再婚家庭房產如何繼承？新婚姻法二婚房產繼承應該如何處理？

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• 134****0576

  夫妻再婚后購買的房產如無約定則是夫妻共同財產，如果一方去世，則應當將一方的份額先析產，然后再由繼承人繼承。夫妻共同財產原則上均等分割，根據生產生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 10:32:36
• 136****4823

  　住房如果是這位父親再婚前個人所有，就是辦理繼承全部產權。
  　　如果住房是這位父親再婚后取得，不管房產證登記人是夫妻誰名字，只要沒事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財產，這樣情況下是辦理繼承一半產權事先。
  　　先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就依照遺囑執(zhí)行繼承。
  　　無遺囑，就按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承。
  　　《繼承法》規(guī)定：
  　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  　　第十條 遺產按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 10:32:30
• 149****5181

  　二婚房子辦理繼承，需要先確權，就是確定該住房是否二婚雙方婚后共有財產，如果是婚后取得住房，死者只有該住房一半權益來辦理繼承，如果是死者再婚前婚前個人財產，就是辦理繼承全部產權手續(xù)。
  　　確權完畢，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承。
  　　無遺囑前提，繼承法規(guī)定要按照死者第一序列繼承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有親生子女和繼子女），死者爹媽，三方平分繼承屬于死者個人擁有的全部財產和住房份額。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:32:23
• 148****3156

  按照遺囑繼承或法定繼承。
  再婚夫妻，一方的遺產房（或共同房產的一半），有遺囑的遵循遺囑；沒有遺囑的由配偶、子女、父母繼承。子女，包括有撫養(yǎng)關系的繼子女。
  《繼承法》
  第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
  第十條 遺產按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:32:18
• 143****5647

  再婚財產分配,在原理上跟離婚財產分配大體上是一樣的。關于房產分割的問題，再婚的處理和第一次婚姻是一樣的。婚姻法司法解釋明確了房產分割的六種情形：
  1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割;
  2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;
  3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;
  4.婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;
  5.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;
  6.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《**高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋
  (二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:32:12

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• 問 ??再婚家庭房產如何繼承？新婚姻法二婚房產繼承應該怎么處理？
  答

  再婚前購買的房子是你爸爸的私人財產。再婚后買的是他們夫妻共同財產。如果你爸爸先去世沒有遺囑，你繼母可以先分50%剩余50%有你繼母與其他繼承人平均繼承

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• 問 再婚家庭房產如何繼承？二婚房子如何繼承？
  答

  夫妻再婚后購買的房產如無約定則是夫妻共同財產，如果一方去世，則應當將一方的份額先析產，然后再由繼承人繼承。夫妻共同財產原則上均等分割，根據生產生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

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• 問 ??新婚姻法對于再婚家庭房產怎樣分配？
  答

  婚前男方買房，房產證寫女方名字，視為對女方的贈與，婚后這房子屬女方個人財產，離婚時男方無權分割，沒辦法，誰讓男方被愛情沖昏頭腦了呢！依據婚姻法規(guī)定，你們婚后再購買的房屋，則為夫妻共同財產，若離婚，原則上將進行平均分配。

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• 問 ??再婚家庭房產如何繼承？二婚房子怎么繼承？
  答

  　二婚房子辦理繼承，需要先確權，就是確定該住房是否二婚雙方婚后共有財產，如果是婚后取得住房，死者只有該住房一半權益來辦理繼承，如果是死者再婚前婚前個人財產，就是辦理繼承全部產權手續(xù)。　　確權完畢，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承?！　o遺囑前提，繼承法規(guī)定要按照死者第一序列繼承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有親生子女和繼子女），死者爹媽，三方平分繼承屬于死者個人擁有的全部財產和住房份額。

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• 問 離婚房產如何分割 新婚姻法？新婚姻法 離婚時房產如何分割？
  答

  一、夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。1、婚前取得產權證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。2、婚后取得產權證的。還是屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但并不意味婚后取得產權證的房屋就應當是婚后財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據是男方出資的，那么可以視為個人財產。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產。房產**部分屬于共有財產?！痘橐龇ā方忉屓谑畻l規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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