??福利房沒房產(chǎn)證如何分割？福利分房沒有房產(chǎn)證怎么辦？

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• 143****2949

  根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，我個(gè)人認(rèn)為該財(cái)產(chǎn)目前尚無法分割。理由：房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，需取得產(chǎn)權(quán)后，才表明取得了該處房產(chǎn)，才能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。所以，對(duì)于本案，如果該福利房今后能取得房產(chǎn)的，取得后房產(chǎn)后可以分割；如果一直不能取得（或根據(jù)無法取得的），就無法通過法律途徑來分割，只能判歸誰使用。
  法律依據(jù)：第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

  查看全文↓ 2019-11-08 12:01:53
• 148****5821

  1、建議你和你朋友出一份讓你朋友“放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明”，到失公證處辦理好財(cái)產(chǎn)分割公證，然后再辦理離婚手續(xù)就可以了。
  2、出具這樣一份證明以及財(cái)產(chǎn)分割公證書就可以證明了你們已離婚，且另一方主動(dòng)放棄房屋產(chǎn)權(quán)；
  3、你就可以持離婚證、財(cái)產(chǎn)分割公證書和“放棄房屋產(chǎn)權(quán)聲明”到房管局辦理你個(gè)人的房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2019-11-08 12:01:49
• 133****3435

  不可以買賣，沒有房產(chǎn)證，通常無法進(jìn)行過戶，因此是不能買賣的。
  房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-11-08 12:01:45

相關(guān)問題

• 問 福利房沒房產(chǎn)證如何分割？福利分房沒有房產(chǎn)證離婚怎么分割？
  答

  不可以的，通常沒有房產(chǎn)證，無法辦理房屋過戶的。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

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• 問 ??福利房沒房產(chǎn)證如何分割？福利分房沒有房產(chǎn)證離婚如何分割？
  答

  根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，我個(gè)人認(rèn)為該財(cái)產(chǎn)目前尚無法分割。理由：房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，需取得產(chǎn)權(quán)后，才表明取得了該處房產(chǎn)，才能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。所以，對(duì)于本案，如果該福利房今后能取得房產(chǎn)的，取得后房產(chǎn)后可以分割；如果一直不能取得（或根據(jù)無法取得的），就無法通過法律途徑來分割，只能判歸誰使用。法律依據(jù)：第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

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• 問 福利房沒房產(chǎn)證如何分割？福利分房沒有房產(chǎn)證需要怎么做？
  答

  根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，我個(gè)人認(rèn)為該財(cái)產(chǎn)目前尚無法分割。理由：房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，需取得產(chǎn)權(quán)后，才表明取得了該處房產(chǎn)，才能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。所以，對(duì)于本案，如果該福利房今后能取得房產(chǎn)的，取得后房產(chǎn)后可以分割；如果一直不能取得（或根據(jù)無法取得的），就無法通過法律途徑來分割，只能判歸誰使用。法律依據(jù)：第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

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• 問 福利房沒房產(chǎn)證如何分割
  答

  你好,你確定是福利分房嗎?還是是公租房或經(jīng)濟(jì)適用房?

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• 問 福利分房怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  到 房產(chǎn)所在地 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 咨詢辦理。

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