??天津天津雅頌居房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 154****9765

  唐山雅頌居小區(qū)位于唐山市路北區(qū)大里路與朝陽(yáng)道交叉口，辦理房產(chǎn)證是在唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
  依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第四條
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  　　第三十三條
  　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　　（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；
  　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。
  　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:41:16
• 153****0315

  居委會(huì)證明-街道填寫(xiě)申請(qǐng)表-國(guó)土房管局審核發(fā)《限價(jià)房證》，持證購(gòu)買(mǎi)城市限價(jià)房項(xiàng)目，需要說(shuō)明的是《限價(jià)房證》有效期為一年，且符合條件的人只能申請(qǐng)一次。所以申請(qǐng)時(shí)間要把握好

  查看全文↓ 2019-11-18 15:41:12
• 158****3164

  一次性付款過(guò)戶費(fèi)用：假定房?jī)r(jià)為70萬(wàn)
  1、契稅 70萬(wàn)*3％=2.1萬(wàn)（超出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)3%，低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.5%）
  2、土地出讓金 70萬(wàn)*1%=7000元
  3、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 63.5㎡*6元=381（買(mǎi)方、賣(mài)方各一半）
  4、印花稅70萬(wàn)*1‰=700元
  營(yíng)業(yè)稅：五年以外、超出市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)：（70萬(wàn)-原房主買(mǎi)房金額）*5.55%
  五年以外、低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)：沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅
  不滿五年：70*5.55%=38850元
  個(gè)人所得稅：五年以外、原房主沒(méi)有其他住房：沒(méi)有個(gè)人所得稅
  五年以外、原房主有其他住房：70萬(wàn)*1%=7000元
  五年以內(nèi)：70萬(wàn)*1%=7000元

  查看全文↓ 2019-11-18 15:41:05

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• 問(wèn) ??天津雅頌居的房子現(xiàn)在在哪里？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  寧河的房?jī)r(jià)比較貴，現(xiàn)在在7000-9000之間吧

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• 問(wèn) ??天津雅頌居房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申請(qǐng)積分落戶時(shí)需要提供：自有住房房地產(chǎn)權(quán)證或者與配偶、子女共有住房房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，或房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件；已簽訂《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證的，提供《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件?，F(xiàn)在天津?qū)嵭械木幼∽C+積分落戶的政策下來(lái)的是天津的正式戶口紅印，智諦山是現(xiàn)房，

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• 問(wèn) ??天津雅頌居房子如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不能該是就不能處分，因此對(duì)你無(wú)實(shí)質(zhì)性影響。你可以先注銷銀行的貸款再申請(qǐng)掛失。

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• 問(wèn) ??天津雅頌居劣勢(shì)怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　天津港是河口港，第三個(gè)劣勢(shì)將面臨一個(gè)豐水期或枯水期問(wèn)題，如果說(shuō)由于天氣變化的原因，出現(xiàn)周期性變化，如果當(dāng)年雨水特別大，那么河口由于是一個(gè)三角洲，海河水特別大，把上游的泥沙都帶下來(lái)，把港口航道都給淤住了，這是天津港三個(gè)隱患，大連港就沒(méi)有。

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• 問(wèn) ??天津雅頌居售樓部在哪里呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  美震瑞景時(shí)代 位于地鐵一號(hào)線劉園站前行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)旁，雙青新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約35萬(wàn)平方米、房源4400余套。開(kāi)發(fā)單位為天津市川正興宜置業(yè)發(fā)展有限公司。咨詢電話：86956666 86959999華城浩苑 位于北辰區(qū)北辰道與外環(huán)線交口，雙青新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約107萬(wàn)平方米、房源14000余套。開(kāi)發(fā)單位為天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。咨詢電話：26735333、26735666朝陽(yáng)北部灣 位于北辰區(qū)西北外環(huán)西側(cè)，雙青新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約14萬(wàn)平方米、房源1800余套。開(kāi)發(fā)單位為天津市新型建筑材料房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。咨詢電話：26651000 26659000

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