房屋抵押借錢買房需要哪些手續(xù)？

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• 144****2047

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款
  　　個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對(duì)象發(fā)放的以個(gè)人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。需要到當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行辦理。
  貸款條件
  借款人須具備以下條件：
  1.有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件；
  2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力；
  3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
  4.借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營、生活中的合法資金需要，并須銀行審核；
  5.有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保；
  6.銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款期限和貸款額度
  貸款期限**長可達(dá)10年，**高7成。
  貸款程序
  1.需要在中信實(shí)業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2.請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；

  查看全文↓ 2019-11-21 08:01:54
• 132****2182

  1）營業(yè)執(zhí)照（2年以上）、稅務(wù)登記證/機(jī)構(gòu)代碼證/公司貸款卡---如有則提供
  2）借款人及其配偶身份證、戶口簿 、婚姻狀況證明
  （如房產(chǎn)為他人，則一并提供）
  3）近期租賃協(xié)議（自有店面等提供產(chǎn)權(quán)證/購買合同）
  4）房產(chǎn)證、土地證，其他家庭財(cái)力證明（房產(chǎn)證、車輛行駛證、購房合同等）
  5）工商登記基本信息表（工商局打?。?br/>6)商戶卡（民生行銀行卡）
  7)主要銀行近六個(gè)月流水
  8)其他經(jīng)營佐證材料（代理書、合作協(xié)議、獎(jiǎng)勵(lì)證書、公司章程、近期財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等）
  9)房產(chǎn)預(yù)評(píng)估（過戶完改名字）

  查看全文↓ 2019-11-21 08:01:49
• 141****9354

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:01:43

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押借錢買房需要什么手續(xù)？
  答

  您好，房屋抵押貸款流程如下。1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;2、申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;3、看房評(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批;5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。8、借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。9、抵押人應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

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• 問 ??二次房產(chǎn)抵押借錢需要哪些手續(xù)嗎？
  答

  一、辦理房屋二次抵押所需條件1、用于二次抵押貸款的房子為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)房。2、用于個(gè)人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。4、房子抵押登記已辦妥，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管。6、房屋所處位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，有較大的**潛力。二、需要手續(xù)先評(píng)估一般能貸評(píng)估價(jià)的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。

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• 問 房屋抵押需要手續(xù)有哪些？
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

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• 問 二次房產(chǎn)抵押借錢需要什么手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)證可以用來二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

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• 問 房屋抵押需要的手續(xù)有哪些？
  答

  所需材料如下1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；2、房產(chǎn)抵押合同原件；3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（抵押登記部門提供）；6、結(jié)婚證或離婚證等；7、其他需要證明的材料。

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