??誰知道買房子過戶費大約是多少?

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• 144****8249

  買房過戶的交易稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方購買90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納；
  2、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；
  二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
  三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；
  四、其他費用相對較少：
  交易手續(xù)費：6元/平方×房屋平方數(shù) （交易雙方各承擔50%）；
  不動產(chǎn)權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
  評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
  抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
  購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；
  公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。

  查看全文↓ 2019-11-14 14:17:51
• 146****1745

  "過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：
  1、 契稅：
  2、 營業(yè)稅：
  3、 個人所得稅
  4、交易費
  5、 測繪費：
  6、 權屬登記費及取證費
  7、印花稅
  8、公證費"

  查看全文↓ 2019-11-14 14:17:43
• 158****4917

  買二手房(存量房)到當?shù)胤抗芫洲k理產(chǎn)權過戶，必須原房東攜帶身份證與現(xiàn)業(yè)主一同前往，通常花費100元左右工本費即可。

  查看全文↓ 2019-11-14 14:17:36

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• 問 誰懂得買房子過戶費大約是多少?
  答

  買房過戶的交易稅費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方購買90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納；2、買方首次購買90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、買方購買二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；2、房產(chǎn)證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；四、其他費用相對較少：交易手續(xù)費：6元/平方×房屋平方數(shù) （交易雙方各承擔50%）；不動產(chǎn)權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。

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• 問 ??誰知道墻體拆除費用大約是多少？
  答

  按平方的話不好具體說，因為拆不同的東西計費方式不一樣，一般<拆除項目包括，墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(包括櫥柜、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等，每個項目收費都不一樣。拆除天花按米算的,一米35元。瓷磚按平方算的,一平方35元,門窗按套算,100元一套。部分墻體按項算,不足一平米就200元一項,大于一平米的,一平米100元。拆除磚墻是10一平方,混凝土墻是22一平方,帶鋼筋混凝土墻是30元一平方僅做參考！

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• 問 家裝電線預算大約是多少？家裝電線預算大約是多少？人工費和材料費大約是多少？
  答

  嗯，樓主想用什么牌子的，每種牌子的價格不一，寶勝，勝華，南洋等都是不錯的品牌，一般價格都是150--200然后計算到底需要多少，已算出價格預算。人工費各地都有不一致，我家190平米，電線人工費大概9000元。一般小工150一天，師傅250一天。二十天就差不多了，反正就是八九千。材料費，嗯，還可以，除去本身的電線，其他的材料一般不會超過1500元，所以還好?；蛘吣闳パb修網(wǎng)網(wǎng)在線報價看看。讓他幫你詳細的計算一下也可以啊

• 問 房價大約是多少
  答

  據(jù)內部人員估計 大約6000左右

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• 問 ??這里有誰知道120平米裝修費用大約是多少？
  答

  1）我們已120平方的房子裝修來做預算：全房瓷磚，你**少要40~60個平方是需要貼瓷磚的。已800*800的一一塊磚來計算。2）10個平方你需要花到18塊左右（包含邊角，損耗）18*6=96*40（瓷磚釉面磚一般般的瓷磚淘寶價）=3840。3）地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強化地板、細木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線 、門、腳線、鋁塑扣板（重點）：預估價200004）主燈、射燈、落地燈 預估：20005）灶具、油煙機 瓷磚價格 預估：120006）水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關面板、電源插座、角閥、炊具 預估：60007）地磚、墻磚、吊頂 預估：60008）換氣扇、浴霸 預估：20009)洗面盆、臺面、MT、鏡面 預估：100010)置物架、浴缸龍頭、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭、排水管、護套線。 預估：4000總價：20000+2000+12000+6000+6000+2000+1000+4000=53000 這里差不多就是五萬左右的基材。這些都算是比較簡單的。3人工按照工種不同（敲墻，砌墻，瓷磚鋪貼，水電工，粉刷工，油漆工，木匠。）算他們400一天一人也就是說裝修需要400*1*60=24000我們做一個計算加起來：材料費 53000+ 人工費 24000 = 77000

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