??富力津門湖云舒花園二手房過戶需要什么資料？誰能說說呢？

已有5個(gè)回答

• 152****0334

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-11-15 16:50:33
• 135****3143

  過戶需要到新天地對(duì)面的行政中心辦理手續(xù)，另外就是要到銀行和原房東繳納相關(guān)費(fèi)用，過戶需要2萬左右，另外就是基本的納稅，發(fā)票，復(fù)印等等費(fèi)用大約在500左右，總共辦下來，2萬到3萬左右
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:50:28
• 152****7819

  民政局辦理的未婚證有效期是1個(gè)月，那么沒有理由房產(chǎn)局只承認(rèn)有效期3天，自己去房管局去問一下，看看是不是中介在玩花樣，如果是你要小心一點(diǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:50:25
• 158****9348

  首先要在網(wǎng)上備案。還要給房產(chǎn)做評(píng)估。
  
  然后買賣雙方帶上有效證件，身份證啊，結(jié)婚證(根據(jù)具體情況而定)，房產(chǎn)證等等，都還要復(fù)印件的，和上
  
  述說的評(píng)估表，到房產(chǎn)所在的房地局過戶
  
  收費(fèi)其中契稅百分之4.這是大頭。還有些小的，具體的項(xiàng)目收費(fèi)，房地局都有明細(xì)表。
  
  因?yàn)榭赡苓€有些需要的具體文件，你不清楚，覺得麻煩，可以找個(gè)中介幫你帶辦過戶，中介代辦費(fèi)幾百元

  查看全文↓ 2019-11-15 16:50:21
• 137****2594

  湖州市菱湖二手房過戶手續(xù)是在湖州市房管局辦理的，單位地址在湖州府廟商城7幢1號(hào)。
  一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第四條
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  　　第三十三條
  　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。
  　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:50:17

相關(guān)問題

• 問 ??富力津門湖云舒花園為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  公積金貸款流程提交資料：借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè) 人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。開具擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單：管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。擔(dān)保申請(qǐng)審批：

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• 問 ??富力津門湖云舒花園的房?jī)r(jià)怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  公交線路：857路 → 641路，全程約12.9公里1、從中山門輕軌站步行約140米,到達(dá)新村大樓站2、乘坐857路,經(jīng)過11站, 到達(dá)天津文化中心站3、乘坐641路,經(jīng)過6站, 到達(dá)富力津門湖公交站

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??天津富力津門湖云舒花園的房子可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
  答

  （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 （2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 （3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

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• 問 ??富力津門湖云舒花園售樓部的地址在哪里呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  售樓處就在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（鳩江區(qū)中江大道與赤鑄山路交叉口）交通：7路、15路、35路、40路、42路可到

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• 問 ??富力津門湖二手房房?jī)r(jià)是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  不好準(zhǔn)確地回答 以現(xiàn)在情況看房?jī)r(jià)好樓盤高層約7000元一平米 租金三居室90平米約為1200元一月。具體價(jià)錢要看房子及地段。

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