??安置房什么時候登記名字？拆遷后安置房戶主名字有哪些問題？

已有3個回答

• 156****1656

  拆遷后安置房戶主名字更改，要注意一下幾點：
  1、拆遷安置房變更所有權人登記需看房屋的土地性質和變更原因。
  2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產權證后房屋屬于出讓性質的土地，可以通過當?shù)胤课萁灰姿M行交易，交易時需賣方需提供產權證和土地使用權證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費。如果是劃拔性質土地上房屋需5年以上才可以進行買賣交易，手續(xù)同上。
  3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機關辦理公證手續(xù)后才可以到主權登記部門變更產權手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:15:58
• 135****1649

  根據我國法律規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸乃袡嗳?，雖然房主是公公的話，那么拆遷補償協(xié)議簽訂時的主體應該是這個房主。
  而且在辦理安置房的過戶的時候，也需要拿上而拆遷補償協(xié)議這些材料的，這個時候登記的話就需要去登記原來房主的名字。如果該房想要登記給其他人的話，也需要在登記完畢之后再辦理其他的過戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-11-12 00:15:54
• 136****8530

  動遷的房子，決定以后在產權證上加個名字，可以和拆遷單位說明，并辦理贈與手續(xù)，并進行公證，然后在新居領證時，就可以變更為二個人或者多個人的名字，成為共同共有房屋產權。
  或者在取得新證后，與出贈與書，然后進行公證，然后到房產管理部門辦理相應的變更手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2019-11-12 00:15:48

相關問題

• 問 ??安置房什么時候登記名字？拆遷后安置房戶主名字的問題？
  答

  拆遷后安置房戶主名字更改，要注意一下幾點：1、拆遷安置房變更所有權人登記需看房屋的土地性質和變更原因。2、如果變更原因是買賣，前提是房屋取得產權證后房屋屬于出讓性質的土地，可以通過當?shù)胤课萁灰姿M行交易，交易時需賣方需提供產權證和土地使用權證，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關手續(xù)。未婚的提供單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要繳納各種稅費。如果是劃拔性質土地上房屋需5年以上才可以進行買賣交易，手續(xù)同上。3、如果變更是贈與或繼承需要到公證機關辦理公證手續(xù)后才可以到主權登記部門變更產權手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)與第2條相同的相應手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 請問安置房什么時候登記名字
  答

  申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)—申請測繪(二樓測繪窗口)—領取測繪成果(二樓測繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費領證(三樓發(fā)證大廳)。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房什么時候登記名字？拆遷安置房更名需要注意哪些?
  答

  拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式：1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價2、房地產贈與：當事人一方將自己擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內變更登記和離婚析產分割兩種，婚內變更登記就是指在夫關系內的夫妻當事人可以將財產份額或全部轉移到另一個人名下；離婚析產分割就是指離婚后，將一方的產財或財產所占有的一定份額協(xié)商或判決給另外一方。對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需80元登記費用，其余兩種需要根據實際更名情況而計算哪一種方式**劃算。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房什么時候登記名字？拆遷安置房更名需要注意什么?
  答

  拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協(xié)議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式：1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價2、房地產贈與：當事人一方將自己擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內變更登記和離婚析產分割兩種，婚內變更登記就是指在夫關系內的夫妻當事人可以將財產份額或全部轉移到另一個人名下；離婚析產分割就是指離婚后，將一方的產財或財產所占有的一定份額協(xié)商或判決給另外一方。對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需80元登記費用，其余兩種需要根據實際更名情況而計算哪一種方式**劃算。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房什么時候登記名字？安置房房產證辦理，只能寫戶主的名字嗎？
  答

  一般被拆遷房屋的所有權人是誰，那么拆遷安置房的所有權人就是誰。我國不動產實行所有權人登記制。也就是說誰是所有權人登記誰，不是誰為戶主就登記誰。當然可能很多情況下，戶主都是所有權人。如果該安置房屋的所有權人是幾個家庭成員，也就是共同所有，那么是都要寫上的。

  全部3個回答>