??大家講下今年到底要不要買房子？

已有4個(gè)回答

• 131****3206

  1、一般我是建議別人買的！但這有個(gè)前提，必須是二線及以上城市！
  2、房價(jià)還會(huì)越來越高嗎？
  近20年，一線、二線5環(huán)以內(nèi)、三線2環(huán)內(nèi)，會(huì)持續(xù)上漲；四線城市5-10年內(nèi)必跌！
  08年房價(jià)下跌時(shí)，偶在天涯說北京房價(jià)5-8年后，3環(huán)內(nèi)房價(jià)將突破5萬，2環(huán)內(nèi)突破10萬，當(dāng)時(shí)被很多人狂噴，但事實(shí)說明，偶分析對(duì)了！
  3、縣城即常說的4、5線，這類的房子，我只說一點(diǎn)，5-10年后，即使不跌！但那時(shí)4、5線的房子，肯定不好賣！
  去年某三線城市，我賣了兩套，我的感覺是，很難賣！說好賣的都是托！
  中國現(xiàn)在的高房價(jià)，是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的！一旦，老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國的房價(jià)就會(huì)崩盤！今年出臺(tái)了20%收稅，就是怕房價(jià)下跌！減少二手房的交易量！
  你的情況，我的建議是：
  1、因?yàn)榭h城買房也不是自主，那么在縣城比較近的三線城市，買個(gè)小點(diǎn)的、地段好點(diǎn)的。稍微裝修后，交給中介幫你出租！
  2、等你想到老家做生意時(shí)，再把這個(gè)房子賣了，一部分錢在縣城買房，另一部分拿來做生意！
  3、買房子學(xué)問很大，地段、戶型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。
  4、若還是要到縣城買房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重視的，就是鄰居。哪個(gè)小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多，就到那里買房。
  5、就購買力而言，除一線、二線、三線特城市外，主流城市，房價(jià)已經(jīng)開始跌了！
  就紙幣而言，房價(jià)似乎再漲！其實(shí)已經(jīng)跌了，你可以自己算算，每年紙幣貶值17%，房價(jià)漲幅是否超過這個(gè)了！？
  **后說一點(diǎn)：人口流動(dòng)，村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市！
  我投資也有失算的時(shí)候，02年我在某鎮(zhèn)花2萬（我爺爺?shù)睦霞遥?，買了一套2居室，05年可以賣5萬，沒賣?，F(xiàn)在8000沒人要！
  為什么？因?yàn)殒?zhèn)上的婚齡青年，基本都出去了！未來10年就是縣，未來20年就是小城市！
  **終，中國的人口，將匯集到80-100個(gè)大中城市！

  查看全文↓ 2019-11-07 21:31:01
• 151****3477

  一、急于出售的房子
  
  人生之路崎嶇坎坷，誰能保證自己一生風(fēng)平浪靜呢？關(guān)于這一點(diǎn)，對(duì)于那些一旦遇到麻煩事，就很有可能要賣房的人而言，就更是如此了。
  
  他們往往都是可能因?yàn)橐u房籌錢治病了，因此，為了盡快把房子賣掉，賣方很可能低價(jià)出售。在這種情況下，購房者若遇到了，那就趕緊買了吧，一旦錯(cuò)過了這次的機(jī)會(huì)，可別等到錯(cuò)過后才懊悔不已。
  
  二、在售時(shí)間較長的房子
  
  在二手房買賣交易中，你有沒有發(fā)現(xiàn)這樣的一個(gè)現(xiàn)象：有些房子在房產(chǎn)中介那里掛了很久，但是一直沒有賣掉？因此，這樣一來，就會(huì)讓賣方很著急。如果此時(shí)你出現(xiàn)了，并給出了一個(gè)合理的價(jià)格，那么相信賣方很可能會(huì)接受你的報(bào)價(jià)，如此一來，你就不用高價(jià)買房了。
  
  當(dāng)然了，作為購房者的你也不用擔(dān)心這是有質(zhì)量的房子，因?yàn)檫@些房子之所以掛在中介那里很久，**客觀的原因就是：現(xiàn)在房子不好賣，不論新房還是二手房，因?yàn)楝F(xiàn)在城市的可售房源還存在著很多，這樣一來，會(huì)產(chǎn)生壓力。
  
  另外，雖然這些房子價(jià)格是合理的，但可能未必有很強(qiáng)的賣點(diǎn)。
  
  三、特價(jià)房
  
  在房產(chǎn)銷售時(shí)，為了吸引更多的購房者，開發(fā)商往往會(huì)推出一定數(shù)量的特價(jià)房。而這些房價(jià)往往具有超高的性價(jià)比，如果你遇到了，那就趕緊買了吧，一旦你猶豫了，那么房子就會(huì)立馬被搶完。
  
  四、法拍房
  
  由于法拍房要求全款買房，因此，能夠買得起法拍房的人往往很有限。但正因?yàn)槿绱?，法拍房價(jià)格往往比較便宜，如果你手中資金允許，那么遇到合適的法拍房，就趕緊買了吧。
  
  但是，在此處小編要明確的告訴大家的的是：法拍房是不能貸款買房的。
  
  五、內(nèi)部認(rèn)購房
  
  一般來說，內(nèi)部認(rèn)購房的價(jià)格往往會(huì)比開盤價(jià)還要便宜，之后才會(huì)越來越高。因此，如果你有幸遇到內(nèi)部認(rèn)購房，那么就趕緊買了吧，否則越往后，價(jià)格會(huì)越高。
  

  查看全文↓ 2019-11-07 21:30:53
• 155****3146

  1.買房子注意事項(xiàng)：
  2.要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件。
  3.要看住宅環(huán)境。住宅環(huán)境包括日照、通風(fēng)、噪音控制、私密性、綠化、道路
  4.等。具體來說，是指自然、人文景觀優(yōu)雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運(yùn)動(dòng)、周末娛樂的場(chǎng)所，社會(huì)風(fēng)氣、治安狀況等。
  5.看住宅的健康與安全性。要求住宅的健康程度高，能滿足生理需要和社會(huì)需求，能防止事故，遠(yuǎn)離污染源、傳染病醫(yī)院等。
  6.看開發(fā)商資信調(diào)查、房屋合法性調(diào)查。
  7.看房屋的品質(zhì)狀況。主要看房屋的數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、價(jià)格因素等。
  8.看其他隱蔽工程、公共設(shè)施工程、建材品質(zhì)、售后服務(wù)承諾等。

  查看全文↓ 2019-11-07 21:30:38
• 152****9194

  買商鋪還是可以考慮。1.如果自己有合適的項(xiàng)目，商鋪就依據(jù)項(xiàng)目需要來買。2如果打算出租就要仔細(xì)挑選優(yōu)質(zhì)市口來買，這樣不愁租不出去。隨便買的商鋪還有成為接盤俠的可能。

  查看全文↓ 2019-11-07 21:30:18

相關(guān)問題

• 問 大家說說今年到底要不要買房子？
  答

  你有房住嗎？有地方住，不用改善就不要買。 10年可能早了點(diǎn)，估計(jì)15-20年后吧，房子肯定會(huì)便宜。 就說80后吧，他們很多人都有了自己的房子了，他們的父輩，爺爺輩的人的房子，**后還不都是他們的！80后大多數(shù)都是獨(dú)生子，兩個(gè)獨(dú)生子一套房

  全部4個(gè)回答>
• 問 今年要不要買房
  答

  這個(gè)得取決于個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況了，如果說現(xiàn)在手上有一定的閑錢，那么今年是可以買房的，畢竟今年的房價(jià)并不是很貴，而且從長遠(yuǎn)的角度來看，未來的房價(jià)肯定是要上漲的，所以早一點(diǎn)買房是明智的。但如果說現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況比較的差，每個(gè)月的收入并不是很高，且自己的積蓄又不是很多，那么在這種情況下，可以暫時(shí)不用考慮買房，先努力掙錢，等到將來自己手上錢多了以后再去買房。今年國內(nèi)大部分城市的房價(jià)確實(shí)是有所下跌的，所以對(duì)于那些想要買房的人來說，現(xiàn)在絕對(duì)是一個(gè)上車的好時(shí)機(jī)。但是這也并不代表所有的人都必須買房，是否買房還要和自己的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)掛鉤，在買房子的時(shí)候千萬不要過于的勉強(qiáng)，否則的話只會(huì)影響到自己和家人的生活質(zhì)量，這樣是得不償失的。

• 問 ??年輕人到底要不要買房,買房前后有什么不一樣的?
  答

  現(xiàn)在很多人買房是需要房子，但是也有很多人買房是為了炒房，對(duì)那些，對(duì)于炒房的人來說，買了房子就是等著房子**，然后再轉(zhuǎn)手賣出去獲得更多的錢，但是，在我國現(xiàn)在的形勢(shì)下，國家對(duì)于房地產(chǎn)商場(chǎng)的監(jiān)控是越來越重了，這是為了避免有人把房價(jià)炒得更高，可是，個(gè)別的繁華地區(qū)房價(jià)還是漲的不停，但是總體上房價(jià)還算是穩(wěn)定，有漲有跌，而且銀行也為大家推出了比較有利的措施就是增加了投資者購房的成本，這個(gè)限售令會(huì)讓那些炒房的人在買房子起來非常困難，但是房價(jià)不漲，甚至有的房價(jià)還往下跌，這就造成了這些炒房的人面臨虧損，現(xiàn)在房產(chǎn)稅空置稅也會(huì)讓那些炒房的人處境更加危險(xiǎn)。不過，在我們的生活中買房子的人更多是為了居住，還有很多人是沖著結(jié)婚去的，有了自己的房子，找對(duì)象的幾率也大了很多，因?yàn)楹芏嗯⒍际呛苡袣w屬感的，如果跟你結(jié)婚還要跟你一塊兒租房子是非常沒有安全感的，如果當(dāng)你到了二三十歲該找對(duì)象的時(shí)候還不考慮買房的話，那未來幾年談婚論嫁你也是非常難的。當(dāng)我們有了房子以后，感覺生活就比較穩(wěn)定了，再加上一個(gè)穩(wěn)定的工作，你的未來就不會(huì)太大的波動(dòng)了，找每個(gè)月按時(shí)還款就行了，但是，這也沒有房子的人來說，未來是什么樣子，是非常沒有保證的，而且我們?cè)谄匠Ｗ夥孔拥臅r(shí)候也會(huì)遇到很多的問題，畢竟不是自己家的房子怎么住都不舒服，經(jīng)常也會(huì)跟房東出現(xiàn)問題，還要搬家，一切都不能按照自己的心意來，所以，經(jīng)常會(huì)碰到這些無奈的問題，而且對(duì)于沒有房子的人來說，每天看著上升的房價(jià)心理壓力也是非常的大，我國現(xiàn)在的房價(jià)雖然相對(duì)比較穩(wěn)定，但是還是有小幅度的上升的，所以現(xiàn)在買房相比以后，現(xiàn)在買房是比較劃算的。在現(xiàn)在的這個(gè)社會(huì)就算你每天非常樸素的走在大街上，但是你有房子，那種氣勢(shì)就是不一樣的，沒有房子的人，就算穿著名牌衣服，每天吃得很好，沒有房子一樣是什么都沒有，如果**近房子的價(jià)格，一旦下跌，這些沒有房子的人就一定要抓住機(jī)會(huì)了，因?yàn)榉孔邮沁t早要買的，房地產(chǎn)這一行業(yè)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，我們只要拿著錢抓住機(jī)會(huì)就好了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 到底要不要買房
  答

  到底是否要買房，得根據(jù)個(gè)人的情況來定，具體如下：①如果現(xiàn)在自己手上的資金比較充足，且沒有一個(gè)固定的住所，那在這種情況下可以考慮去買房，而且如果資金確實(shí)很充足的話，應(yīng)該優(yōu)先全款買房。②若是手上的資金有限，那可以考慮暫時(shí)不買房，等到將來的資金充足之后再買房。③如果現(xiàn)在自己名下已經(jīng)有了一套甚至是多套房子的話，那現(xiàn)在也應(yīng)該不要買房，如果有資金多余可以用這些資金去做做投資或者是理財(cái)，這樣同樣能夠產(chǎn)生很大的收益。總而言之，是否買房得看個(gè)人的實(shí)際情況，這個(gè)并不能一概而論。如果說要買房子的話，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來決定買什么樣的房子，同時(shí)在買房的時(shí)候不要去攀比，在買房的時(shí)候要提前去進(jìn)行市場(chǎng)的考察，要多做一做對(duì)比。

• 問 年輕人到底要不要買房
  答

  年輕人當(dāng)然是要買房的，特別是對(duì)于男孩子來說，應(yīng)該盡早的買房，因?yàn)樵诮Y(jié)婚的時(shí)候男孩都是要準(zhǔn)備婚房的，而現(xiàn)在國內(nèi)房價(jià)上漲的速度還是挺快的，所以買房應(yīng)趁早。如果考慮買房的話，那么需要注意以下這些事項(xiàng)：①要注意一下房屋的質(zhì)量，在購買商品房的時(shí)候，往往需要花費(fèi)很多的錢，所以對(duì)于房子的質(zhì)量需要提前了解清楚才行。除此之外還得了解清楚房子的建設(shè)進(jìn)度以及開發(fā)商的口碑，最好還要去打探一下小區(qū)物業(yè)管理的水平等等。②需要判斷一下周邊的配套標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)最好是自己去進(jìn)行打探，比如說要看一下房子周邊有哪些娛樂場(chǎng)所。還要看一下房子周邊是否有學(xué)校，還有醫(yī)院這些設(shè)施。③需要判斷一下房屋的實(shí)際使用面積，所謂的實(shí)際使用面積其實(shí)就是不包含公攤面積在內(nèi)的。