??富力津門(mén)湖嘉郡花園房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 152****3492

  投資。
  一、你可以租出去，即使靜湖花園的租房?jī)r(jià)格不是很貴，但是隨著房?jī)r(jià)的攀升及你租出去的租金一年下來(lái)也是一筆可觀(guān)的收入。
  二、靜湖花園隨著公交車(chē)的開(kāi)通，會(huì)給一些楊村的上班族打算在此租房帶來(lái)一些便利，并且租金價(jià)格就會(huì)上漲。而一些有車(chē)族會(huì)喜歡在這里住，從而帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。
  三、隨著小區(qū)的不斷擴(kuò)大，社區(qū)的不斷完善，如醫(yī)院、**、超市等。我想房?jī)r(jià)會(huì)節(jié)節(jié)高升。
  四、津京公路的必經(jīng)之路，也會(huì)給房?jī)r(jià)帶來(lái)一些好的影響。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:02:11
• 146****8023

  查詢(xún)五證是否齊全的具體方法：
  第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢(xún)。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢(xún)了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。
  第二，我們還可以去相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)銷(xiāo)售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開(kāi)發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)。
  第三，我們可以去銀行詢(xún)問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢(qián)之前向銀行咨詢(xún)一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開(kāi)工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:01:52
• 138****6976

  一共四棟樓
  1 2棟為車(chē)站北路和杭州道邊上的
  為商住兩用房，面積在50-90之間
  一梯20-30戶(hù)
  商住兩用
  房本的使用性質(zhì)為商業(yè)，土地產(chǎn)權(quán)為50年
  貸款可貸5成，貸10年是上限

  查看全文↓ 2019-11-15 16:01:48
• 144****1115

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:01:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖新房入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  按照我國(guó)法律規(guī)定，房屋的交付應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得為**終的交付。但在實(shí)際生活中，買(mǎi)賣(mài)雙方一般是以入住交接作為房屋交付的一個(gè)標(biāo)志。新房入住交接，自開(kāi)發(fā)商通知收房那天起，至簽字收房、交物業(yè)費(fèi)后，房子完成入住交接過(guò)程。

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• 問(wèn) ??西青富力津門(mén)湖的房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  萬(wàn)科東第電梯洋房為純正英式建筑風(fēng)格，共24棟5層、7/8層、11層洋房產(chǎn)品，12棟29-34層高層產(chǎn)品。目前洋房120、150平米戶(hù)型在售，均價(jià)36000元/平米。

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖買(mǎi)房需要簽合同嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  只有簽訂了購(gòu)房合同才代表有購(gòu)房的基本事實(shí)。只有定金不能代表有購(gòu)房的事實(shí)。但是只有購(gòu)房合同不能代表房屋所有權(quán)的在購(gòu)房一方，還需要辦理相關(guān)手續(xù)，比如預(yù)告登記，及交付房款，**后辦理房屋所有權(quán)證。這才完成房屋所有權(quán)的辦理。

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖哪個(gè)小區(qū)好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買(mǎi)房，買(mǎi)的不僅僅是一個(gè)居住的場(chǎng)所。買(mǎi)的更多的是周邊的資源，包括人才資源以及配套設(shè)施。保定的發(fā)展趨勢(shì)是向東、向北。結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，考慮到以后孩子上學(xué)、看病等問(wèn)題，很容易可以選出適合自己的小區(qū)。

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖的房子現(xiàn)在好不好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：富力津門(mén)湖別名：芳堤花園|橘墅花園|黛湖花園|西子花園樓盤(pán)位置：綏江道與江灣路交口開(kāi)發(fā)商：天津耀華投資發(fā)展有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：多層,小高層,高層,板樓,

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