??婚前房產如何繼承？婚前財產成為遺產如何繼承呢？

已有3個回答

• 153****6048

  “房子是在結婚前由你父母出資，以你的名義購買的，且房產證上的所有權人是你”，可以認為是你父母對你的贈與。按照《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房屬于你的個人財產。結婚后如果你發(fā)生意外，該房產將做為你的遺產，按照《繼承法》第十條“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”的規(guī)定，由你父母與妻子共同繼承，每人各得1/3產權。
  如果要確保在你意外死亡后這房子回饋父母，可以采取遺囑（公證、自書、代書均可）形式。由于遺囑是公民生前按照法定的方式對自己的財產或者其他事務做出處分并于其死亡時發(fā)生執(zhí)行效力的一種單方面法律行為，無需征得他人的同意。從確保法律效力和不產生爭議兩個角度考慮，建議采用遺囑公證方式。
  十分理解你父母的心情，但你們的設想只是一相情愿。
  由于我國對房地產類不動產實行的是登記制度，即誰登記誰擁有。因此，購置房的產權證是你的名字，你就是當然的所有權人，父母的出資將視為對你的贈與，這是毫無異議的。在不改變產權屬性的情況下，房子是你的私有財產，與父母無關。
  因此，要達到你父母的預期結果，**簡單的做法有兩個：
  1、將產權屬于你的該房，由父母以交易方式買回去，變更所有權人，然后由你父母進行遺囑公證，在他們百年后，房子由你一人（而不是家庭）繼承；
  2、向房地產交易中心申請增加共同共有人，將父母做為共同共有人增加到產權登記上，約定父母各自的產權比例，使你持有的產權比例降到**低（10％－5％），等于把父母的贈與又回贈給父母。這樣即使發(fā)生遺產繼承，其比例將微乎其微，損失也就幾乎可以忽略不計了。

  查看全文↓ 2019-11-10 20:26:04
• 146****2170

  如果被繼承人生前留有遺囑，那么在被繼承人去世之后，可以依照遺囑分割遺產，如果繼承人對遺產分割有爭議，那么可以向法院起訴遺囑繼承糾紛。
  如果生前被繼承人未留有遺囑，那么應該按照法定繼承分割遺產，作為第一順序繼承人的父母、子女、配偶平均分割遺產，如果沒有第一順序繼承人繼承，那么作為第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承遺產。

  查看全文↓ 2019-11-10 20:25:54
• 154****6208

  如果涉及到繼承，就與婚前婚后無關，只要是逝者的財產，都可以繼承。關于由誰繼承，首先確定是否有遺囑，有遺囑的話按照遺囑處理遺產，無遺囑的話，按照法定繼承處理，遺產由逝者的配偶、子女、父母一起繼承，通常均分。

  查看全文↓ 2019-11-10 20:25:49

相關問題

• 問 婚前房產如何繼承？婚前財產成為遺產怎么繼承呢？
  答

  “房子是在結婚前由你父母出資，以你的名義購買的，且房產證上的所有權人是你”，可以認為是你父母對你的贈與。按照《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房屬于你的個人財產。結婚后如果你發(fā)生意外，該房產將做為你的遺產，按照《繼承法》第十條“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”的規(guī)定，由你父母與妻子共同繼承，每人各得1/3產權。如果要確保在你意外死亡后這房子回饋父母，可以采取遺囑（公證、自書、代書均可）形式。由于遺囑是公民生前按照法定的方式對自己的財產或者其他事務做出處分并于其死亡時發(fā)生執(zhí)行效力的一種單方面法律行為，無需征得他人的同意。從確保法律效力和不產生爭議兩個角度考慮，建議采用遺囑公證方式。十分理解你父母的心情，但你們的設想只是一相情愿。由于我國對房地產類不動產實行的是登記制度，即誰登記誰擁有。因此，購置房的產權證是你的名字，你就是當然的所有權人，父母的出資將視為對你的贈與，這是毫無異議的。在不改變產權屬性的情況下，房子是你的私有財產，與父母無關。因此，要達到你父母的預期結果，**簡單的做法有兩個：1、將產權屬于你的該房，由父母以交易方式買回去，變更所有權人，然后由你父母進行遺囑公證，在他們百年后，房子由你一人（而不是家庭）繼承；2、向房地產交易中心申請增加共同共有人，將父母做為共同共有人增加到產權登記上，約定父母各自的產權比例，使你持有的產權比例降到**低（10％－5％），等于把父母的贈與又回贈給父母。這樣即使發(fā)生遺產繼承，其比例將微乎其微，損失也就幾乎可以忽略不計了。

  全部3個回答>
• 問 婚前房產如何繼承？婚前房產的繼承都是如何規(guī)定的？
  答

  　　是婚前一方的房產，住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產?；楹笕绻慨a登記人配偶去世，這房子不能辦理繼承，因為住房產權和死者沒有關系?！　∪绻勒邽榉慨a證登記人，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承?！　o遺囑，就需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這房子。　　《繼承法》規(guī)定：　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诰艞l 繼承權男女平等?！　〉谑畻l 遺產按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

  全部3個回答>
• 問 ??婚前房產如何繼承？婚前房產的繼承都是怎么規(guī)定的？
  答

  婚前房產子女如何繼承?1、婚前房產屬于配偶個人財產，如果離婚，此房產不屬于雙方的共同財產，不參與雙方的共同財產分割;但如果配偶過世，配偶的另一方屬于第一繼承人，充分擁有繼承權。2、雖然房子是婚前的，但是丈夫死后該房產就屬于遺產，妻子有繼承丈夫遺產的權利，是可以繼承的，除非丈夫生前有遺囑明確不給妻子。3、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。4、遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承?；榍胺慨a子女如何繼承?1、婚前父母的房產，是父母的共同財產，父母過世后，其繼承人有權利繼承，法定繼承順序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一順序，當然有遺囑的優(yōu)先按照遺囑繼承。2、房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。3、到房產交易中心辦理房產繼承需要提交的材料有：房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及其復印件、房屋所有權登記申請書(可到收件窗口領取)。4、交易過程中還需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》，如果繼承人不能親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件，法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

  全部4個回答>
• 問 ??婚前房產如何繼承？再婚半年丈夫去世，婚前房產如何分配？
  答

  再婚半年丈夫去世，婚前房產分配方法是：在沒有遺囑的情況下，應當按照法定繼承。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條規(guī)定，有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；沒有遺囑的由配偶、子女、父母繼承；男方再婚，今后的遺產，其女兒有繼承權。房產屬于丈夫的婚前個人財產，丈夫死后，應當由后妻和丈夫所有的子女平均分割房產，養(yǎng)子女與親生子女享有平等繼承權，繼子女有事實撫養(yǎng)關系的，也與其他子女享有平等繼承權。因此，房屋作為遺產，應當由養(yǎng)女、親生女兒和后妻平均分割，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。

  全部3個回答>
• 問 ??如何確定婚前房產？婚前房產的繼承都是如何規(guī)定的？
  答

  婚前房產子女如何繼承?1、婚前房產屬于配偶個人財產，如果離婚，此房產不屬于雙方的共同財產，不參與雙方的共同財產分割;但如果配偶過世，配偶的另一方屬于第一繼承人，充分擁有繼承權。2、雖然房子是婚前的，但是丈夫死后該房產就屬于遺產，妻子有繼承丈夫遺產的權利，是可以繼承的，除非丈夫生前有遺囑明確不給妻子。3、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。4、遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承?；榍胺慨a子女如何繼承?1、婚前父母的房產，是父母的共同財產，父母過世后，其繼承人有權利繼承，法定繼承順序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一順序，當然有遺囑的優(yōu)先按照遺囑繼承。2、房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。3、到房產交易中心辦理房產繼承需要提交的材料有：房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及其復印件、房屋所有權登記申請書(可到收件窗口領取)。4、交易過程中還需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》，如果繼承人不能親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件，法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

  全部3個回答>