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??碧桂園在天津的樓盤的房子什么時(shí)候交鑰匙呢?應(yīng)該怎么查詢呢?

151****9976 | 2019-11-21 16:41:03

已有4個(gè)回答

  • 132****9610

    所謂“交房時(shí)間”,是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
    二、交鑰匙能否算交房
    **高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條明確規(guī)定,對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用。因此,人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。

    查看全文↓ 2019-11-21 16:41:37
  • 132****1980

    1.關(guān)于交房入?。盒璧茹y行放款之后,并且開發(fā)商已經(jīng)通知接房,你辦理接房手續(xù)以后開發(fā)商才會(huì)給你鑰匙;
    2.辦理接房具體流程:
    A:貸款合同簽訂后,銀行放款,開始月供
    B.開發(fā)商通知接房,驗(yàn)房合格之后,辦理接房手續(xù)(繳納維修基金,相關(guān)稅費(fèi),預(yù)交物管費(fèi)等,)辦理裝修許可證!同時(shí)需攜帶購房合同,貸款合同,相關(guān)證件,申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)!
    C,裝修入住
    3.買房結(jié)束后,你持有商品房買賣合同原件一份,貸款合同原件一份,購房收據(jù),發(fā)票要等產(chǎn)權(quán)辦理下來之后才換地稅的統(tǒng)一發(fā)票!
    4.辦理按揭,產(chǎn)權(quán)抵押給銀行,產(chǎn)權(quán)證原件放在銀行!
    5.必須等銀行放款才能接房!放款之后相當(dāng)于你才把房款付清!

    查看全文↓ 2019-11-21 16:41:32
  • 157****3289

    商品房交房注意事項(xiàng)
    1、 注意一收房注意房款約定 如果客戶與開發(fā)商在合同中約定, 在房款結(jié)清之前,開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋,則客戶須結(jié)清房款之后,才能接收商品房。
    2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司,并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時(shí),開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時(shí)公約,就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項(xiàng)作出約定。因此,如果在收房時(shí)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價(jià)的問題,業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。
    3、 注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交 在辦入住手續(xù)時(shí),多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,物業(yè)管理的各項(xiàng)收費(fèi)可按月、按季或按年度計(jì)收,但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費(fèi)用。

    查看全文↓ 2019-11-21 16:41:27
  • 145****3747

    擁有天津市戶口,在天津市用住房公積金購買首套住房,且是新開盤樓房,**現(xiàn)在都應(yīng)該是百分之30,百分之20不好貸,要看天津的銀行了,我們我洛陽這邊

    查看全文↓ 2019-11-21 16:41:19

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