)于房?jī)r(jià)能夠給予一定的建議，可以在適合的價(jià)格當(dāng)中盡快的促成銷(xiāo)售，但是如果打算在中介公司賣(mài)房子，也要和中介公司簽署相關(guān)的出售協(xié)議，并且把出售房屋的底價(jià)和中介費(fèi)用等一些相關(guān)的細(xì)節(jié)簽署在委托合同當(dāng)中，盡可能的把所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)寫(xiě)清楚，以及違約之后需要支付的違約金都寫(xiě)在合同中。

• 問(wèn) 想賣(mài)房子怎么找中介?賣(mài)房是找中介好呢？還是自己賣(mài)好呢？
  答

  為什么要通過(guò)中介呢，是因?yàn)槿绻阆胭I(mǎi)二手房，首先通過(guò)中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對(duì)是有保障的，而且中介會(huì)給你一些指導(dǎo)意見(jiàn)，也會(huì)幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過(guò)程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項(xiàng)比較大，買(mǎi)賣(mài)雙方如果互相不認(rèn)識(shí)，彼此在錢(qián)上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒(méi)保障的。還有就是你說(shuō)的吃差價(jià)這種情況是極少的小中介（那種店面小，人員服裝不同意，看著很普通的）。一些正規(guī)中介都是比較負(fù)責(zé)的。

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• 問(wèn) 中山找中介租房子一般怎么收費(fèi)？
  答

  租房中介收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般不一樣，中介費(fèi)是一次性支付，不是每月都付的。1：收一個(gè)月的房租費(fèi)用。比如租的房子一千五一個(gè)月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費(fèi)，房主是完全不掏錢(qián)的。2：收半個(gè)月的房租、基本上是客戶(hù)和房主各承擔(dān)一半，就是說(shuō)總的還是一個(gè)月分費(fèi)用。但是有的房主可能會(huì)把自己的租金增加個(gè)一百五十的把這部分費(fèi)用留出來(lái)。3：不收中介費(fèi)。這個(gè)要特別說(shuō)一下，為什么叫不收中介費(fèi)呢，首先中介公司必須賺錢(qián)，否則他的工作是無(wú)效的。這個(gè)錢(qián)是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉(zhuǎn)手再租出去，當(dāng)然中間是有差價(jià)的。可能一千塊錢(qián)的房子他再次出租可收到一千二百一個(gè)月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒(méi)什么關(guān)系了。比較簡(jiǎn)單和保險(xiǎn)。第三種是見(jiàn)不到房東的。什么事情都是通過(guò)中介來(lái)解決的。有時(shí)候可能會(huì)受騙，比如收了錢(qián)但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就是欠了房東上百萬(wàn)被查封了。所以，**好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險(xiǎn)。

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