買房貸款征信不好會(huì)有哪些影響？

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• 141****6396

  1.個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。
  
  2.銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項(xiàng)信息很重要。
  
  3.非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。
  
  4.異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。
  
  5.查詢記錄：是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:38:43
• 156****9055

  如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。
  中國(guó)建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定是，兩年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月逾期不還或累計(jì)逾期達(dá)六次以上，不論金額大小，兩年內(nèi)將不能申請(qǐng)貸款。
  民生銀行要求則相對(duì)更嚴(yán)。5年內(nèi)逾期記錄在10次以內(nèi)的可申請(qǐng)貸款，但一般次數(shù)稍多的都會(huì)被拒絕。信用卡逾期比較容易接受，貸款逾期若是達(dá)到兩到三次，申請(qǐng)購(gòu)房貸款基本無望。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:38:38
• 146****5853

  個(gè)人信用報(bào)告是銀行貸款審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款；
  需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次；
  信用記錄是當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)放貸的重要參考指標(biāo)，有不良記錄，將嚴(yán)重影響貸款。在購(gòu)房過程中，不少購(gòu)房者都遇到了這類難題。很多“不良征信記錄”隱藏在我們?nèi)粘Ｉ罾锏拿總€(gè)角落，貸款人一不小心就會(huì)踩到個(gè)人征信的“雷區(qū)”，從而給日后的貸款辦理造成障礙，甚至無法獲得貸款。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:38:36

相關(guān)問題

• 問 買房貸款征信不好會(huì)有什么影響？
  答

  一、征信不好怎么貸款買房有的銀行辦理貸款并沒有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中，除了買房貸款，還有很多用錢的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無論大家是否買房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買房貸款的。購(gòu)房者手里有許多行用卡的時(shí)候，銀行就有理由懷疑購(gòu)房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購(gòu)房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購(gòu)房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購(gòu)房者如果想要貸款買房的話，銀行需要對(duì)征信報(bào)告進(jìn)行審核。征信報(bào)告的記錄良好的，買房貸款會(huì)更容易；如果有不好的征信報(bào)告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買房貸款了。

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• 問 公積金貸款征信不好會(huì)有什么影響？
  答

  個(gè)人征信不良記錄，一般不會(huì)影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的繳納本人已經(jīng)完成，有自己的繳納方式，所以不會(huì)受到直接的影響，下面的是公積金貸款的一些事宜請(qǐng)參考：公積金貸款所需資料　　1.戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);　　2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復(fù)印2份);　　3.申請(qǐng)人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);　　4.商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);　　5.**收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)?！　∽ⅲ骸　、俳杩钅晗?*長(zhǎng)不能超出退休年限;　?、谖椿榈囊焦C處做單身公正，離異的出具單身證明;　?、劢煌?*余下的70%都可以貸款;　　④貸款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

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• 問 公積金貸款征信不好會(huì)有影響嗎？
  答

  個(gè)人征信不良記錄，一般不會(huì)影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的繳納本人已經(jīng)完成，有自己的繳納方式，所以不會(huì)受到直接的影響，下面的是公積金貸款的一些事宜請(qǐng)參考：公積金貸款所需資料　　1.戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);　　2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復(fù)印2份);　　3.申請(qǐng)人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);　　4.商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);　　5.**收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)?！　∽ⅲ骸　、俳杩钅晗?*長(zhǎng)不能超出退休年限;　?、谖椿榈囊焦C處做單身公正，離異的出具單身證明;　　③交完**余下的70%都可以貸款;　?、苜J款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

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• 問 買房貸款征信不好怎么辦?會(huì)有哪些影響嗎？
  答

  一、個(gè)人征信都包括哪些方面1.個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。4.異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

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• 問 買房貸款征信不好怎么辦?會(huì)有什么影響嗎？
  答

  一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求,不符合條件的銀行是不會(huì)貸款給個(gè)人的。銀行是商業(yè)營(yíng)利機(jī)構(gòu),也會(huì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的。如果個(gè)人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購(gòu)房。二、購(gòu)房按揭貸款的條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的**款4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值6、銀行規(guī)定的其他條件。

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