婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結婚后離婚，房產(chǎn)如何分割？

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• 151****4748

  　婚后兩人共同出資的按揭房，由于婚后收入屬于夫妻共同收入，所以，無論誰出多少，就是有一方?jīng)]工資無資可出，也是一人一半的產(chǎn)權。
  　　根據(jù)《婚姻法》（2001年修訂）第十九條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！?br/>修訂后的《婚姻法》確立了夫妻財產(chǎn)約定制的法律制度，即夫妻可以對自己的財產(chǎn)（包括姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)）約定為“歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以書面約定即可。
  　　財產(chǎn)分割是以產(chǎn)權的百分比按現(xiàn)在的市場價計算，而不是以購買價計算。價格有爭議的由物價部門評估，以評估價計算。也可以先行出售，再分割現(xiàn)金，還是一人一半。如果你認為該房房價還有上漲空間，建議你要房。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:23:38
• 135****4808

  男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括**部分。
  房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房價，屬于共有，雙方一半。
  婚后的收入屬于共有財產(chǎn)。如已經(jīng)轉移，要舉證，視轉移無效。
  能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護各自利益。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:23:34
• 145****9996

  房產(chǎn)證是誰的名字？如果是父母的名字，父母付**月供，這房產(chǎn)是父母的，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚不會分割房產(chǎn)。
  如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚后，婚前購房，房產(chǎn)證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產(chǎn)，離婚不參與分割?；榍百彿?，寫的夫妻雙方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  婚后買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產(chǎn)，均分。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:23:26
• 156****0921

  　　1、男方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于男方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
  　　2、夫妻不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸男方，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由男方對女方進行補償。
  　　3、法律依據(jù)：
  　　1）《關于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》　 第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
  　　2）《婚姻法》（2001修正）　第三十九條　【夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:23:22

相關問題

• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結婚后離婚，房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚后購買房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。若婚后購房房款是一方父母出資，并明確是贈與夫妻中一方的（需相關證據(jù)）則屬于個人財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。針對共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)商解決?！痘橐龇ā返谌艞l 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。具體解決方式需要更全面的信息才可做出判斷，建議您咨詢律師，獲得更有針對性的指導。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割
  答

  你好，對你的問題提供參考如下：1、婚前**款屬于男方婚前個人財產(chǎn)，若離婚**款不需分割給對方；2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方；3、房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個人財產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方；4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，夫與妻各占50%產(chǎn)權權益，含房子增值相應利益。

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• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購房,離婚后如何分割財產(chǎn)？
  答

  男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房價，屬于共有，雙方一半。婚后的收入屬于共有財產(chǎn)。如已經(jīng)轉移，要舉證，視轉移無效。能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護各自利益。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后房子**男方出的，離婚如何分割？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關系，屬于你們夫妻的共同債務。債務你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購房,離婚后怎么分割財產(chǎn)？
  答

  其**可以理解為其男方父母贈與男方的財產(chǎn)，即很明確只給男方（到時此點你們要說，如果女方有證明證明是給他們共同的再說），那么也就是男方個人財產(chǎn)付的了，離婚后按其夫妻共同還貸錢一人一半，取得房產(chǎn)權的人對未取得的進行補償，其**為男方個人財產(chǎn)，不得分配，只歸男方。

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