??香江健康小鎮(zhèn)一期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰知道呢？

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• 151****3310

  要是你是跟開發(fā)商買房子的話，契稅是絕對(duì)少不了的，正常的都是1.5%，但是如果你是第一次買房子的話，90平米（不含90）以下的房子的話契稅就是1%
  其它的基本沒有什么費(fèi)用了，就是一些很小的過戶費(fèi)用
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:55:23
• 158****0166

  一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。辦理房產(chǎn)證只能去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理的，可以委托代理機(jī)構(gòu)或開發(fā)商或本人親自去辦理。
  二、 買房人應(yīng)繳納費(fèi)用一般有以下：
  1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  三、房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:55:18
• 154****4463

  這個(gè)是契稅,滿足首次購房和房子面積小于90平米兩個(gè)條件的話只要交納1%的契稅,要不就是1.5%
  
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:55:13

相關(guān)問題

• 問 ??金隅悅城一期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰知道呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)樓盤房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰能說說呢？
  答

  新購商品房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： (一)商品房轉(zhuǎn)移登記需提交的資料 ①房屋所有權(quán)證書； ②買賣合同(原件)； ③不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票(交易聯(lián)原件)； ④購房人身份證及復(fù)印件； ⑤房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫)； ⑥房屋平面圖1張，加蓋開發(fā)商公章并注明房號(hào)； ⑦售房單位法定代表人辦證委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；

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• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)的房子哪個(gè)好？誰知道呢？
  答

  香江健康小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于京津生態(tài)新城，潮白河與青龍灣交匯寶白路東側(cè)。是有遠(yuǎn)大集團(tuán)打造的一個(gè)集高層、洋房、別墅一體的低密社區(qū)。項(xiàng)目以尊享潮白河水系和社區(qū)疊水溪畔內(nèi)外雙水景為景觀特色，以新城核心價(jià)值區(qū)位和新城國(guó)際生活標(biāo)桿為核心賣點(diǎn)的，集商業(yè)娛樂、文化教育、濱水養(yǎng)生為一體，具有國(guó)際一流水準(zhǔn)的現(xiàn)代化、綜合性的住宅項(xiàng)目。配套環(huán)伺，4A溫泉度假村、五星級(jí)凱悅大酒店、27洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫、國(guó)際游艇會(huì)、馬術(shù)俱樂部等休閑配套，大學(xué)城、大覺禪寺、玉佛宮等配套距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)；社區(qū)規(guī)劃商業(yè)街與未來區(qū)域奧特萊斯等大型商業(yè)中心組成商業(yè)綜合體。該項(xiàng)目目前擁有天津稀少一居小戶型，適合低總價(jià)剛需落戶人群。

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• 問 ??香江健康小鎮(zhèn)城房子的五證都有什么？誰知道呢？
  答

  答：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。五證要注意預(yù)售證的預(yù)售證號(hào)碼，正規(guī)預(yù)售證號(hào)碼是可以在當(dāng)?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上查到的！預(yù)售證可以清晰的看到銷售的樓號(hào)面積樓層等信息！

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• 問 ??天津香江健康小鎮(zhèn)房子戶型面積是多少？誰知道呢？
  答

  目前在售的小戶型是40平米的一居室，為洋房產(chǎn)品，7層到頂，均價(jià)在9000-9500左右，高層產(chǎn)品均價(jià)在8500-9000左右，30、32層到底。該項(xiàng)目在2020年底交房。

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