哪位清楚買房貸款有沒(méi)有年齡限制？

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• 147****0269

  有，以退休年齡為準(zhǔn)。
  
  具體要求：
  
  退休年齡為準(zhǔn)，減去你的實(shí)際年齡就是你能貸款的**大年限。
  
  銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長(zhǎng),反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。
  現(xiàn)在向銀行申請(qǐng)房貸,不僅要求申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無(wú)工作亦無(wú)收入,因此是沒(méi)有資格申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。

  查看全文↓ 2019-11-21 23:55:50
• 131****7931

  有年齡限制。
  貸款條件
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲
  4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2019-11-21 23:55:46
• 136****6452

  一般在基準(zhǔn)利率 6.55基礎(chǔ)上 普通公民還要上浮15%、20%左右 就是說(shuō)普通老百姓 利率一般為6.55*（1+0.15/0.2）=7.86左右 但是公務(wù)員 事業(yè)單位編制的 就上浮10%左右 低很多了 天津房屋抵押貸款丨申請(qǐng)條件丨申請(qǐng)流程 房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。 申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件 1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力； 2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理;貸款金額、期限、利率及還款方式 1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定） 2、貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過(guò)65年 房屋抵押貸款流程： 1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求 2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料 3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn) 4.銀行面簽審批貸款 5.辦理抵押登記 6.銀行放款 7.查收貸款，按月還款

  查看全文↓ 2019-11-21 23:55:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房貸款有沒(méi)有年齡限制？誰(shuí)知道多大歲數(shù)不能貸款買房？
  答

  周歲年齡超過(guò)60周歲，銀行就不給貸款．不過(guò)，有些銀行**高可以放寬到65周歲．還要注意一點(diǎn)，就是你的年齡加上貸款年期不能超過(guò)65周歲．例如：一個(gè)55歲的人去銀行貸款，他所貸的款**高年限為10年，因?yàn)?5＋10＝65．

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• 問(wèn) 買房貸款有沒(méi)有年齡限制？多大歲數(shù)不能貸款買房？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒(méi)有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 貸款買房有年齡限制嗎? 購(gòu)房貸款有年齡限制嗎 購(gòu)房貸款高限制年齡是多大
  答

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。兩個(gè)（含）以上申請(qǐng)人申請(qǐng)借款的，可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過(guò)70歲。分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問(wèn) 我想知道房貸有沒(méi)有年齡限制
  答

  個(gè)人房貸申請(qǐng)條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家告知下購(gòu)房有沒(méi)有年齡限制呢？
  答

  一般是你的年齡加上貸款年限不能超過(guò)60。比如你50歲，那么貸款還貸年限**多10年。、如果你是55歲，那么貸款還貸年限**多5年。你今年45歲，那么**多15歲。

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