問一下農村宅基地可以申請貸款嗎？

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• 148****9685

  貸款業(yè)務的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  貸款需要準備資料：
  1、有效身份證件；
  2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3、婚姻狀況證明；
  4、銀行流水；
  5、收入證明或個人資產狀況證明；
  6、征信報告；
  7、貸款用途使用計劃或聲明

  查看全文↓ 2019-11-22 17:31:42
• 135****2917

  　宅基地不可以貸款。
  　　根據《物權法》第183條第2項規(guī)定：“禁止以宅基地使用權設定抵押?！边@樣規(guī)定的主要理由在于：首先，此種規(guī)定能夠抑制占用農地建房，從而實現(xiàn)保護耕地這一基本國策;
  　　其次，能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用于建造住宅的土地使用權。
  　　因此，宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那么當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地使用權，從而出現(xiàn)農民居無定所，以致出現(xiàn)社會不穩(wěn)定的嚴重后果。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:31:37
• 152****2731

  　宅基地不可以貸款。
  　　根據《物權法》第183條第2項規(guī)定：“禁止以宅基地使用權設定抵押。”這樣規(guī)定的主要理由在于：首先，此種規(guī)定能夠抑制占用農地建房，從而實現(xiàn)保護耕地這一基本國策;
  　　其次，能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用于建造住宅的土地使用權。
  　　因此，宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那么當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地使用權，從而出現(xiàn)農民居無定所，以致出現(xiàn)社會不穩(wěn)定的嚴重后果。

  查看全文↓ 2019-11-22 17:31:31

相關問題

• 問 ??問一下農村宅基地是否可以繼承？
  答

  宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權利人。宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民?！段餀喾ā返?53條規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。農村村民要獲得宅基地使用權，應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件：第一，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。第二，申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請，集體經濟組織同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報省級人民政府批準，并辦理農用土地轉用批準手續(xù)。

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• 問 ??問一下農村宅基地抵押給別人合法嗎？
  答

  由于農村宅基地不允許自由流轉，不允許流向市場，因此，農村宅基地上的房屋自然不可抵押。但若當地有新規(guī)允許宅基地依法自由流轉的，則房屋可進行抵押。

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• 問 ??問下農村宅基地可以申請貸款嗎？
  答

  以農民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款的借款人，應滿足以下條件：具有完全民事行為能力；擁有良好的信用記錄；用作抵押的房屋所有權和宅基地使用權沒有權屬爭議，并擁有相關部門頒發(fā)的權屬證明，且未列入征地、拆遷范圍內；有固定的居住場所；所在的集體經濟組織出具書面同意書；以共有農民住房抵押的，還需共有人出具書面同意書。注：農民住房財產權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行向符合條件的農民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內還本付息的貸款。

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• 問 請問農村宅基地可以申請貸款嗎？
  答

  農村宅基地房產主下不可以貸款或者抵押的。《物權法》第183條第2項規(guī)定：“禁止以宅基地使用權設定抵押?！边@樣規(guī)定的主要理由在于：首先，此種規(guī)定能夠抑制占用農地建房，從而實現(xiàn)保護耕地這一基本國策；其次，能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用于建造住宅的土地使用權。因此，宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那么當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地使用權，從而出現(xiàn)農民居無定所，以致出現(xiàn)社會不穩(wěn)定的嚴重后果。

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• 問 問一下農村房屋宅基地可以買賣嗎?
  答

  關鍵看房產證和土地證目前是誰的，誰的證錢就賠給誰，這是原則。如果買房者以合同為由要求證件轉移登記給他，他本人又是你們本村的村民，并且他除了目前買你家這套房子外，不再有第二套房屋了，依法是可以轉移登記給他的啊

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