香港離婚房產如何分割？怎么辦理香港法院離婚判決涉及內地房產的分割過戶？

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• 136****1181

  訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。 訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： （1）、生效的法院判決書及復印件； （2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； （3）、身份證明及復印件； （4）、房產證。
  未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 10:31:55
• 154****9278

  　根據(jù)**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋
  (二)第二十二條規(guī)定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外?！　∵€有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

  查看全文↓ 2019-11-20 10:31:49
• 138****6337

  (一)一方婚前支付了全部房款，該房產屬于婚前個人財產，離婚時房屋增值部分及虧損屬于房屋產權人，如另一方有參與該房子的裝修等支出，構成對該房產的舔附價值，對于裝修款，可以作為夫妻共同財產予以分割。
  (二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得產權證。該房財產權益在婚前簽訂合同后就已經取得，取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行為所致，所以此情形也應視為婚前個人財產。
  (三)雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買房屋，但在離婚時尚未取得產權證。夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間已經簽訂買賣合同，但還未取得房屋產權證的情況下離婚的，如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產權證，可以按照《婚姻法解釋
  (二)》第21條處理，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經支付了全部房價款，房屋所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對房屋權屬、分割、補償問題予以處理：第一，在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是妻共同名義;第二，在婚前以夫妻雙方的名義購買;第三，在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬于婚前共同財產，財產性質存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產。

  查看全文↓ 2019-11-20 10:31:46
• 145****4359

  這涉及法律效力及法律適用問題。關于婚姻訴訟，當然適用我國婚姻法的有關規(guī)定，但是境外房產屬于不動產的范疇，不動產產權的確認應當依據(jù)產權所在地法進行處理，如果所在國與我國有司法協(xié)作的協(xié)議，且兩國法律對不動產的產權規(guī)定又不相抵觸的，我國法院可以根據(jù)司法協(xié)作協(xié)議對該房產作出產權確認，處理結果經過所在國司法確認，亦具有法律效力，否則不能進行處分。

  查看全文↓ 2019-11-20 10:31:42

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• 問 ??香港離婚房產如何分割？如何辦理香港法院離婚判決涉及內地房產的分割過戶？
  答

  訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。 訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： （1）、生效的法院判決書及復印件； （2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； （3）、身份證明及復印件； （4）、房產證。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 香港離婚房產如何分割？香港離婚財產分割需要怎么做？
  答

  一，離婚時，香港法律離婚財產分割首先考慮雙方如果有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。二、香港人與內地人離婚如何辦理?如果雙方都同意，可以帶著雙方身份證、戶口本、結婚證、離婚協(xié)議書等，到雙方任意一方戶口所在地的婚姻登記機關辦理;如果有一方不同意，另一方可以到相關法院起訴?！痘橐龅怯洍l例》第十條 內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的，內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的，男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人的結婚證;(三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。離婚協(xié)議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

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• 問 ??香港離婚房產如何分割？香港離婚財產分割應該怎么做？
  答

  您好，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，男方屬于過錯方，您可以到法院起訴要求其承擔損害賠償責任，并主張適當多分財產的！

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• 問 ??香港人離婚如何分割大陸房產？香港夫妻離婚，內地房產怎么分？
  答

  夫妻雙方離婚時可以就財產分割進行協(xié)商，協(xié)商不成法院會按照照顧女方和子女利益的原則進行判決?！痘橐龇ā返谌艞l　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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• 問 香港人離婚如何分割大陸房產？香港夫妻離婚，內地房產如何分？
  答

  　根據(jù)**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外?！　∵€有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

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