??天津中鐵建國際城房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰知道呢？

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• 138****5501

  一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：
  1、辦理房產(chǎn)證要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。
  2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:09:08
• 155****7455

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

  查看全文↓ 2019-11-21 09:09:03
• 154****6332

  契稅1.5%(也有3%得）（如果超過120這個整數(shù)就應(yīng)該是3%了）
  維修基金2%（也有1%或3%得）
  還有些小費用
  

  查看全文↓ 2019-11-21 09:09:00

相關(guān)問題

• 問 ??中國鐵建國際城天津房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？誰知道呢？
  答

  辦理天津房產(chǎn)證手續(xù)流程全解首先要區(qū)別是新房還是二手房，因為二者辦理房產(chǎn)證還是有差距的。辦理新房房產(chǎn)證：一、委托開發(fā)商或代理公司辦理適用條件：為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。辦理流程（一）適用范圍：開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用

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• 問 ??中國鐵建國際城房產(chǎn)證什么時候能辦理？誰知道呢？
  答

  該項目各項驗收手續(xù)目前正在辦理之中，待各項驗收手續(xù)辦理辦理完畢即可辦理產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??天津中鐵國際城房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰知道呢？
  答

  這樣子的房子是可以買來居住的，，40年后你仍然擁有該套房的使用權(quán)，如果有涉及到拆遷什么的，仍然是可以給你補償?shù)?，只是該類房子在出售的時候會存在一些問題，

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• 問 ??中國鐵建國際城2期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈于方式處理,到國土資源局辦理　　如是新建的房屋，應(yīng)當(dāng)自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準(zhǔn)文件；（二）國有土地使用證；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。

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• 問 ??濟南歷下中國鐵建國際城房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  （均價3126）1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% （你的是3126*1。5%=46.89 46.89*139.72=6552.8）2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方) 這個不知道你的房子評估價是多少，所以沒法算。。。。就假裝你買房想多貸點錢，少拿點現(xiàn)金，按高評做的45萬吧，（45萬-43。68）*20%=2640）

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