??天津天津碧桂園的房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？

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• 152****7739

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:45:22
• 143****4233

  如果只是租賃登記備案，應(yīng)該是出租方和承租方共同繳納租金的1%（記不太清了，反正不多），房管局交就行，帶雙方租賃合同和房主的房產(chǎn)證和租房者的相關(guān)證件就行，完事給你一個證。但如果是還要辦稅務(wù)方面的，比如你買發(fā)票，就得提供房產(chǎn)稅的完稅證明了。那個貴呀，房租的24%多。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:45:18
• 144****4109

  　　居民住宅：每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本
  
  　　其它房產(chǎn)建筑：面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 12:45:14

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• 問 ??天津碧桂園武清的房子怎么辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。

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• 問 ??天津生態(tài)城碧桂園房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、買地，2、規(guī)劃3、勘察設(shè)計4、樁基礎(chǔ)和施工5、驗收6、辦理房產(chǎn)手續(xù)

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• 問 ??在天津碧桂園北區(qū)買的房子如何簽合同？流程是怎么樣的呢？
  答

  開發(fā)商必須先有齊全5證，分別是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。購房合同必須是房管局訂本式標準格式合同，該合同格式全國統(tǒng)一的，分普通購房、中介居間等2種版本，具體內(nèi)容里面有細微區(qū)別而已，比如付款方式的選擇、購房方式、交房的方式、交房日期、交房驗收、開發(fā)商承諾等等。

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• 問 ??天津碧桂園房子現(xiàn)在怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  樓盤名稱：藍光·雍錦錦匯樓盤位置：西山產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商：張家口藍光圣源房地產(chǎn)有限責任公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：板樓,小高層,高層,公交線路：35路公交往返于項目與張家口市區(qū)之間。其他交通方式：公交：35路公交往返于項目與張家口市區(qū)之間。

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• 問 ??天津碧桂園的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  津南新城的不錯都是高層，還送面積，碧桂園的更好，有聯(lián)排別墅，洋房，高層都有，換進也不錯。天嘉湖組團也還行，不過聽說星耀五洲撤資了，海爾家國天下也行。

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