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房產(chǎn)過戶委托書公證費(fèi)用一般是50-200元的，辦理的時(shí)候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)過戶公證費(fèi)用多少？棲霞建設(shè)棕櫚股份股權(quán)收購事項(xiàng)已完成過戶登記
155****7313 | 2019-11-22 07:17:55
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134****9229
"值得一提的是，英國房地產(chǎn)**大的投資者正是中國，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Costar2017年第一季度報(bào)告顯示，中國(包括中國香港地區(qū))已經(jīng)超越美國，正式成為英國房地產(chǎn)**大投資者。
查看全文↓ 2019-11-22 07:31:54
相比把錢存在銀行，越來越多的中國買家開始熱衷于在倫敦、紐約等世界城市購買房產(chǎn)，把錢存在""房產(chǎn)銀行""里。
據(jù)《證券日報(bào)》不完全統(tǒng)計(jì)顯示，自2017年5月11日至今，在90天內(nèi)，中國買家(包括中資企業(yè)和港資企業(yè))在倫敦購買房產(chǎn)耗資超過36億英鎊，按當(dāng)時(shí)匯率計(jì)算，合計(jì)高達(dá)約317億元人民幣。
對此，萊坊中國區(qū)國際投資部負(fù)責(zé)人程懌接受《證券日報(bào)》采訪時(shí)表示，由于脫歐的沖擊，英鎊的疲軟，為外國投資者提供了**佳的房地產(chǎn)買入機(jī)會。中國買家在海外投資物業(yè)的業(yè)態(tài)主要為商業(yè)地產(chǎn)及住宅，中資大佬們正借助匯率優(yōu)勢頻頻來倫敦買樓，即便在國內(nèi)對海外投資監(jiān)管趨嚴(yán)的情況下，鑒于這些投資者都有資產(chǎn)配置需求，因此或?qū)⒙杂杏^望，但不會萎縮。
扎堆投資倫敦房產(chǎn)
事實(shí)上，早在2014年，綠地集團(tuán)就進(jìn)入了英國房地產(chǎn)市場。今年上半年，綠地造價(jià)高達(dá)8億英鎊(約合71億元人民幣)的倫敦第一高豪宅已經(jīng)取得重大進(jìn)展，預(yù)計(jì)2021年完工。
而近兩年，中國買家開始在英國大舉圈地，包括港資房地產(chǎn)企業(yè)、中資房地產(chǎn)企業(yè)和私人投資者。
5月11日，香港新鴻基地產(chǎn)大股東郭氏家族的家族辦公室將聯(lián)合愛爾蘭開發(fā)商Ballymore投資5億英鎊在東倫敦泰晤士河畔開發(fā)一個(gè)住宅項(xiàng)目，總共建設(shè)804套公寓，預(yù)計(jì)于2020年竣工。
5月15日，去年11月份斥資1.54億英鎊買下英格蘭央行附樓的港資巨頭爪哇控股又有新動(dòng)作，出資2.58億英鎊(25.8億港元，約23億人民幣)在倫敦金融城又買了一棟銀行總部大樓。
5月23日，華潤置地聯(lián)合美國北極星房地產(chǎn)(NorthStar Realty Europe)收購位于倫敦金融城核心區(qū)的寫字樓20 Gresham Street，收購價(jià)為3.09億英鎊(按照**新匯率約合27.6億人民幣)，華潤在收購聯(lián)合體中占有80%的股份。收購倫敦寫字樓20 Gresham Street是華潤在英國的第一筆投資，該樓目前主要被出租給中國工商銀行(601398,診股)旗下的工行標(biāo)準(zhǔn)銀行作為其總部大樓。
6月21日，萬達(dá)集團(tuán)斥資4.7億英鎊(按照**新匯率約為40.75億人民幣)從英國房地產(chǎn)上市公司St Modwen和法國建筑公司Vinci組成的聯(lián)合體手中買下了Nine Elms Square地塊，占地10.2英畝(約合4萬平方米)，將供應(yīng)1900套住宅公寓。萬達(dá)這次收購的地塊也位于Vauxhall，緊挨著2013年拿下的第一個(gè)倫敦項(xiàng)目One Nine Elms.
6月30日，中國深圳富豪陳紅天出價(jià)4.1億英鎊(按照**新匯率約合36億人民幣)買下了倫敦金絲雀碼頭金融城地標(biāo)寫字樓20 Canada Square。陳紅天是房地產(chǎn)公司祥祺集團(tuán)的實(shí)際控制人，祥祺集團(tuán)有兩大總部分別位于深圳和香港，陳紅天這次收購倫敦地標(biāo)正是使用了祥祺集團(tuán)的公司主體。
7月21日，神秘香港富豪出資3240萬英鎊(約合2.85億人民幣)買下了倫敦金融城寫字樓Garden House，該樓目前被出租給德意志銀行作為其辦公室使用。
7月27日，英國地產(chǎn)公司Land Securities正式發(fā)布公告，宣布中國醬料巨頭--李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)已經(jīng)成功擊敗其它競標(biāo)者，以12.825億英鎊(按照今天匯率約合113.373億人民幣)的價(jià)格買下了倫敦金融城地標(biāo)20 Fenchurch Street的全部所有權(quán)，買賣雙方已經(jīng)正式交換合同。大樓每年租金收益為178萬英鎊，租約到2023年3月結(jié)束，年租金回報(bào)率約為5%。這是中國買家在倫敦購買房產(chǎn)的**大單交易。
8月9日，一名來自香港的神秘私人投資者出資2.85億英鎊(約合24.74億人民幣)買下了倫敦金融城寫字樓70 Gracechurch Street，該樓目前被出租給保險(xiǎn)巨頭XL集團(tuán)和英國馬莎百貨。
據(jù)常駐倫敦供職于英國投資機(jī)構(gòu)的傅士鵬稱，中國投資者在英國的房地產(chǎn)投資集中在倫敦，涉及寫字樓、酒店收購，地塊開發(fā)，間接房地產(chǎn)投資等，主要是看中了倫敦避險(xiǎn)和流動(dòng)性強(qiáng)的優(yōu)勢。
租金收益高于4%
更重要的是，多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，自去年英國脫歐后，英鎊的大幅貶值給海外投資客帶來了相當(dāng)可觀的交易折扣，Brookfield今年3月份把大樓放在市場上時(shí)就吸引了許多憑借匯率優(yōu)勢入場的國際買家。
而中國近年來經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展也帶來了高凈值人群規(guī)模的迅速膨脹，海外資產(chǎn)配置也成為其重要需求。
據(jù)招行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顯示，中國擁有至少1000萬元人民幣可投資資產(chǎn)的人已從十年前的18萬人攀升至158萬人，全國個(gè)人可投資資產(chǎn)總體規(guī)模達(dá)到165萬億元人民幣，**富有的1%家庭擁有全國三分之一的財(cái)富。
此外，2016年發(fā)布的《胡潤中國百富榜》顯示中國目前有594位身家超過十億美元的富豪，這些人群的海外投資需求很難被抑制。
"" 對于住宅市場，由于國內(nèi)各地限購政策頻發(fā)，多數(shù)高凈值人士不得不把目光投向海外，""程懌向《證券日報(bào)》表示，倫敦?zé)o論從整體金融地位，(倫敦上榜的世界500強(qiáng)企業(yè)有14家，涵蓋的行業(yè)比較多元化，從能源、電信、金融再到高科技都有，而且分布比較均衡)，教育文化行業(yè)(倫敦有倫敦大學(xué)學(xué)院、帝國理工學(xué)院、倫敦大學(xué)國王學(xué)院、倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院等世界**的大學(xué)及深厚的歷史文化底蘊(yùn))以及傳媒，體育等各個(gè)方面，相比較國內(nèi)還是有一定的優(yōu)勢的。
另據(jù)國際財(cái)富數(shù)據(jù)公司W(wǎng)ealth-X近期公布的一份調(diào)查顯示，相比把錢存在瑞士銀行，越來越多的富豪們熱衷于購買倫敦、紐約等國際大都市的豪宅，把錢存在""房產(chǎn)銀行""里。
這意味著世界超級富豪們藏金方式已經(jīng)發(fā)生很大變化，早已從瑞士這個(gè)頂級避稅天堂的銀行保險(xiǎn)箱轉(zhuǎn)變?yōu)楦鲊勒?。調(diào)查顯示，目前全球超級富豪只有逾21萬人(占總?cè)丝诒壤?.0028%)，卻占有世界12%的財(cái)富。
程懌也稱，即便在脫歐這一事件進(jìn)程中，倫敦的房產(chǎn)價(jià)格也并沒有受到很大的影響。此外，鑒于倫敦房產(chǎn)999年的擁有年限、**款只需10%、貸款比例高達(dá)75%，貸款利率低等優(yōu)勢，吸引了各種各樣的國際富豪和投資者。
據(jù)英國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司Hometrack**新發(fā)布的預(yù)測報(bào)告顯示，雖有脫歐、懸浮議會、恐襲等一系列因素的影響，2017年英國房價(jià)仍將整體上漲6%-7%，比該機(jī)構(gòu)去年12月份發(fā)布的4%的漲幅預(yù)測更高。不過，倫敦表現(xiàn)一般，2017年上半年房價(jià)僅上漲2.9%。
另有業(yè)內(nèi)人士稱，把錢甩手存在倫敦""房產(chǎn)銀行""里，一來對沖國內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)，二來每年賺取4%-5%的租金收益，也是一筆省心不虧的買賣。
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133****4788
近日，北京市住建委會同北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）>的通知》，明確共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，全面實(shí)施裝配式建造、全裝修成品交房，執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)。 下面，我們就來看看這個(gè)導(dǎo)則中對共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)具體提出了哪些要求。 選址要交通方便 共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先選擇公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施條件齊全的區(qū)域，應(yīng)與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡(luò)緊密銜接。 容積率不能太高 城六區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目容積率不應(yīng)高于2.8，城六區(qū)以外共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目容積率原則上不應(yīng)高于2.5。 實(shí)行街區(qū)制 共有產(chǎn)權(quán)住房推行街區(qū)制，按照“大開放，小封閉”的模式規(guī)劃建設(shè)管理，合理組織交通流線，封閉組團(tuán)內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)人車分流。 綠化有有四季色彩搭配 應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，種植適應(yīng)本地氣候和土壤條件的植物，充分考慮植被的視覺層次、葉色質(zhì)感、樹形冠幅、四季色彩的搭配，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，以大喬木為綠化骨架，綠地配植喬木不應(yīng)少于3株／100平方米。 車位每戶至少一輛 城六區(qū)不低于1.0輛/戶，城六區(qū)以外不低于1.1輛/戶。當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)住房社區(qū)有成熟的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)共享汽車出行平臺支撐配套時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際情況，綜合調(diào)整機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)。 面積標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格控制60㎡以下套型比例 城六區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積不應(yīng)大于90平方米；其他區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上，**大不超過120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴(yán)格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。而關(guān)于層高，共有產(chǎn)權(quán)住房城六區(qū)層高不應(yīng)低于2.8米，其他區(qū)不應(yīng)低于2.9米。 需要注意的是，相比較小戶型為主的保障性住房，這個(gè)《導(dǎo)則》中明確，“充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴(yán)格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。”這就是說，以后共有產(chǎn)權(quán)住房會很少有60平米以下的小戶型。因?yàn)?0平米以下是公租房的要求。在專家看來，這是希望將來年輕人等群體可以先租賃公租房來過渡，有了一定的沉淀后再購買產(chǎn)權(quán)型住房，所以從戶型上也拉開距離，目的是形成住房的梯度消費(fèi)。 電梯：十二層及以上的樓每單元至少兩臺 電梯數(shù)量應(yīng)與居住人數(shù)相協(xié)調(diào)，設(shè)置位置應(yīng)便于居住者出行。十二層及十二層以上住宅，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。 全裝修交房 共有產(chǎn)權(quán)住房采用裝配式建筑，推廣應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)根據(jù)建筑高度和層數(shù)合理選型裝配式建筑體系，并應(yīng)符合我市關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)要求。應(yīng)實(shí)施全裝修成品交房，鼓勵(lì)采用裝配式裝修。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)以全裝修成品交房的完整產(chǎn)品為目標(biāo)進(jìn)行方案策劃，嚴(yán)格執(zhí)行一體化設(shè)計(jì)。
查看全文↓ 2019-11-22 07:31:48
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查看全文↓ 2019-11-22 07:31:44
“拆遷和收產(chǎn)權(quán)費(fèi)的是一個(gè)公司，還遷房又歸另一公司，現(xiàn)在這兩個(gè)房地產(chǎn)公司都找不到了，住了16年的房子始終沒能辦下產(chǎn)權(quán)證?！弊蛉眨幻x者撥打本報(bào)投訴熱線，希望房地產(chǎn)公司和相關(guān)部門能盡快協(xié)調(diào)好，解決困擾該小區(qū)30余戶居民十余年的房產(chǎn)證問題。
這名女讀者原住南開區(qū)萬德莊西湖村陳家臺紫來胡同，1996年拆遷后，被異地分配獨(dú)單一套，位于密云路附近的汶川里。“我交了3萬多元產(chǎn)權(quán)費(fèi)后，負(fù)責(zé)拆遷的天津開發(fā)區(qū)新發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾，產(chǎn)權(quán)證過一段時(shí)間統(tǒng)一辦理，但之后始終沒有拿到。我過去找，說讓耐心等一等，一拖就是好多年，后來連房地產(chǎn)公司的人都找不到了?！痹撆x者說，“為了這事，我專門向房管部門咨詢，得到的回復(fù)是，辦理產(chǎn)權(quán)證需要汶川里的開發(fā)商提供相關(guān)材料。2008年，我們得知汶川里的開發(fā)商并不是新發(fā)公司，而是南開區(qū)凱豐房地產(chǎn)開發(fā)公司。我們和這個(gè)公司的人聯(lián)系未果?！?br/>據(jù)這名女讀者介紹，她家的親戚當(dāng)年也在萬德莊住，負(fù)責(zé)拆遷和安置的都是凱豐公司。目前，與她有相同情況的居民在汶川里有30多戶。他們聽說，因?yàn)樾掳l(fā)公司未按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致凱豐公司不給他們這些拆遷戶辦產(chǎn)權(quán)證。截至發(fā)稿時(shí)，未能與上述兩家企業(yè)取得聯(lián)系。
天津德唯律師事務(wù)所蘇文輝律師分析認(rèn)為，房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)人對房屋享有所有權(quán)的權(quán)利證明，也是產(chǎn)權(quán)人對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證。根據(jù)讀者反映的情況，蘇律師指出，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，首先應(yīng)當(dāng)明確義務(wù)主體，即由誰負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證。由于房屋是1996年拆遷后獲得，**初負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證的公司已無法聯(lián)系，另一公司是否負(fù)有辦證義務(wù)尚不能確定，因此，確認(rèn)辦證主體是解決問題的關(guān)鍵。
蘇律師對居民辦理產(chǎn)權(quán)證的渠道提出以下幾點(diǎn)建議：第一，明確辦理產(chǎn)權(quán)證的開發(fā)商，與開發(fā)商協(xié)商，敦促開發(fā)商盡快辦理產(chǎn)權(quán)證；第二，如協(xié)商無果，或者根本找不到開發(fā)商，可向主管部門反映情況，通過主管部門來進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通；第三，在以上兩種方法均不奏效的情況下，可以通過訴訟保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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" 房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。辦理房屋繼承過戶，步驟如下：夫妻房子被兒抵押肖女士夫婦二人退休前都是國企高管，有一兒一女。親生兒子彭某是承包工程的，欠了一大筆工程款，為了還錢。他花190萬偽造了父母死亡證明、姐姐放棄繼承權(quán)的聲明書，將父母房子過戶到自己名下。知道真相的媽媽不禁失聲痛哭。這還不算完，彭某還把房子抵押了，而且還欠了別人510萬元。不知情的肖女士心如刀絞，自己從小疼愛的兒子，怎么會做出這種事情來?？墒?，還沒有問明白怎么回事呢，彭某就失蹤了。原來，彭某覺得事情解決不了了，就想一死了之，在衛(wèi)生間點(diǎn)了炭火，雖然后來醒過來了，腳卻動(dòng)不了了。因?yàn)榍妨司揞~債務(wù)，兒子抵押了父母的房子，還燒炭自殺，希望這樣的悲劇不要再發(fā)生。房屋繼承過戶如何辦理房屋繼承過戶的辦理是一個(gè)很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，彭某偽造死亡證明和放棄繼承權(quán)聲明書的行為，是違法的，本不應(yīng)辦理成功。公安機(jī)關(guān)和房屋管理部門對此也有一定的審查義務(wù)和責(zé)任。那么，除了死亡證明和放棄繼承權(quán)的聲明書等手續(xù)外，房屋繼承過戶辦理還需要什么其他手續(xù)和程序呢？ "
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南京市政府近日印發(fā)的《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》提出，為建立租購并舉的住房體系，南京將建立承租人權(quán)力清單，逐步實(shí)現(xiàn)"租購?fù)瑱?quán)"。 7月，住建部將南京等12個(gè)城市確定為全國發(fā)展租賃市場的試點(diǎn)城市。此次方案明確"租購?fù)瑱?quán)"是南京發(fā)展住房租賃市場方向，并以權(quán)力清單的方式規(guī)定，承租人將享受義務(wù)教育、基本醫(yī)療、計(jì)劃生育、公共衛(wèi)生、健康促進(jìn)、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會保障、社區(qū)事務(wù)、科技申報(bào)、住房保障和公積金提取等基本公共服務(wù)。 方案規(guī)定，南京本市戶籍承租人子女，將按照南京市學(xué)前、義務(wù)教育階段招生入學(xué)政策接受教育。符合南京市外來務(wù)工人員隨遷子女義務(wù)教育入學(xué)政策的非本市戶籍承租人，將由各所在區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排其隨遷子女在居住區(qū)內(nèi)享受義務(wù)教育。 發(fā)展租賃市場，租賃房源的有效供應(yīng)是關(guān)鍵。方案提出，支持國有企業(yè)將住房租賃納入業(yè)務(wù)范圍，通過新建、改建、購買、租賃等多種方式籌集房源，實(shí)施規(guī)?；赓U服務(wù)。同時(shí)，鼓勵(lì)具有一定運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和一定規(guī)模的民營和混合所有制企業(yè)將住房租賃納入經(jīng)營范疇。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)以及各類機(jī)構(gòu)投資者設(shè)立專門的住房租賃企業(yè)，開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)。 為規(guī)范租賃市場的有序發(fā)展，方案還提出建立三級政府、四級網(wǎng)格化管理服務(wù)體系。今年，南京市將在棲霞區(qū)和仙林街道試點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺與社區(qū)治理綜合信息平臺的信息共享與動(dòng)態(tài)聯(lián)動(dòng)。
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一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?00萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費(fèi)20萬元以下的按2%收??；20萬元—50萬元部分按1.5%收??；50萬元—100萬元部分按1%收?。?00萬元以上部分按0.5%收??；**低收費(fèi)200元
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如果您買70年產(chǎn)權(quán)住宅的話必須是已婚+3年內(nèi)繳滿2年社?；蚨悊?，如果您買40年或50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房就不限購不限貸，隨便買。
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