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首先廉租房是不可以買賣。 只可以租，符合條件就可以。 關于你聽說，可能是假的。 規(guī)定是正負（別字）說了算。 地方的根據中央文件 套用政策。 而且是交叉套用。就是說那個文件某一條，條件有利，就算那一條。不管是那一年的?？赡苡小．吘钩鞘邪l(fā)展過快。 規(guī)劃敢不上變化。幾年后是事情誰說的好。
全部3個回答>廉價房可以買賣嗎?如何規(guī)定的
138****0518 | 2019-11-21 08:44:00
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152****6760
廉租房不可以買賣不可以購買，中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。
查看全文↓ 2019-11-21 08:44:32
廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。 -
141****2090
有房產證的房子就可以買賣。房屋買賣一般需要有房產證、身份證、戶口本就行。
查看全文↓ 2019-11-21 08:44:23
二手房的購房流程：
1、簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 。
2、攜帶雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。 -
135****7055
1、產權不清晰的房子
查看全文↓ 2019-11-21 08:44:15
其實產權不明晰的房子有很多，比如說產權證不齊全的（產權證包括“房屋所有權證”和“國土使用權證”），目前如果是要去不動產登記中心進行過戶轉移登記的話，一定要兩證齊全。此外，房屋如果是有抵押、查封現(xiàn)象的話，也是不能夠買的，因為很容易出現(xiàn)產權糾紛。還有一種情況就是小產權房，小產權房是不受法律保護的。
2、兇宅
如果買了兇宅，夜深人靜的時候有些風吹草動就難以入眠。雖然有的購房者不怕，架不住別人不怕啊。如果別人都害怕所謂兇宅，那么這個房子以后想轉賣的時候，怕是無人接手，只能壓價低價出售了。
3、爛尾樓
大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全把房子建好，這類房屋的各項配套設施是不完全的，除了這個問題，爛尾的房子還存在很多其它的安全隱患，所以即便是價格便宜，也**好不要購買。
4、質量存在問題的房子
房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。另外質量存在問題的房子并不滿足房屋交接的條件，很可能就會導致日后辦理產權證困難，甚至不能辦理產權證等一系列問題。試想一下購房者如果花費大半輩子的積蓄買到有問題的房子，誰能受得了？
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廉價住房購買人擁有有限產權，政府和個人的產權比例按照政府減免土地出讓金和各項稅費的額度、個人出資額度確定。2008、2009年購買廉價住房滿5年方可上市交易，上市交易時需補齊政府投入的40%房款。
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土地是不能買賣的，尤其是責任田，可以承包，這樣的買后沒有分歧則以，還有就是買賣土地是犯法的
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根據北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況： 1、限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。 2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。
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能買，房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權。
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