宅基地土地證辦理流程是如何的呢?

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• 143****6391

  1.寫份“用地申請”。在“申請”中注明你建房的面積、地址，遞交到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所，領(lǐng)取“農(nóng)村居民建房用地審批表”填好相關(guān)內(nèi)容。
  2.持“審批表”請社、村簽上同意你修建的意見，蓋好章后返回該所進(jìn)行審批。
  3.如果符合條件的，當(dāng)?shù)貒凉芾砣藛T到場進(jìn)行勘界劃線工作后，辦理“農(nóng)村居民建房用地許可證”給你，即取得了用地的合法手續(xù)。
  4.新房建好后，能不能辦“房產(chǎn)證”的問題：就要看當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門在辦理該證沒有；若在辦理，是可以辦到的。
  5.看你買的房是商品房或農(nóng)村居民用房。若是商品房，一定要有《國有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。
  若是農(nóng)村居民用房，情況就復(fù)雜些；是本村的或是外村的，符不符合買房的條件，這些都要考慮。但無論如何，你都要到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所進(jìn)行土地權(quán)屬變更才安全和保險(xiǎn)，即把賣方的房子的土地使用權(quán)變更為你的土地使用權(quán)。若當(dāng)?shù)卦谵k理《農(nóng)村居民房屋所有權(quán)證》，你要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，把賣方的房產(chǎn)變更為你的房產(chǎn)，即取得你的合法的“房產(chǎn)證”。

  查看全文↓ 2019-11-17 19:41:38
• 134****0301

  農(nóng)村宅基地的土地證辦理程序：
  一、申請
  申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請材料，依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。
  二、現(xiàn)場勘查
  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
  三、填申請表
  國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。
  四、村委會(huì)審查
  村委會(huì)對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
  五、審核上報(bào)
  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。

  查看全文↓ 2019-11-17 19:41:32
• 153****8804

  你要去國土資源部門申請辦理，以前是村理辦，現(xiàn)在是鄉(xiāng)國土所就能申辦了，正好解決你的原有矛盾。只要是農(nóng)村戶口，戶口本復(fù)印件、加上你村級證明未辦或是遺失就行。

  查看全文↓ 2019-11-17 19:41:27

相關(guān)問題

• 問 宅基地土地證辦理流程是怎么樣的呢?
  答

  第一步，當(dāng)建房者準(zhǔn)備建房并選好地點(diǎn)時(shí)，提出書面建房申請，申請必須注明建房者的個(gè)人信息、建房原因、地點(diǎn)、四至等相關(guān)情況。所選的建房地點(diǎn)要符合土地法的相關(guān)要求。申請必須經(jīng)過建房者所屬村組社長和村委會(huì)的同意蓋章。第二步、經(jīng)村組、村委會(huì)同意后，建房者將建房申請、個(gè)人身份證、戶口本復(fù)印件遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土管理部門到實(shí)地進(jìn)行核實(shí)，勘察，詢問四鄰意見

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• 問 農(nóng)村的宅基地，如何申請辦理土地證呢？
  答

  農(nóng)村宅基地申請報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送;(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

• 問 農(nóng)村宅基地土地證如何辦理？
  答

  那你就先去把宅基地批了再說撒。只要有宅基地，新房隨便建，但是原則上是不能大過你的宅基地。新房子蓋了當(dāng)然要辦理房產(chǎn)證啊，房地是一起的啊。買房的話，你就會(huì)再擁有一塊宅基地，按照法律來說，在農(nóng)村，一戶家庭是不允許有2塊宅基地的，這里說的是一個(gè)戶主，戶口簿沒有分開的那種。只不過現(xiàn)在的農(nóng)村有些家庭是有2塊宅基地的，舊房不拆，又建新房。你還是先去咨詢一下當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭帧?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 宅基地土地證辦理有哪些流程？ 宅基地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  1.寫份“用地申請”。在“申請”中注明你建房的面積、地址，遞交到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所，領(lǐng)取“農(nóng)村居民建房用地審批表”填好相關(guān)內(nèi)容。2.持“審批表”請社、村簽上同意你修建的意見，蓋好章后返回該所進(jìn)行審批。3.如果符合條件的，當(dāng)?shù)貒凉芾砣藛T到場進(jìn)行勘界劃線工作后，辦理“農(nóng)村居民建房用地許可證”給你，即取得了用地的合法手續(xù)。4.新房建好后，能不能辦“房產(chǎn)證”的問題：就要看當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門在辦理該證沒有；若在辦理，是可以辦到的。5.看你買的房是商品房或農(nóng)村居民用房。若是商品房，一定要有《國有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。若是農(nóng)村居民用房，情況就復(fù)雜些；是本村的或是外村的，符不符合買房的條件，這些都要考慮。但無論如何，你都要到當(dāng)?shù)貒临Y源管理所進(jìn)行土地權(quán)屬變更才安全和保險(xiǎn)，即把賣方的房子的土地使用權(quán)變更為你的土地使用權(quán)。若當(dāng)?shù)卦谵k理《農(nóng)村居民房屋所有權(quán)證》，你要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，把賣方的房產(chǎn)變更為你的房產(chǎn)，即取得你的合法的“房產(chǎn)證”。

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• 問 ??農(nóng)村宅基地土地使用證辦理流程是如何的？
  答

  只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權(quán)證的申請，讓你們村和鎮(zhèn)里負(fù)責(zé)宅基地人員到你家實(shí)際丈量一下建筑面積，就可以了

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