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??富力又一城二手房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？

158****5237 | 2019-11-19 15:53:41

已有3個(gè)回答

  • 156****0763

    一般都是按成交價(jià)的3個(gè)點(diǎn)，例如100萬(wàn)抽3萬(wàn)。但是現(xiàn)在中介費(fèi)都是可以打折的，

    查看全文↓ 2019-11-19 15:54:32
  • 133****7663

    房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素
    1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
    2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格
    3、所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)
    4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

    查看全文↓ 2019-11-19 15:54:27
  • 155****4159

    1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。
    2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅），原業(yè)主繳納。
    3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買(mǎi)家繳納。
    4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買(mǎi)家繳納。
    5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)，有些地區(qū)已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買(mǎi)賣雙方繳納。
    6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)，則辦理轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買(mǎi)家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。
    7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi)）。原業(yè)主繳納。

    查看全文↓ 2019-11-19 15:54:20

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