繼承父親的房產(chǎn)需要交多少錢(qián)？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)

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  "全國(guó)土地出讓金排名合肥第六 樓面均價(jià)持續(xù)上漲
  7月4日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《中國(guó)300城市土地市場(chǎng)交易情報(bào)》，全國(guó)300城市樓面均價(jià)及溢價(jià)率持續(xù)上漲，前六個(gè)月出讓金額超1萬(wàn)億元，同比（與去年同期相比）增逾三成。
  2016年上半年，“高價(jià)地塊”及“分化”仍然是土地市場(chǎng)的關(guān)鍵詞，一個(gè)明顯的現(xiàn)象是，二季度以來(lái)，央企及國(guó)企發(fā)力拿地，以上海、南京、蘇州、合肥為首的長(zhǎng)三角熱點(diǎn)城市高價(jià)地塊頻出，二線城市地價(jià)領(lǐng)漲。
  中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，全國(guó)300個(gè)城市住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為8466億元，同比增加53%。同時(shí)，今年上半年，全國(guó)40個(gè)大中城市過(guò)半數(shù)同比增加，漲幅前十城市出讓金均翻倍，且以長(zhǎng)三角熱點(diǎn)區(qū)域?yàn)橹鳌?br/>按照中指院提供的數(shù)據(jù)，今年前六月，全國(guó)土地出讓金排名前十的城市為：杭州、南京、蘇州、上海、天津、合肥、深圳、北京、佛山、武漢。
  今年前6月，杭州土地出讓金為817.2億元，同比增長(zhǎng)403%；南京的土地出讓金額為779.7億元，同比上漲203%；蘇州今年前六月的土地出讓金額則為738.7億元，同比上漲339%；上海的土地出讓金額為608.3億元，同比下降11%；天津的土地出讓金額顯示為517.7億元，同比上漲121%。
  中指院方面指出，今年上半年深圳、杭州、合肥均刷新城市土地成交總價(jià)紀(jì)錄，天津、南京、上海、佛山則分別創(chuàng)造年內(nèi)高價(jià)地塊。
  值得指出的是，今年上半年蘇州、南京先后出臺(tái)了土地拍賣(mài)的“熔斷機(jī)制”，防止城市土地市場(chǎng)存在過(guò)熱風(fēng)險(xiǎn)。
  具體來(lái)看一線城市，中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，一線城市共推出土地154宗，推出土地面積881萬(wàn)平方米，同比減少15%；土地出讓金為1562億元，同比減少14%；樓面均價(jià)為11009元/平方米，同比上漲25%；平均溢價(jià)率為61%，較去年同期上升44個(gè)百分點(diǎn)。
  其中，一線城市住宅用地共推出52宗，上海推出35宗；廣州推出8宗住宅用地；北京和深圳分別推出7宗和2宗。
  二線城市土地市場(chǎng)的表現(xiàn)更為活躍。數(shù)據(jù)顯示，2016年1-6月，二線城市共推出土地4252宗，推出土地面積18042萬(wàn)平方米，同比增加8%；土地出讓金為6547億元，同比增加78%；土地成交樓面均價(jià)為2419元/平方米，同比上漲76%；土地平均溢價(jià)率為49%，較去年同期上升39個(gè)百分點(diǎn)。
  總體來(lái)看，2016年上半年，一線城市由于受供地縮水影響，成交量及出讓金雙雙下滑，降幅均居各線城市前列，但從二季度開(kāi)始有所收窄，少量入市宅地受到房企激烈爭(zhēng)搶，高價(jià)地塊由中心城區(qū)向遠(yuǎn)郊及新城擴(kuò)散。另一方面，一線城市土地市場(chǎng)的沉寂使眾多品牌房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線重點(diǎn)城市拿地，南京、蘇州、杭州、合肥等地尤其明顯，城市、區(qū)域、板塊地價(jià)紀(jì)錄頻頻被刷新，上半年二線城市樓面均價(jià)及出讓金均領(lǐng)漲。但三四線城市延續(xù)前期低迷走勢(shì)，與一二線市場(chǎng)的差距繼續(xù)拉大。
  來(lái)源：中安在線
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 22:20:44
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  新年以來(lái)，熱點(diǎn)城市賣(mài)地?zé)岫炔粶p，即使各地土地市場(chǎng)還在春節(jié)休眠中，整體成交依然刷新歷史同期記錄。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止2月26日，50大城市土地出讓金高達(dá)5918.7億，同比2017年同期的3685.2億上漲幅度高達(dá)60.6%。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解，土地成交金額**高的是杭州，為591.27億，同比上漲249.35%，其次是北京，土地出讓金558.11億，同比上漲341.57%，第三是蘇州，土地出讓金498.82億，同比上漲150.65%。包括武漢、福州、廣州、鄭州、重慶、濟(jì)南、天津等14個(gè)城市賣(mài)地超過(guò)100億。整體而言，土地溢價(jià)率基本平穩(wěn)，大部分城市溢價(jià)率均保持低位。熱點(diǎn)城市溢價(jià)率基本在10%左右，明顯低于2015-2017年平均30%的溢價(jià)率。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出，首先，全國(guó)多城市土地成交依然處于高位，特別是一二線城市，房企已經(jīng)對(duì)住宅類(lèi)土地拿地積極性較高。出現(xiàn)的流標(biāo)主要是地塊有多重復(fù)雜的屬性，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿不強(qiáng)烈。**近信托等資金監(jiān)管?chē)?yán)格，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)地塊總價(jià)較高的地塊相對(duì)謹(jǐn)慎。其次，房企資金壓力逐漸出現(xiàn)，從2016年930開(kāi)始，全國(guó)一二線城市嚴(yán)格調(diào)控，這種情況下，房企資金壓力越來(lái)越大，雖然整體銷(xiāo)售依然處于高位，但再拿地的資金壓力逐漸增加，對(duì)非優(yōu)質(zhì)地塊的積極性降低。第三，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)分化，整體看，2018年樓市將繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控，這種情況下，大部分房企對(duì)土地市場(chǎng)的熱度逐漸降低，搶地積極性降低，土地市場(chǎng)的溢價(jià)率有所降低，以北京為例，2017年北京土地平均溢價(jià)率是24%，2018年截至日前是13%。張大偉表示，土地市場(chǎng)在系列調(diào)控影響下有所退燒，但成交金額依然維持高位。雖然一二線城市調(diào)控政策嚴(yán)格，但對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，為了加大銷(xiāo)售額，依然會(huì)集中拿地。預(yù)計(jì)2018年全國(guó)主要城市的土地市場(chǎng)繼續(xù)維持高位。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 22:20:42
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  近日，諸葛找房發(fā)布了全國(guó)土地市場(chǎng)周報(bào)第三期，報(bào)告顯示，2019年第十周（2019.3.4-2019.3.10）土地市場(chǎng)供求雙雙下跌，全國(guó)主要城市土地供應(yīng)建筑面積為1661.85萬(wàn)㎡?，環(huán)比上周持續(xù)下跌，跌幅為24.69%；土地成交規(guī)劃建筑面積為3117.8萬(wàn)㎡?，環(huán)比上周下跌16.04%；全國(guó)土地出讓金503.68億元，環(huán)比上周下跌30.72%。溢價(jià)率、流拍率指標(biāo)好轉(zhuǎn)。供應(yīng)方面，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)中心檢測(cè)，全國(guó)主要城市2019年第十周土地供應(yīng)建筑面積為1661.85萬(wàn)㎡?，環(huán)比上周持續(xù)下跌，跌幅為24.69%；供應(yīng)土地宗數(shù)為 275宗，環(huán)比上周下跌21.82%。建面和宗數(shù)環(huán)比上周持續(xù)下跌，跌幅有所減少至20%左右。其中一線城市本周土地供應(yīng)2宗，住宅用地本周依舊無(wú)供應(yīng)，環(huán)比上周減少60%；供應(yīng)規(guī)劃建筑面積5.3萬(wàn)㎡，環(huán)比上周減少78.79%。北京、深圳、廣州本周無(wú)土地供應(yīng)。二線城市本周土地供應(yīng)60宗，環(huán)比上周大幅減少48.28%，供應(yīng)規(guī)劃建筑面積706.35萬(wàn)㎡，環(huán)比上周減少18.14%，本周二線城市住宅用地僅供應(yīng)20宗，重點(diǎn)的二線城市如南京、重慶、長(zhǎng)沙等連續(xù)兩周無(wú)土地供應(yīng)。三四線城市本周供應(yīng)土地153宗，與上周基本持平，供應(yīng)規(guī)劃建筑面積950.2萬(wàn)㎡，環(huán)比上周減少27.96%。本周住宅用地供應(yīng)45宗，環(huán)比上周增加15.38%。表：各等級(jí)城市第十周土地供應(yīng)及環(huán)比情況成交方面，全國(guó)主要城市2019年第十周土地成交規(guī)劃建筑面積為3117.8萬(wàn)㎡?，環(huán)比上周下跌16.04%；成交土地宗數(shù)為426宗，環(huán)比上周下跌21.11%。全國(guó)土地出讓金503.68億元，環(huán)比上周下跌30.72%。其中一線城市本周土地成交5宗，環(huán)比上周減少60%；成交規(guī)劃建筑面積22.25萬(wàn)㎡，環(huán)比上周減少91.38%。其中住宅用地成交0宗，上海、廣州分別成交2宗工業(yè)用地，廣州另外成交一宗教育科研用地。二線城市本周土地成交174宗，環(huán)比上周減少19.44%，成交規(guī)劃建筑面積1489.93萬(wàn)㎡，環(huán)比上周減少6.63%，重點(diǎn)二線城市成交的住宅用地中，天津本周成交5宗，武漢、鄭州、石家莊分別成交4宗占據(jù)前四位。本周重點(diǎn)二線城市住宅用地成交明顯減少。三四線城市本周成交土地247宗，環(huán)比上周減少21.09，成交規(guī)劃建筑面積1605.61萬(wàn)㎡，環(huán)比上周減少13.66%。三四線城市本周土地成交以仍然以工業(yè)用地為主，占比61%，住宅用地僅成交46宗，占比22.5%，其中宿州、嘉興、淮北成交占據(jù)前三位。表：各等級(jí)城市第十周土地成交及環(huán)比情況土地出讓金方面，本周杭州市土地出讓收金63.01億元位居榜首，其中牛田單元R21-07住宅地塊成交額達(dá)41.69億元；武漢市收金48.79億元位居第二，鄭州市以47.25億元緊隨其后。土地出讓金前10中二線城市占據(jù)九席。二線城市及熱點(diǎn)三線城市榜單主力。圖：2019年第十周全國(guó)重點(diǎn)城市土地出讓金前10本周溢價(jià)率回升至8.68%，環(huán)比上周上漲66.24%。其中一線城市由于本周僅工業(yè)用地及其他用地成交，溢價(jià)率為0%，二線城市本周的溢價(jià)率為16.81%，環(huán)比上周大幅上漲133.15%。本周熱點(diǎn)住宅用地的成交帶動(dòng)了溢價(jià)率的回升。三四線城市的本周溢價(jià)率同樣回升，本周溢價(jià)率為10.24%，環(huán)比上周上漲20.33%。圖：2019年第十周各等級(jí)城市的溢價(jià)率流拍率方面，全國(guó)主要重點(diǎn)城市本周共流拍地塊6宗，流拍量大幅減少，流拍率僅為1.39%。其中一線城市本周依舊無(wú)流拍地塊，流拍率為0%。二線城市流拍率為1.14%,環(huán)比上周下跌61.09%。本周三、四線城市的流拍率**高，為1.59%。環(huán)比上周下降73.28。本周全國(guó)整體流拍情況好轉(zhuǎn)。圖：2019年第十周各等級(jí)城市的流拍率?
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 22:20:39

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• 問(wèn) 起訴房產(chǎn)繼承多少錢(qián)？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
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  “針對(duì)房產(chǎn)交易登記的督查并非初次，但將其列入國(guó)務(wù)院大督查，則進(jìn)一步表明了政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的重視程度?！?昨日，58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》如是說(shuō)。 近日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展2018年國(guó)務(wù)院大督查的通知》指出，今年將繼續(xù)選取包括“房產(chǎn)交易登記”、“獲得信貸”等7項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）進(jìn)行調(diào)查評(píng)價(jià)。 上海易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示，對(duì)于此次大督查來(lái)說(shuō)，將房產(chǎn)交易登記納入其中，主要是由于在房產(chǎn)交易過(guò)程中，涉及的程序較多，從交易環(huán)節(jié)入手進(jìn)行管制和督導(dǎo)，有利于促進(jìn)交易環(huán)節(jié)的高效運(yùn)作，也有利于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方成本的降低。 事實(shí)上，在2017年國(guó)務(wù)院大督查時(shí)，就曾對(duì)18個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的“企業(yè)開(kāi)辦”、“投資項(xiàng)目報(bào)建審批”、“不動(dòng)產(chǎn)交易登記”等3項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)查。 嚴(yán)躍進(jìn)表示，從歷年督查情況來(lái)看，雖然側(cè)重點(diǎn)各有不同，但在房地產(chǎn)領(lǐng)域都有各類(lèi)督促的內(nèi)容，如去年強(qiáng)調(diào)的是不動(dòng)產(chǎn)交易登記，今年強(qiáng)調(diào)的是房產(chǎn)交易登記。 事實(shí)上，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度；2015年，推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡；2016年，全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度；2017年，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發(fā)布消息稱，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。 緣何不動(dòng)產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易登記總能牽動(dòng)各方神經(jīng)？ 在張波看來(lái)，全國(guó)范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，有助于摸清全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一方面，更加及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息，會(huì)使得調(diào)控政策的出臺(tái)更加有效和精準(zhǔn)；另一方面，這也是推進(jìn)房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。 “雖然不動(dòng)產(chǎn)交易登記或房產(chǎn)交易登記能加強(qiáng)信息共享、推進(jìn)存量數(shù)據(jù)整合，但這并不代表房產(chǎn)稅馬上就會(huì)落地?！睆埐ㄕJ(rèn)為，房產(chǎn)稅出臺(tái)有嚴(yán)格的程序規(guī)定，必須經(jīng)歷起草完善法律草案、重要問(wèn)題論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等多個(gè)階段，年內(nèi)落地的可能性不大。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
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  "7月20日，除#任達(dá)華被襲擊#“爆”上熱搜榜之外，#任達(dá)華被刺后群里求助#、#藝人安保的重要性#、#襲擊任達(dá)華嫌疑人已被控制#等多個(gè)話題占據(jù)熱搜榜，全網(wǎng)熱議。20日晚間，中山市公安局通報(bào)稱，經(jīng)初步審查，嫌疑人陳某對(duì)持刀故意傷害任達(dá)華一事供認(rèn)不諱。經(jīng)精神病學(xué)專家對(duì)嫌疑人進(jìn)行精神檢查和初步醫(yī)學(xué)診斷，陳某存在精神障礙（偏執(zhí)型精神分裂癥，俗稱妄想癥）。任達(dá)華傷情穩(wěn)定警方通報(bào)稱，7月20日10時(shí)12分，中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)生一起故意傷害案。當(dāng)天香港影星任達(dá)華在中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)出席某裝飾城開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)（約280人參加），進(jìn)行到嘉賓登臺(tái)訪談環(huán)節(jié)時(shí)，嫌疑人陳某（男，53歲，中山市人）突然從舞臺(tái)正下方?jīng)_上舞臺(tái)，同時(shí)從右側(cè)褲袋掏出一把水果刀（全長(zhǎng)20.71厘米，其中刀刃長(zhǎng)10.94厘米）刺中任右下腹部及劃傷任右手掌四指。隨后嫌疑人陳某被現(xiàn)場(chǎng)保安制伏，警方接報(bào)后迅速到場(chǎng)將陳某帶回派出所采取強(qiáng)制措施并作全面調(diào)查。案件發(fā)生后，任達(dá)華被及時(shí)送往醫(yī)院救治，經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院診斷，任達(dá)華右腹部有一寬2厘米、深3厘米傷口，未傷及臟器，右手四指劃傷，經(jīng)醫(yī)院治療，無(wú)生命危險(xiǎn)，傷情平穩(wěn)。經(jīng)初步審查，嫌疑人陳某對(duì)持刀故意傷害任達(dá)華一事供認(rèn)不諱。經(jīng)中山市第三人民醫(yī)院精神病學(xué)專家對(duì)嫌疑人進(jìn)行精神檢查和初步醫(yī)學(xué)診斷，陳某存在精神障礙。案件詳情還在進(jìn)一步偵查中20日18時(shí)左右， 香港英皇娛樂(lè)官微發(fā)布聲明證實(shí)，任達(dá)華被“利刀刺傷其腹部及右手手指”。聲明透露，任達(dá)華已完成手術(shù)，手術(shù)進(jìn)行成功，腹部刀傷輕微傷及內(nèi)臟，已成功縫補(bǔ)，右手四只手指?jìng)麆?shì)也得到適當(dāng)治療，目前身體情況穩(wěn)定，正在病房中休息。事情發(fā)生后，不少藝人朋友紛紛在社交網(wǎng)站上為任達(dá)華發(fā)聲，并為其送上祝福，希望華叔能早日康復(fù)。當(dāng)年以模特身份進(jìn)入演藝圈的“華叔”，如今雖已是“花甲之年”，但在粉絲眼中，依舊帥氣幽默如舊。1979年，任達(dá)華簽約為繽繽電影公司的基本演員，自此開(kāi)啟了他的演藝之路。先后拍攝了《著錯(cuò)草鞋走錯(cuò)路》《欲火焚琴》《線人》等早期影視作品，逐漸被觀眾所知?；貞浧鹉嵌谓?jīng)歷，任達(dá)華曾在接受媒體采訪時(shí)說(shuō)自己**長(zhǎng)時(shí)間一個(gè)月都沒(méi)有怎么睡過(guò)覺(jué)，每天從片場(chǎng)出來(lái)洗個(gè)澡，就要緊接著趕下一場(chǎng)。此后，憑借一系列觀眾熟知的優(yōu)秀作品，任達(dá)華先后5次與金像獎(jiǎng)擦肩而過(guò)，不過(guò)**終憑借《歲月神偷》，奪得2010年第29屆香港電影金像獎(jiǎng)影帝寶座。當(dāng)時(shí)，55歲的任達(dá)華在**時(shí)說(shuō)道：“這個(gè)獎(jiǎng)要跟所有不如意的朋友分享，做人**重要的是自強(qiáng)不息，才可以夢(mèng)想成真?！睋?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2008年至今，任達(dá)華在演藝事業(yè)上獲得18個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。作為演藝圈的老戲骨，任達(dá)華在演藝圈浸淫40多年，單從作品數(shù)量來(lái)看，“華叔”也算得上“勞?！绷?。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》梳理發(fā)現(xiàn)，從1987年開(kāi)始接拍影視劇后，截至目前，任達(dá)華參演的影視作品高達(dá)320部。在貓眼專業(yè)版公布的影人榜中，任達(dá)華作為男主角參與的影視作品共33部，累計(jì)收獲票房近17億元，榜單排名為153名。熱衷投資房產(chǎn)“華叔”**近一部備受關(guān)注度的電影要數(shù)2019年由王晶導(dǎo)演，任達(dá)華、古天樂(lè)、梁家輝等攜手呈現(xiàn)的《追龍2》，影片累計(jì)票房超3億元。在粉絲們眼中，“華叔”人品**好。很多角色也很深入人心：《俠盜高飛》中的判官，《驚天大賊王》里的張家豪，《醉生夢(mèng)死之灣仔之虎》的陳耀慶，《古惑仔》系列的蔣天生……這些角色也給任達(dá)華貼上了“黑幫老大”的標(biāo)簽。在演了眾多“老大”角色后，任達(dá)華遇上杜琪峰，便開(kāi)始警察角色了。《PTU》的警察角色，帶給他人生第一個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。從此不可收拾，演了近百個(gè)警察角色。今年的《破冰行動(dòng)》中，任達(dá)華飾演因?yàn)槠迗?bào)仇臥底十多年的趙嘉良，更是圈粉無(wú)數(shù)，其與“達(dá)康書(shū)記”搭戲，讓網(wǎng)友們大呼“精彩”。據(jù)愛(ài)奇藝預(yù)估，該劇累計(jì)播放量超80億。除了居然之家，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》根據(jù)公開(kāi)資料梳理，任達(dá)華的代言數(shù)量多、品類(lèi)廣，包括按摩椅、門(mén)窗家居、陶瓷建材、男士正裝、洋參、DV、游戲、互聯(lián)網(wǎng)電商平臺(tái)等。任達(dá)華在娛樂(lè)圈有好丈夫、好父親形象，有些品牌還會(huì)邀請(qǐng)他與妻子琦琦一起代言，例如護(hù)膚品牌SK-II、瑞士手表品牌歐米茄等。2010年的通稿顯示，那時(shí)任達(dá)華和琦琦已經(jīng)擔(dān)任了歐米茄長(zhǎng)達(dá)12年的名人大使，任達(dá)華還曾出演歐米茄的公益影片《海洋宇宙》。公開(kāi)資料顯示，任達(dá)華的妻子琦琦在上海出生，在奧地利維也納長(zhǎng)大，是一位著名的模特，兩人育有一女任晴佳，1997年結(jié)為夫婦的兩人目前已經(jīng)走過(guò)了22年的婚姻生活。兩人婚后生活非常幸福，雖然談了6年戀愛(ài)才結(jié)婚，但琦琦認(rèn)為“婚后感覺(jué)更好，不只多了個(gè)丈夫，也多了個(gè)家人”。任達(dá)華1955年出生于中國(guó)香港，從小家境并不富裕，“窮人的孩子早當(dāng)家”，11歲時(shí)任達(dá)華當(dāng)警察的父親因公去世，母親靠在工廠打零工供三個(gè)孩子讀書(shū)，任達(dá)華從**就開(kāi)始做模特賺錢(qián)，那時(shí)每次的酬勞只有幾百港元，日常讀書(shū)之余，還會(huì)幫母親做塑料花、穿珠子等彌補(bǔ)家用。似乎也正因如此，任達(dá)華對(duì)投資理財(cái)很有心得。據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，任達(dá)華曾直言就是喜歡買(mǎi)房，而且是到世界各地買(mǎi)房。任達(dá)華的投資訣竅是：買(mǎi)房永遠(yuǎn)只買(mǎi)城市的中心，只有中心，才能永久保值。任達(dá)華購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)分布在紐約、香港、北京、上海、巴黎等城市超過(guò)20處，幾乎全部是核心城市的中心地段，比如紐約的曼哈頓，北京的崇文門(mén)，上海的南京路等。騰訊娛樂(lè)報(bào)道稱，琦琦對(duì)任達(dá)華的投資眼光一直很贊賞，不過(guò)她不會(huì)投資房產(chǎn)，反而會(huì)投資股票。"

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• 問(wèn) 子女分割老人房產(chǎn)有多少區(qū)別嗎？老人遺囑公證九成涉及房產(chǎn)
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  " 中國(guó)網(wǎng)·地產(chǎn)中國(guó)綜合? 6月14日，華潤(rùn)置地公告宣布，其于5月份在重慶、贛州、北京、南寧、徐州收購(gòu)了5幅地塊，樓面面積約116.52萬(wàn)平方米。華潤(rùn)置地就相關(guān)土地收購(gòu)應(yīng)付的權(quán)益土地出讓金約為56.43億元。截至5月底，華潤(rùn)置地已于全國(guó)15個(gè)城市拿下19宗地塊，總樓面面積約479.62萬(wàn)平方米，應(yīng)占樓面面積約367.87萬(wàn)平方米；19塊地總土地出讓金約為344.39億元，權(quán)益土地出讓金為221.54億元。公告顯示，2017年5月，華潤(rùn)置地及其附屬公司共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣121.4億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約77.81萬(wàn)平方米。1月至5月內(nèi)，華潤(rùn)置地累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約人民幣531.4億元，同比增長(zhǎng)24%；累計(jì)合同銷(xiāo)售建筑面積約365.27萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12%。 "

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承公證費(fèi)多少錢(qián)?房產(chǎn)遺囑公證收費(fèi)是多少
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  贈(zèng)與過(guò)戶需要營(yíng)業(yè)稅，契稅，公證費(fèi)，還有個(gè)人所得稅，根據(jù)自己的實(shí)際情況看那些稅費(fèi)需要交納：公證費(fèi)：房產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)公證。公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 繼承父親的房產(chǎn)需要交多少錢(qián)？婚前房產(chǎn)怎樣公證為夫妻共有財(cái)產(chǎn)？
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  專家認(rèn)為，房產(chǎn)稅出臺(tái)必須經(jīng)歷起草完善法律草案、重要問(wèn)題論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等多個(gè)階段，年內(nèi)落地可能性不大 “針對(duì)房產(chǎn)交易登記的督查并非初次，但將其列入國(guó)務(wù)院大督查，則進(jìn)一步表明了政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的重視程度?！?昨日，58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》如是說(shuō)。 近日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于開(kāi)展2018年國(guó)務(wù)院大督查的通知》指出，今年將繼續(xù)選取包括“房產(chǎn)交易登記”、“獲得信貸”等7項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）進(jìn)行調(diào)查評(píng)價(jià)。 上海易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)表示，對(duì)于此次大督查來(lái)說(shuō)，將房產(chǎn)交易登記納入其中，主要是由于在房產(chǎn)交易過(guò)程中，涉及的程序較多，從交易環(huán)節(jié)入手進(jìn)行管制和督導(dǎo)，有利于促進(jìn)交易環(huán)節(jié)的高效運(yùn)作，也有利于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方成本的降低。 事實(shí)上，在2017年國(guó)務(wù)院大督查時(shí)，就曾對(duì)18個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的“企業(yè)開(kāi)辦”、“投資項(xiàng)目報(bào)建審批”、“不動(dòng)產(chǎn)交易登記”等3項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)查。 嚴(yán)躍進(jìn)表示，從歷年督查情況來(lái)看，雖然側(cè)重點(diǎn)各有不同，但在房地產(chǎn)領(lǐng)域都有各類(lèi)督促的內(nèi)容，如去年強(qiáng)調(diào)的是不動(dòng)產(chǎn)交易登記，今年強(qiáng)調(diào)的是房產(chǎn)交易登記。 事實(shí)上，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)間表早在2014年就曾明確，即2014年，建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度；2015年，推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡；2016年，全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度；2017年，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。而2018年6月份，自然資源部發(fā)布消息稱，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。 緣何不動(dòng)產(chǎn)登記、房產(chǎn)交易登記總能牽動(dòng)各方神經(jīng)？ 在張波看來(lái)，全國(guó)范圍的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)，有助于摸清全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一方面，更加及時(shí)、全面、準(zhǔn)確的信息，會(huì)使得調(diào)控政策的出臺(tái)更加有效和精準(zhǔn)；另一方面，這也是推進(jìn)房產(chǎn)稅的必經(jīng)之路。 “雖然不動(dòng)產(chǎn)交易登記或房產(chǎn)交易登記能加強(qiáng)信息共享、推進(jìn)存量數(shù)據(jù)整合，但這并不代表房產(chǎn)稅馬上就會(huì)落地。”張波認(rèn)為，房產(chǎn)稅出臺(tái)有嚴(yán)格的程序規(guī)定，必須經(jīng)歷起草完善法律草案、重要問(wèn)題論證、內(nèi)部征求意見(jiàn)等多個(gè)階段，年內(nèi)落地的可能性不大。

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