朋友們來講下買朝東房子好不好？

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• 142****8734

  其實(shí)房屋的朝向**好的朝向是東南方向：
  從夏季來看，白天長夜晚短，**炎熱的時(shí)間不是中午而是下午2時(shí)左右，早上的陽光雖然很充足，但并不是**熱。東南向的房子比朝南的房子少遭西曬，西曬的房子比不受西曬的房子溫度要高2-3度。
  從冬季來看，白天短夜晚長，東南向的房屋接受光照的時(shí)間**早、**長，易于早些解除夜里的寒意。
  因此 朝西方向的房子采暖是**差的，其次是西南朝向的房子，**好的朝向是東南向。

  查看全文↓ 2019-11-17 10:51:20
• 152****6542

  這個不是買房子主要看的哦，主要是自己覺得戶型好，好用就行了。如果真信風(fēng)水，也不簡單的朝哪個方向就行了，要看的東西多了去，跟自己的命盤有相當(dāng)大的關(guān)系，不要問我風(fēng)水的事，我也不知道，我只是看人家弄過

  查看全文↓ 2019-11-17 10:51:13
• 145****7580

  一棟房子能讓你過上踏實(shí)安穩(wěn)的生活，不再像浮萍一樣到處租著房子付著房租過著飄搖不定的日。有了房子，人生的就進(jìn)入另一段旅程，可以說對任何人來說都是人生中的一件大事。在購房的過程當(dāng)中，很多人都是在關(guān)注這樓層的的選擇，卻很有有人在意房子的朝向問題，例如，有錢人就喜歡買朝東方向的房子，一起來看看吧：
  
  
  房子的朝向問題很重要，朝向不同，房子的采光和通風(fēng)的效果也都是完全不一樣的，對購房比較有經(jīng)驗(yàn)的人就特別在意房子的朝向，而且都是喜歡朝東的房子，這是為什么呢？
  
  
  要知道一個房子的采光和通風(fēng)的效果越好，那么這個房子的運(yùn)勢也就越好。我們都知道太陽都是從東邊升起來的，東面是**早能照到太陽光的。有了太陽光的照射，人就會變得精神陽光起來，就像向日葵一樣，生活都是充滿著陽光快樂的。所以東朝向的房子從這個角度來說，它是能第一時(shí)間就得到清晨第一縷陽光的普照，能第一時(shí)間獲得陽光給予的溫暖，不管是春夏秋冬，東朝向的房子都能接收到一天中**多光照的時(shí)間，房子就會因?yàn)槎兊煤眠\(yùn)起來。
  
  
  如果是西面朝向的房子的話，它剛好更東朝向的房子相反，每天都是**遲接受到陽光的，每天接受到光照的時(shí)間也是**少的，因此這樣朝向的房子比起東朝向的房子來說就會顯得要陰暗一些，光照也不是很足，從風(fēng)水上講，房子的陰氣太重的話，那是會對家庭的財(cái)運(yùn)和健康都是有不利的影響的。

  查看全文↓ 2019-11-17 10:51:08

相關(guān)問題

• 問 朋友們來說說買朝東房子好不好？
  答

  床位**好選擇南北朝向，順和地磁引力。頭朝南或北睡眠，有益于健康，因?yàn)槿梭w的血液循環(huán)系統(tǒng)中，主動脈和大靜脈**重要，其走向與人體的頭腳方向一致。人體處于南北睡向時(shí)，主動脈與大靜脈走向、人體睡向和地球南北的磁力線方向三者一致，這時(shí)人**容易入睡，睡眠質(zhì)量也**高，因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。床頭不可朝西，因?yàn)榈厍蛴蓶|向西自轉(zhuǎn)，頭若朝西，血液經(jīng)常向頭頂直沖、睡眠較不安穩(wěn)；如果頭朝東睡，就會有一種安寧的感覺。

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• 問 ??請朋友們來講下買新房都有哪些費(fèi)用？
  答

  　　買新房都有什么費(fèi)用？買房子的一般**是多少？　　1、契稅，契約稅適用于房地產(chǎn)所有權(quán)變更和向業(yè)主收取的財(cái)產(chǎn)稅。寫作稅的稅收標(biāo)準(zhǔn)似乎主要根據(jù)房屋的面積來劃分。在新政實(shí)施之前，寫作稅有兩個主要門檻，即90平方米和140平方米。新政實(shí)施后，征收的稅收簡化，直接限制在90平方米。對于那些想要在第一套房中購買超過140平方米的人來說，實(shí)施新政可以節(jié)省很多錢?！　?、買新房都有什么費(fèi)用?物業(yè)登記費(fèi)，物業(yè)登記費(fèi)主要是指處理房地產(chǎn)許可證的費(fèi)用。一般來說，加工它需要80元。如果有完整的權(quán)利證書，則需要10元/本?！　?、交易費(fèi)，交易過程也需要收費(fèi)。一般而言，普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是3元/平方米，非住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)是11元/平方米?！　?、買新房都有什么費(fèi)用？住房維修基金，很多買家從未聽說過這個名詞，公寓的維修基金主要用于保修期后的房屋維修。以北京為例。多層住宅的具體裝載標(biāo)準(zhǔn)為每平方米100元，高層建筑的每平方米為200元。之前的房價(jià)是按照總房價(jià)的2％支付的?！　?、買新房都有什么費(fèi)用？物業(yè)管理費(fèi)，不同物業(yè)的物業(yè)費(fèi)率可能存在較大差距，但一般而言，物業(yè)稅率不小。一般而言，普通住宅的擁有成本不會超過每平方米5元，有些社區(qū)甚至不會超過每平方米3元。只有少數(shù)高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品每平方米超過5元。按照3元/平方米/月計(jì)算，100平方米的房子，每年支付3600元。　　買房子的一般**是多少？　　1、買就回家，關(guān)系首期商業(yè)貸款第一**：新的關(guān)系**的房子的首套房是**30％，新建住宅和二手是比相同。然而，新房子是支付總價(jià)格的30％和貸款總價(jià)格的70％。二手房是貸款評估價(jià)格的30％。其余的是第一次必須支付的?！　〕跏妓俾寿J款支付資金預(yù)測：第一套房預(yù)測的初始速率貸款支付資金小于90平方米（含）不低于20％，貸款提前福利基金的比率住房面積大于90平方米不低于30％?！　?、買了兩個付款套件，跌幅商業(yè)貸款的**款比例：第二套房首期支付60％的貸款利率為1.1倍基準(zhǔn)利率。**公積金的比例，而首套房是120多平方米，當(dāng)?shù)诙鬃》抠徺I面積的房子，貸款個人住房公積金住房不會出臺；　　如果首套房占地面積120平方米以內(nèi)的區(qū)域，然后用貸款住房公積金購買第二套普通住房自給自足的，**款對貸款利率不低于50％，貸款利率不低于同期住房預(yù)測基金的第一套個人住房貸款。利率是1.1倍?！　∫陨鲜顷P(guān)于買新房都有什么費(fèi)用的具體介紹。事實(shí)上，我們的協(xié)議并不一定是詳盡無遺的，但這不是一個小數(shù)目。所以，在決定買房之前，我們必須先仔細(xì)算算資金，我們也應(yīng)該了解相關(guān)的采購進(jìn)行詳細(xì)的了解，具備基本知識，購買住房，不聽他人，盲目跟風(fēng)。

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• 問 朋友們覺得保障性住房質(zhì)量好不好？
  答

  優(yōu)點(diǎn) 首先，改善城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問題，加快建設(shè)保障性安居工程，對于改善民生、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定具有重要意義.從這個意義上說，下大氣力加快建設(shè)保障性安居工程，是促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的順時(shí)應(yīng)勢之舉。其次，加快建設(shè)保障性安居工程，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動效應(yīng).再次，加快建設(shè)保障性安居工程，還為今后擴(kuò)大消費(fèi)創(chuàng)造了有利條件，將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)大消費(fèi). 缺點(diǎn) 保障性住房建設(shè)進(jìn)度緩慢，一方面，興建保障性住房政不僅無法像商品房那樣有高額賣地款可得，反而要倒貼不 菲的配套資金。另一方面，保障性住房分配不公，本來是公平調(diào)節(jié)劑的保障性住房成為滋生新的不公平的催化劑。經(jīng)適房如此，廉租房也問題一堆，要么租金不廉；要么是房源不好，設(shè)施不齊，地理位置不佳，令人不滿 。 就決策理念而言，中央保障民生安居的政策絕對沒有任何問題，但到執(zhí)行層面就變了味，不是摻雜了私心雜念，就是缺乏對無房戶的從靈魂深處的尊重和關(guān)心，變成一種嗟來之食的點(diǎn)綴。 不僅權(quán)力如此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家不設(shè)廁所的觀點(diǎn)也同樣充滿精英漠視草根群體的孤傲。從管理方式上而言，保障房建設(shè)從征地、建設(shè)、上訪到適合人群的遴選、公示，都沒有曝曬在陽光下，因此出現(xiàn)全流程的發(fā)霉、腐敗也就不可避免，**終帶來民怨鼎沸。從社會后果看，既然保障性住房無利可圖，又不好監(jiān)管，加上輿論撻伐和民意征討，**后管理者索性采取鴕鳥政策，延緩進(jìn)度，甚至終止建設(shè)。當(dāng)權(quán)力把保障性住房當(dāng)做麻煩、負(fù)擔(dān)和雞肋的時(shí)候，激情退卻，變成蝸?；能U躅而行。

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• 問 ??請朋友們來講下購房要哪些手續(xù)呢？
  答

  申請貸款后，經(jīng)過批準(zhǔn)交生效的銀行貸款，一般有一份銀行與你簽訂的貸款合同，一張用于還款的銀行卡或賬號，一份銀行將你的貸款轉(zhuǎn)賬給開發(fā)商的轉(zhuǎn)賬憑證（一聯(lián)交房產(chǎn)開發(fā)商，一聯(lián)人自己保留，銀行自己留了兩聯(lián)用于記賬等用）。貸款買房后都應(yīng)該得的手續(xù)：1、和開發(fā)商簽訂的購房合同；2、和銀行簽訂的購房合同；3、 開發(fā)商出具的**收款憑證；4、房款預(yù)收款憑證。

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• 問 朋友們來講講買期房和現(xiàn)房哪個好？
  答

  首先來說說期房有那些好處。在價(jià)格方面，人人都說現(xiàn)在房價(jià)高，而期房的價(jià)格是相對較低的，并且還會有不同程度上的優(yōu)惠。同時(shí)，期房的房源是非常充足的，對于購買者來說，選擇的空間會比較的大，更容易的讓客戶選擇到自己滿意的戶型和樓層的。而且開發(fā)商的建造水平也在不斷的提升，一般情況下來說的話，新設(shè)計(jì)出來的房型要比現(xiàn)房合理很多，更加的具有新穎別致的特色。很多業(yè)主都盼望著自己的房子可以有**的一天，然而期房就可以滿足各位客戶的心愿，因?yàn)槠诜康膬r(jià)值是和區(qū)域的發(fā)展相連接的，購買期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套設(shè)施上怎么樣，比方說地鐵，商業(yè)街等等，再加上購買期房的時(shí)候，價(jià)格方面的優(yōu)勢，因此**的空間自然就變大了。除了購買期房的客戶之外，也會存在一部分購買現(xiàn)房的客戶，購買現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)就在于可以實(shí)現(xiàn)即買即住的效果，對于那些急需用房的業(yè)主來說，是**好的選擇，現(xiàn)房在價(jià)格方面不一定就會比期房要高，一般來說，一樓和頂層這樣的樓層，在經(jīng)過其他人挑剩下的情況下，房源價(jià)格自然而然就會更低一些，這就主要看業(yè)主們是不是愿意抄這個底了。如今市面上購買現(xiàn)房會出現(xiàn)這幾種情況，有些現(xiàn)房是房地產(chǎn)開發(fā)商在一開始的時(shí)候就預(yù)留出來的，這樣的房子不管是從樓層還是朝向都是非常不錯的，還有的現(xiàn)房是大家都挑選完之后，所剩下的一些滯銷房源。因此，現(xiàn)房不一定就是很好的房子，當(dāng)然也不一定就存在差房子。買房到底是選擇期房好還是現(xiàn)房好？其實(shí)沒有明確的答案。購買期房的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，購買現(xiàn)房的話，又會有資金方面的壓力，再加上每個業(yè)主的情況都是不同的，所以至于購買哪一種類型更加的合適，還是要結(jié)合自己自身的實(shí)際情況來進(jìn)行**正確的選擇。

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