房屋拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平方？雄安新區(qū)全面妥善解決農(nóng)村停建住房問(wèn)題

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• 152****7923

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  被譽(yù)為南京“主城**后一塊洼地”的南部新城，眼下正在進(jìn)行土地整理拆遷工作，許多人關(guān)心新城的模樣啥時(shí)能看到？在省第十三次黨代會(huì)會(huì)議間隙，南京秦淮區(qū)委書(shū)記、南部新城開(kāi)發(fā)建設(shè)管委會(huì)主任曹路寶接受了的采訪(fǎng)。
  
  規(guī)劃：五年內(nèi)南部新城模樣初現(xiàn)
  南部新城的模樣啥時(shí)能看到？曹路寶給出了時(shí)間表：今年開(kāi)始一年內(nèi)完成拆遷，三年拉開(kāi)框架，五年初見(jiàn)形象，八到十年全面建成或者說(shuō)實(shí)現(xiàn)繁榮。
  據(jù)介紹，年內(nèi)有希望按照計(jì)劃，把南部新城核心區(qū)10平方公里能夠一次性完成征收?！跋Ｍ诿髂甏汗?jié)后，整體地對(duì)10平方公里的道路等設(shè)施一次性建出來(lái)?！辈苈穼毐硎?，南部新城將是全市江南主城**重要的建設(shè)開(kāi)發(fā)地區(qū)及發(fā)展增長(zhǎng)極之一?！澳喜啃鲁墙ǔ珊?，將和新街口、河西形成三足鼎立之勢(shì)，成為南京重要的增長(zhǎng)極和功能板塊之一?！?br/>宜居：垃圾分類(lèi)處理有專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃
  曹路寶表示，按照國(guó)家**新的城市規(guī)劃建設(shè)理念，對(duì)南部新城進(jìn)行了高水平的規(guī)劃。目前規(guī)劃方案已經(jīng)固化。他特別提到，南部新城要打造“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的格局，也就是眾所周知的“沒(méi)有圍墻的城市”。
  具體啥樣子？曹路寶解釋說(shuō)，“城市道路密度非常大，基本上是200米×200米這樣格局的一塊一塊的土地，不是大院圍墻圍出來(lái)的大型社區(qū)那種樣子?！?不僅如此，還將十分宜居。他表示，除了常規(guī)的公交、排水等規(guī)劃外，垃圾分類(lèi)處理也做了專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。
  “市政設(shè)施會(huì)在房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)前先行建設(shè)，先行啟動(dòng)?！辈苈穼毻嘎叮髂暧?jì)劃新建兩所**、兩所**、一所**和一個(gè)全民健身中心，目前正在建設(shè)的是全民健身中心和文化藝術(shù)中心。
  出行：苜蓿園大街南延工程計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)工
  南部新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，還將徹底打通南京東南部交通“腸梗阻”。目前正在施工的緯七路東進(jìn)工程就是一個(gè)例子，它將城東、河西有效連接。“計(jì)劃2017年年底前竣工通車(chē)，通車(chē)后會(huì)部分解決卡子門(mén)的擁堵問(wèn)題?！辈苈穼毥榻B說(shuō)，同時(shí)正在推進(jìn)的是苜蓿園大街南延工程，向南和江寧對(duì)接，這樣使江寧進(jìn)入主城又多了一條快速通道，計(jì)劃今年年內(nèi)開(kāi)工。此外，今年12月還要啟動(dòng)緯七路東進(jìn)工程北上，北上接滬寧高速公路的一期，接石楊路，這樣能改善整個(gè)東部地區(qū)的交通。
  多條軌道交通也將在南部新城交織。曹路寶介紹說(shuō)，包括地鐵5號(hào)線(xiàn)、6號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)等。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:43:08
• 157****6385

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  位于白云區(qū)的棠溪火車(chē)站未來(lái)將改造成為廣州市區(qū)內(nèi)一個(gè)重要的火車(chē)站，其周邊區(qū)域也將隨之進(jìn)行連片更新改造。近日，廣百集團(tuán)商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司及周邊區(qū)域控詳規(guī)在市規(guī)委會(huì)上獲得通過(guò)，該地塊位于三元里大道1375號(hào)，西側(cè)就是棠溪火車(chē)站。根據(jù)規(guī)劃，該地塊用于解決棠溪村集體物業(yè)和村住宅的拆遷安置問(wèn)題之外，還將承接白云新城建設(shè)量的轉(zhuǎn)移，以保障白云新城視廊不被遮擋。未來(lái)棠溪村以微改造為主廣百集團(tuán)下屬商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司在三元里大道1375號(hào)有一舊倉(cāng)庫(kù)用地，已于2015年底交由廣州土發(fā)中心收儲(chǔ)，公司已啟動(dòng)由中心城區(qū)向外圍的整體遷移。該地塊南臨三元里大道，東臨白云新城，西臨棠溪村，面積10.47萬(wàn)平方米，目前土地已平整。目前周邊大部分為棠溪村集體土地，有棠溪工業(yè)區(qū)和一些村民住宅。根據(jù)規(guī)劃，地塊內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地、商住綜合用地、中**用地?？偨ㄖ娣e30.46萬(wàn)平方米，毛容積率2.9。該地塊主要有兩大功能：承接白云新城轉(zhuǎn)移的建設(shè)量，對(duì)棠溪村部分住宅和集體物業(yè)的拆遷安置。該地塊還將統(tǒng)籌解決邊角地的拆遷安置，以實(shí)現(xiàn)城市連片更新。規(guī)劃顯示，將拆除三元里大道北側(cè)的廣百職工房改房在項(xiàng)目地塊內(nèi)安置；拆除棠溪村一酒店物業(yè)與部分村住宅，在地塊內(nèi)安置。規(guī)劃中透露，該地塊北側(cè)棠溪工業(yè)區(qū)未來(lái)以微改造為原則，改造升級(jí)為2.5產(chǎn)業(yè)。棠溪村居住用地按照微改造的原則進(jìn)行保留整治，容積率按照現(xiàn)狀建設(shè)強(qiáng)度的1.1~1.2倍控制。周邊城市建成區(qū)按照現(xiàn)狀建設(shè)情況修正，其中現(xiàn)行控規(guī)東側(cè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地按現(xiàn)狀修正為二類(lèi)居住用地，項(xiàng)目地塊商住用地內(nèi)配建社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)。此外，地塊內(nèi)還新規(guī)劃一所48個(gè)班的九年一貫制**，建筑面積1.76萬(wàn)平方米。周邊5條主干道將升級(jí)改造目前這一地塊的對(duì)外交通并不是很便捷，為此，規(guī)劃提出，構(gòu)建“外聯(lián)內(nèi)暢”的道路交通體系，外部銜接白云棠溪站進(jìn)出站道路，內(nèi)部加密支路并提高可實(shí)施性。其中，德康路、棠槎路、白云二線(xiàn)、鐵路東線(xiàn)、石槎路等5條主干道的規(guī)劃建設(shè)與升級(jí)改造已納入棠溪站周邊道路建設(shè)計(jì)劃，解決區(qū)域交通疏解問(wèn)題，周邊區(qū)域交通環(huán)境將大幅提升。將結(jié)合新增公交場(chǎng)站，開(kāi)行沿三元里大道、德康路公交線(xiàn)路，重點(diǎn)加強(qiáng)與崗貝站與新市墟站的地鐵接駁，提高公共交通分擔(dān)率。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:43:05
• 145****3442

  "棚改一年未取得地塊控規(guī)應(yīng)退出年度前期計(jì)劃近日，北京市住建委等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善北京市棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃管理工作的意見(jiàn)》。意見(jiàn)要求，列入年度前期計(jì)劃一年內(nèi)未取得地塊控規(guī)的項(xiàng)目，應(yīng)退出年度前期計(jì)劃。年度前期計(jì)劃項(xiàng)目轉(zhuǎn)入年度實(shí)施計(jì)劃前，不得以棚改名義啟動(dòng)征收拆遷騰退。意見(jiàn)要求，項(xiàng)目列入年度實(shí)施計(jì)劃前，各區(qū)需提交《北京城市總體規(guī)劃》批復(fù)以后規(guī)土部門(mén)出具的項(xiàng)目地塊控規(guī)批復(fù)文件或其他正式書(shū)面確認(rèn)文件，證明項(xiàng)目規(guī)劃穩(wěn)定。同時(shí)，項(xiàng)目列入年度實(shí)施計(jì)劃前，區(qū)政府需做出書(shū)面承諾，對(duì)項(xiàng)目平衡資金及成本負(fù)全責(zé)；對(duì)于純市屬?lài)?guó)有企業(yè)用地項(xiàng)目，需市屬?lài)?guó)有企業(yè)向區(qū)政府做出書(shū)面承諾，對(duì)項(xiàng)目平衡資金及成本負(fù)全責(zé)。當(dāng)項(xiàng)目成本溢出造成虧損、不能實(shí)現(xiàn)資金平衡時(shí)，區(qū)政府或市屬?lài)?guó)有企業(yè)自行承擔(dān)解決。列入年度實(shí)施計(jì)劃的項(xiàng)目，區(qū)政府要與項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂協(xié)議，明確改造目標(biāo)、改造范圍、改造要求、工程進(jìn)度時(shí)限和雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系及違約責(zé)任等。意見(jiàn)提出，取得街區(qū)控規(guī)、尚未取得項(xiàng)目地塊控規(guī)且符合棚戶(hù)區(qū)改造基本特征的項(xiàng)目，各區(qū)可申請(qǐng)列入年度前期計(jì)劃，不具備街區(qū)控規(guī)的項(xiàng)目暫不列入年度前期計(jì)劃。此前，已列入歷年前期計(jì)劃項(xiàng)目按照本意見(jiàn)重新審核確認(rèn)后可納入年度前期計(jì)劃。列入年度前期計(jì)劃項(xiàng)目，各區(qū)可按照棚改路徑開(kāi)展項(xiàng)目地塊控規(guī)前期研究和方案論證工作；年度前期計(jì)劃僅作為棚戶(hù)區(qū)改造工作內(nèi)部各部門(mén)、各區(qū)開(kāi)展項(xiàng)目地塊控規(guī)前期研究和方案論證的依據(jù)，不作為項(xiàng)目納入棚戶(hù)區(qū)改造范圍的依據(jù)，不對(duì)社會(huì)公開(kāi)。列入年度前期計(jì)劃一年內(nèi)未取得地塊控規(guī)的項(xiàng)目，應(yīng)退出年度前期計(jì)劃，由各區(qū)研究其他實(shí)施途徑。列入年度前期計(jì)劃項(xiàng)目取得項(xiàng)目地塊控規(guī)、具備年內(nèi)啟動(dòng)征收拆遷條件后，可按程序由區(qū)政府提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)入年度實(shí)施計(jì)劃。年度前期計(jì)劃項(xiàng)目轉(zhuǎn)入年度實(shí)施計(jì)劃前，不得以棚改名義啟動(dòng)征收拆遷騰退。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:43:02
• 152****5148

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  近日，河北省住建廳印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)城市危舊房屋管理工作的通知》，要求各地對(duì)城鎮(zhèn)老舊危房分別按納入棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃、列入加固維護(hù)計(jì)劃、未納入棚改單列拆除安置計(jì)劃三種類(lèi)型進(jìn)行細(xì)化處理。對(duì)于能夠納入棚戶(hù)區(qū)改造的，要在財(cái)政承受能力評(píng)估可行的基礎(chǔ)上優(yōu)先予以安排。對(duì)于需要加固維護(hù)的，可給予適當(dāng)政府補(bǔ)助，由產(chǎn)權(quán)人自行改造。2020年底前，納入棚戶(hù)區(qū)改造的城鎮(zhèn)老舊住房拆遷改造要基本完成，未納入棚戶(hù)區(qū)改造的城市老舊危房基本完成加固維護(hù)或拆除。通知指出，各地要認(rèn)真摸排鑒定，摸清城市危險(xiǎn)房屋底數(shù)。通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等方式，利用現(xiàn)有房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，或動(dòng)員工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位等社會(huì)力量，全面開(kāi)展城市危險(xiǎn)房屋安全排查鑒定工作。排查范圍包括城市內(nèi)各種所有制房屋。要對(duì)排查鑒定的危險(xiǎn)房屋逐一登記，建立臺(tái)賬，實(shí)施清單責(zé)任制管理，落實(shí)專(zhuān)人掛牌監(jiān)管。要切實(shí)做好危險(xiǎn)房屋定期檢查工作，在2018年全面排查鑒定基礎(chǔ)上，今后每年夏季入汛、冬季降雪前再進(jìn)行一次全面摸排，認(rèn)真做好登記，及時(shí)更新臺(tái)賬。各地要加強(qiáng)對(duì)城市危舊房屋的安全管理，對(duì)未列入棚戶(hù)區(qū)改造處于觀察使用的危舊房屋，要強(qiáng)化防范措施，做好排險(xiǎn)解危，消除安全隱患。對(duì)位于或毗連危險(xiǎn)房屋的**、幼兒園、醫(yī)院、診所、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、商店等應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)和本地街道辦事處，要求停止使用。對(duì)于存在安全隱患的危險(xiǎn)圍墻，應(yīng)采取加固、拆除等措施，提前消除安全隱患。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:42:59
• 152****6980

  "明珠商貿(mào)城拆遷和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就在新華區(qū)哦，趕緊看看有沒(méi)有您想要知道的內(nèi)容呢~~~~
  
  為改善明珠片區(qū)的環(huán)境，提升人們的生活水平，創(chuàng)造溫馨舒適的家園，運(yùn)河區(qū)政府?dāng)M對(duì)該區(qū)域房屋進(jìn)行征收，為了維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《河北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《滄州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《滄州市市區(qū)棚戶(hù)區(qū)房屋征收貨幣補(bǔ)償安置暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合明珠片區(qū)房屋調(diào)查登記等實(shí)際情況，制定以下房屋征收與補(bǔ)償方案。
  
  
  
  
  一、征收部門(mén)
  
  
  
  
  該項(xiàng)目經(jīng)滄州市人民政府批準(zhǔn)，運(yùn)河區(qū)人民政府為明珠片區(qū)房屋征收主體。歡迎關(guān)注滄州晚報(bào)官方微信。滄州市運(yùn)河區(qū)房屋征收管理辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)征收辦）為運(yùn)河區(qū)房屋征收部門(mén)，具體負(fù)責(zé)實(shí)施該項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償工作。
  
  
  
  
  二、征收范圍
  
  
  
  
  具體范圍為：東至一塑宿舍、西至永安大道、南至新華西路、北至后辛莊新村。
  
  上述范圍內(nèi)的房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
  
  
  
  
  三、征收補(bǔ)償簽約期限和獎(jiǎng)勵(lì)期限
  
  
  
  
  在運(yùn)河區(qū)人民政府發(fā)布《房屋征收決定公告》后，確定簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議期限和獎(jiǎng)勵(lì)期限。
  
  
  
  
  四、“標(biāo)本房屋”選取及預(yù)評(píng)估
  
  
  
  
  區(qū)征收辦在征收區(qū)域內(nèi)選取了三處具有代表性的居住類(lèi)房屋，聘請(qǐng)了三家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)三處房屋（不含室內(nèi)裝飾裝修、附屬物及確權(quán)登記之外面積）進(jìn)行了預(yù)評(píng)估，選取中位價(jià)作為預(yù)評(píng)估價(jià)格。歡迎關(guān)注滄州晚報(bào)官方微信。結(jié)果為：滄郊集建（95）字第04-040號(hào)，建筑面積66平方米，土地面積138平方米，市場(chǎng)預(yù)評(píng)估價(jià)值為578698元；房權(quán)證滄市字第4107873號(hào)，建筑面積69.99平方米，市場(chǎng)預(yù)評(píng)估價(jià)值351350元；滄運(yùn)宅字國(guó)用（2006）第241號(hào)，建筑面積51.54平方米，土地面積117平方米，市場(chǎng)預(yù)評(píng)估價(jià)值490022元。
  
  
  
  
  五、房屋認(rèn)定
  
  
  
  
  （一）對(duì)已登記的被征收房屋的性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)，二者不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。歡迎關(guān)注滄州晚報(bào)官方微信。有異議的，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)向區(qū)征收辦提出認(rèn)定申請(qǐng)，由區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定和處理。
  
  （二）對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑和占地，區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)政府，由政府組織土地、住建、城管等部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定和處理，并按認(rèn)定結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。
  
  
  
  
  六、評(píng)估機(jī)構(gòu)選定
  
  
  
  
  按照《滄州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投票，按少數(shù)服從多數(shù)的原則選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。
  
  
  
  
  七、補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  
  （一）補(bǔ)償方式
  
  
  
  
  本區(qū)域內(nèi)房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。
  
  
  
  
  1、貨幣補(bǔ)償
  
  (1)補(bǔ)償金額。被征收房屋貨幣補(bǔ)償總額包括：
  
  
  
  
  被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、
  
  
  
  
  搬遷補(bǔ)償費(fèi)、
  
  
  
  
  獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽協(xié)議搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、
  
  
  
  
  貨幣補(bǔ)貼、
  
  
  
  
  附屬物及室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)、
  
  
  
  
  6個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)等。
  
  
  
  
  (2)結(jié)算方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，在搬遷交房的同時(shí)由區(qū)征收辦一次性結(jié)清。
  
  
  
  
  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
  
  
  
  
  按照政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，在征收范圍內(nèi)，建設(shè)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的四棟住宅樓，作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
  
  
  
  
  (1) 補(bǔ)償金額。被征收房屋補(bǔ)償總額包括：被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽協(xié)議搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、附屬物及室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)等。
  
  (2)回遷戶(hù)型。區(qū)征收辦根據(jù)被征收房屋的現(xiàn)狀及多數(shù)被征收人意愿設(shè)計(jì)戶(hù)型。
  
  (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，由被征收人推選的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
  
  (4)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)：
  
  
  
  
  外樓宇門(mén)，入戶(hù)防盜門(mén)，戶(hù)內(nèi)普通木門(mén)、戶(hù)內(nèi)墻面刮白、麻地面；衛(wèi)生間和廚房地面鋪設(shè)瓷磚，墻面鑲瓷磚到頂；菜盆、面盆、座便器安裝齊全；水、電、暖、天然氣入戶(hù)；電話(huà)、有線(xiàn)電視接頭入戶(hù)（兩項(xiàng)開(kāi)通費(fèi)均由被征收人承擔(dān)）。
  
  
  
  
  (5)調(diào)換方式
  
  
  
  
  ①簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
  
  ②區(qū)征收辦按照被征收房屋補(bǔ)償總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的回遷價(jià)格，折算產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積。
  
  ③被征收人每戶(hù)獨(dú)立一處房屋挑選回遷安置房屋的面積不能超出折算回遷面積20平方米。
  
  
  
  
  (6)結(jié)算方式
  
  
  
  
  挑選回遷樓后，被征收人與區(qū)征收辦進(jìn)行結(jié)算。選房后剩余的補(bǔ)償款，由區(qū)征收辦一次性付與被征收人。歡迎關(guān)注滄州晚報(bào)官方微信。選房后應(yīng)補(bǔ)交的房款，待交房時(shí)被征收人一次性交清。
  
  
  
  
  （二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  
  
  
  1、房屋補(bǔ)償價(jià)格：由被征收人推選的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
  
  2、室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償價(jià)格：通過(guò)評(píng)估確定。
  
  3、附屬物及其它補(bǔ)償價(jià)格：
  
  
  
  
  電話(huà)移機(jī)費(fèi)88元/部、
  
  
  
  
  空調(diào)移裝費(fèi)200元/臺(tái)、
  
  
  
  
  網(wǎng)絡(luò)移裝費(fèi)150元/套、
  
  
  
  
  電熱水器移裝費(fèi)80元/臺(tái)、
  
  
  
  
  太陽(yáng)能移裝費(fèi)180元/臺(tái)。
  
  經(jīng)濟(jì)樹(shù)木:盛果500元/棵、初果150元/棵（不分品種）。?
  
  雜樹(shù):直徑≥15cm，100元/棵；直徑＜ 15cm，50元/棵。
  
  不在此列的其它附屬物根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。?
  
  
  
  
  4、搬遷補(bǔ)償費(fèi)：征收非生產(chǎn)性房屋造成搬遷的，搬遷補(bǔ)償費(fèi)按拆除房屋建筑面積每次每平方米12元給予補(bǔ)償，征收房屋搬遷費(fèi)每次少于600元的補(bǔ)助到600元。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的搬遷補(bǔ)償費(fèi)按2次支付，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌?次支付。
  
  
  
  
  5、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：征收非生產(chǎn)性房屋造成搬遷的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照合法建筑面積每月每平米16元補(bǔ)償，每戶(hù)每月少于800元的，補(bǔ)助到800元。
  
  
  
  
  6、住宅已改為經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)：房屋被征收時(shí)正在從事經(jīng)營(yíng)，持有房產(chǎn)所有權(quán)證或經(jīng)認(rèn)定合法，依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并有連續(xù)納稅憑證五年以上（含五年）的房屋，按照合法經(jīng)營(yíng)房屋面積，給予每平方米400元的補(bǔ)償；已滿(mǎn)三年不滿(mǎn)五年的，給予每平方米300元的補(bǔ)償；已滿(mǎn)一年不滿(mǎn)三年的，給予每平方米200元的補(bǔ)償；不滿(mǎn)一年的，給予每平方米100元補(bǔ)償。被征收人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證明材料，區(qū)政府組織工商、稅務(wù)等部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定，按認(rèn)定結(jié)果補(bǔ)償。
  
  7、貨幣補(bǔ)貼：被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格15%的貨幣補(bǔ)貼。黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的房屋不享受貨幣補(bǔ)貼。
  
  8、非住宅房屋的征收補(bǔ)償按國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  
  
  八、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限
  
  
  
  
  此次征收由被征收人自行安排過(guò)渡。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)征收辦向被征收人預(yù)支臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，自簽協(xié)議交房之日起計(jì)算，過(guò)渡期限為30個(gè)月。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用時(shí)，按照實(shí)際過(guò)渡期限進(jìn)行結(jié)算，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按政府公布的執(zhí)行。
  
  
  
  
  九、獎(jiǎng)勵(lì)
  
  
  
  
  在獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交房的，給予被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格5%的獎(jiǎng)勵(lì)。
  
  
  
  
  十、相關(guān)規(guī)定
  
  
  
  
  （一）被征收人與區(qū)征收辦在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議、被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)運(yùn)河區(qū)人民政府，按照有關(guān)規(guī)定和征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  
  
  
  （二）被征收人與區(qū)征收辦在簽訂協(xié)議后不搬家的，區(qū)征收辦可依法提起訴訟。
  
  
  
  
  ?十一、本方案由滄州市運(yùn)河區(qū)房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
  
  
  
  ?????????? 買(mǎi)房買(mǎi)房；黎民共想；安居樂(lè)業(yè)；國(guó)泰安康。親們打開(kāi)手機(jī)微信掃我一下吧?。。?！?
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:42:56

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