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??母親遺囑房產(chǎn)給我如何繼承？手書房產(chǎn)遺囑如何辦理繼承公證？

153****1319 | 2019-11-10 12:34:35

已有3個回答

  • 154****3973

    當事人攜帶手書遺囑、個人身份證件（身份證、戶口?。┖陀嘘P財產(chǎn)證件（比如房產(chǎn)證）以及親屬關系證明到公證處（一般可選不動產(chǎn)所在地公證處）提出申請即可，具體咨詢所在地公證處。
    《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
    公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
    公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
    第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。
    自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
    代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
    以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
    遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
    《公證法》第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
    （一）合同；
    （二）繼承；
    （三）委托、聲明、贈與、遺囑；
    （四）財產(chǎn)分割；
    （五）招標投標、拍賣；
    （六）婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；
    （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
    （八）公司章程；
    （九）保全證據(jù)；
    （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
    （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
    法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
    第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
    申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
    第二十六條　自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等應當由本人辦理公證的除外。
    第二十七條　申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
    公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
    第二十八條　公證機構辦理公證，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：
    （一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
    （二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
    （三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
    （四）申請公證的事項是否真實、合法。

    查看全文↓ 2019-11-10 12:35:06
  • 133****3773

    繼承過戶的流程
    1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
    2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
    3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
    4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
    5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

    查看全文↓ 2019-11-10 12:35:01
  • 132****1774

    這是要做公證遺囑。不是辦理繼承公證，繼承公證是你母親去世后繼承人做的公證。
    立公證遺囑，讓你母親帶身份證，到當?shù)乜h級公證處辦理即可。至于公證遺囑的內容和格式應該怎樣寫，公證處會告知。

    查看全文↓ 2019-11-10 12:34:57

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